2024高鐵新城紫高花園商住樓建設項目工程總包合同(編寫)

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方為2024高鐵新城紫高花園商住樓建設項目的業(yè)主，并擁有該項目的一切合法權益；乙方為具備相應資質和能力的承包商，愿意承擔該項目的工程總包任務。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：2024高鐵新城紫高花園商住樓建設項目1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。第二條合同價格2.1本合同工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交工程預付款申請，甲方審核無誤后支付工程預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3工程進度達到____%時，乙方有權向甲方申請進度款，甲方審核無誤后支付相應款項。2.4工程驗收合格后，甲方扣除乙方應支付的質量保證金后，支付剩余款項。第三條工程質量與標準3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收合格標準：達到國家及行業(yè)相關驗收標準，甲方滿意。第四條合同期限4.1工程預計開工日期：____年__月__日。4.2工程預計竣工日期：____年__月__日。4.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應按照甲方要求，做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。7.2乙方應承擔工程驗收后的保修責任，保修期為____年。7.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自轉讓合同權利和義務。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，雙方應確保合同內容的合法性。解決辦法：若合同內容違反法律法規(guī)，雙方應及時修改合同相應條款，確保合同合法有效。2.雙方應保證提供的工程資料、設計文件等信息的真實、完整、準確。解決辦法：雙方應共同對工程資料進行審核，發(fā)現問題應及時溝通并更正。3.工程款項的支付與回收應按照合同約定的條款執(zhí)行，雙方應及時對賬，確保款項的準確性。解決辦法：雙方可定期對賬，如有異議，應立即協商解決。4.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方申請延期。解決辦法：乙方延期申請需征得甲方同意，并協商確定新的工期和延期費用。5.工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，雙方應共同參與工程驗收。解決辦法：工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可約定仲裁機構進行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指2024高鐵新城紫高花園商住樓建設項目的業(yè)主。2.乙方：指承擔該項目的工程總包任務的承包商。3.工程預付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的一定比例的合同總價款，作為乙方施工的啟動資金。4.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方應支付給乙方的相應款項。5.質量保證金：指甲方在工程驗收合格后，從應支付給乙方的款項中扣除的一定比例的款項，作為乙方保證工程質量的資金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約責任款項。7.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款，應支付給乙方的違約責任款項。8.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機關制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及政府規(guī)章等規(guī)范性文件。10.行業(yè)標準：指國家有關部門或者行業(yè)協會依據法律法規(guī)制定的，針對建筑行業(yè)涉及的各類標準、規(guī)范、規(guī)程等。應用場合：1.2024高鐵新城紫高花園商住樓建設項目的工程總包合同。2.適用于其他類似規(guī)模和類型的商住樓建設項目的工程總包合同。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致工程無法正常進行，雙方應立即協商，根據情況采取相應措施，合理調整工期和費用。2.雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中環(huán)境保護和污染防治措施的落實。3.乙方在施工過程中應遵守安全生產規(guī)定，確保施工現場的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。如乙方整改后仍不符合驗收標準，甲方有權解除合同，