社區(qū)活動中心改造設計合同

社區(qū)活動中心改造設計合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋第三章改造設計范圍與要求3.1改造設計范圍3.2改造設計要求3.3設計標準和規(guī)范第四章設計進度與交付4.1設計進度計劃4.2設計成果交付第五章設計費用與支付5.1設計費用5.2支付方式與時間第六章設計版權與知識產權6.1設計版權6.2知識產權保護第七章責任與賠償7.1設計責任7.2賠償責任第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行社區(qū)活動中心改造設計的具體要求、權利義務及費用等事宜，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權益。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：（簽訂地點）合同簽訂時間：（簽訂時間）第二章定義與解釋2.1術語定義改造設計：指根據本合同約定的范圍和要求，乙方為甲方提供的社區(qū)活動中心的建筑設計、室內設計、景觀設計等服務。甲方：指合同中委托改造設計的社區(qū)活動中心的所有權人或管理人。乙方：指合同中承擔改造設計服務的建筑設計單位或個人。2.2合同解釋本合同的解釋應符合合同訂立的初衷和雙方的合法權益，詞語含義如下：（1）本合同所述“甲方”、“乙方”指合同當事人。（2）本合同所述“工作日”指除法定節(jié)假日外的周一至周五。（3）本合同所述“設計期限”指乙方完成改造設計任務的時間段。第三章改造設計范圍與要求3.1改造設計范圍（1）建筑外觀及結構改造設計；（2）室內空間布局及裝修設計；（3）景觀環(huán)境及綠化設計；（4）其他相關設計工作。3.2改造設計要求（1）符合相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范；（2）注重功能性與美觀性的統(tǒng)一；（3）考慮節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展；（4）合理利用空間，提高使用效率；（5）充分聽取甲方意見，確保設計符合甲方需求。第四章設計進度與交付4.1設計進度計劃乙方根據改造設計的復雜程度和甲方的要求，制定合理的設計進度計劃，并向甲方報告設計進展。4.2設計成果交付（1）完整的建筑設計圖紙及說明書；（2）室內裝修設計圖紙及材料清單；（3）景觀設計圖紙及綠化配置說明；（4）其他相關設計文件。第五章設計費用與支付5.1設計費用本合同的設計費用為人民幣（大寫金額）：____元整（小寫金額）：_____元。5.2支付方式與時間甲方支付設計費用的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。甲方支付設計費用的時間為：（支付時間，如合同簽訂后七個工作日）。第六章設計版權與知識產權6.1設計版權乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將設計成果公開披露或用于其他項目。6.2知識產權保護乙方應確保設計成果不侵犯他人知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。第七章責任與賠償7.1設計責任乙方應按照合同約定完成設計任務，如因乙方原因導致設計質量不符合約定，乙方應承擔相應的責任。7.2賠償責任乙方在履行合同過程中，如因過錯給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。但甲方損失的賠償金額不得超過乙方已收取的設計費用總額。第八章保密條款8.1保密內容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并權利人采取了保密措施的信息。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后三年內繼續(xù)有效。第九章合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應書面向對方提出，經雙方協(xié)商一致后簽署書面文件對本合同予以變更。9.2合同解除在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十章違約責任10.1違約行為一方如違反本合同的任何條款，即構成違約。違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任違約方應向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章其他條款13.1合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在改造設計過程中使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行采購。如乙方未使用甲方指定的材料，需提前通知甲方并說明原因。2.甲方驗收標準甲方對乙方完成的設計成果有獨立的驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準完成設計任務，并接受甲方的驗收。如乙方設計成果不符合甲方的驗收標準，乙方應根據甲方的要求進行修改。3.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中如有變更設計要求，乙方應根據甲方的變更要求進行調整。如甲方變更設計要求導致乙方工作量增加或費用增加，甲方應承擔相應的增加費用。4.甲方協(xié)助甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、提供相關資料和解答乙方在設計過程中遇到的問題。如甲方未履行協(xié)助義務，導致乙方工作受阻或產生額外費用，甲方應承擔相應責任。5.甲方違約金如甲方未按照合同約定支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。違約金為合同金額的10%，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計方案修改乙方應根據甲方的需求和反饋，及時調整和修改設計方案。如乙方未按要求修改設計方案，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方保密義務乙方應對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方質量保證乙方保證設計成果的質量和真實性，如設計成果存在問題或虛假情況，乙方應承擔相應的責任。如因此給甲方造成損失，乙方應進行賠償。4.乙方進度控制乙方應按照合同約定的設計進度完成設計任務。如乙方未按進度完成設計，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方協(xié)助義務乙方應協(xié)助甲方進行現(xiàn)場勘查、提供相關資料和解答甲方在設計過程中遇到的問題。如乙方未履行協(xié)助義務，導致甲方工作受阻或產生額外費用，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，甲方和乙方均有權解除合同。第三方中介應承擔因其違約給甲方和乙方造成的損失。4.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的替代如甲方和乙方對第三方中介的服務不滿意，有權書面通知對方解除合同。解除合同后，甲方和乙方應共同選定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造設計方案2.設計圖紙及說明書3.材料清單及供應商信息4.景觀設計圖紙及綠化配置說明5.設計費用明細表6.進度計劃表7.驗收標準和方法8.保密協(xié)議9.知識產權聲明10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用2.乙方未按約定時間完成設計任務3.乙方設計成果不符合甲方驗收標準4.乙方未履行保密義務5.乙方未按進度控制要求完成設計6.第三方中介未能公正、中立地處理爭議和問題7.第三方中介未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同金額：指雙方約定的合同總價款。2.設計期限：指乙方完成設計任務的時間段。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的責任。5.知識產權：指雙方在合同履行過程中涉及的專利權、著作權等權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：乙方應與甲方溝通，調整設計進度計劃，并采取加班或增加人員等措施保證進度。2.設計成果不符合要求：乙方應根據甲方反饋進行修改，直至滿足甲方要求。3.保密信息泄露：乙方應加強保密意識