教育機(jī)構(gòu)辦公區(qū)改造合同

教育機(jī)構(gòu)辦公區(qū)改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和原則第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍和內(nèi)容第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件的提交和審查3.3設(shè)計(jì)變更的處理第四章施工組織和實(shí)施4.1施工單位的選擇和資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表4.3施工質(zhì)量和安全管理第五章材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)5.2材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收第六章工程量和費(fèi)用6.1工程量的計(jì)算和確認(rèn)6.2合同價(jià)格和支付方式6.3工程變更和費(fèi)用調(diào)整第七章驗(yàn)收和移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3移交時(shí)間和方式第八章保修和維護(hù)8.1保修期限和范圍8.2保修責(zé)任和處理流程8.3日常維護(hù)和保養(yǎng)第九章合同的變更和解除9.1變更和解除的條件和程序9.2變更和解除的法律后果9.3變更和解除的備案和通知第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式10.3違約責(zé)任的免除和減輕第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁程序和機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄和法律適用第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止和解除條件12.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)第十三章合同的保密和信息保護(hù)13.1保密信息的范圍和界定13.2保密義務(wù)和責(zé)任13.3信息保護(hù)的措施和程序第十四章其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（教育機(jī)構(gòu)）：【甲方全稱(chēng)】1.2乙方（施工單位）：【乙方全稱(chēng)】第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間2.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第三條款合同目的和原則3.1甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方教育機(jī)構(gòu)辦公區(qū)改造項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同。第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱(chēng)1.1本改造項(xiàng)目名稱(chēng)為【項(xiàng)目名稱(chēng)】。第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.1改造項(xiàng)目地點(diǎn)為【項(xiàng)目地點(diǎn)】。第三條款改造項(xiàng)目范圍和內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目范圍包括【具體改造范圍】，內(nèi)容包括【具體改造內(nèi)容】。第三章改造方案和設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的改造需求，制定合理的改造方案和設(shè)計(jì)。第二條款設(shè)計(jì)文件的提交和審查2.1乙方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)文件，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)完成審查。第三條款設(shè)計(jì)變更的處理3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四章施工組織和實(shí)施第一條款施工單位的選擇和資質(zhì)要求1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，并報(bào)甲方審批。第三條款施工質(zhì)量和安全管理3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第五章材料和設(shè)備第一條款材料和設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。第二條款材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量。第三條款材料和設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不符合要求的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六章工程量和費(fèi)用第一條款工程量的計(jì)算和確認(rèn)1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行計(jì)算和確認(rèn)。第二條款合同價(jià)格和支付方式2.1本合同價(jià)格為【合同總價(jià)】，支付方式為【支付方式】。第三條款工程變更和費(fèi)用調(diào)整3.1工程變更導(dǎo)致費(fèi)用變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的調(diào)整。第七章驗(yàn)收和移交第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序1.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條款驗(yàn)收不合格的處理2.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第三條款移交時(shí)間和方式3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)將改造項(xiàng)目移交給甲方。第八章保修和維護(hù)第一條款保修期限和范圍1.1乙方對(duì)改造項(xiàng)目提供的保修期限為【保修期限】，保修范圍包括【保修內(nèi)容】。第二條款保修責(zé)任和處理流程2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換保修范圍內(nèi)的損壞部分。第三條款日常維護(hù)和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章合同的變更和解除第一條款變更和解除的條件和程序1.1合同變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款變更和解除的法律后果2.1合同變更和解除不影響甲乙雙方已履行部分的責(zé)任和權(quán)益。第三條款變更和解除的備案和通知3.1甲乙雙方應(yīng)將變更協(xié)議和解除協(xié)議備案，并及時(shí)通知對(duì)方。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定的情況。第二條款違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式2.1違約責(zé)任的形式包括違約金、損害賠償?shù)?，具體計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條款違約責(zé)任的免除和減輕3.1不可抗力導(dǎo)致違約的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款仲裁程序和機(jī)構(gòu)2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第三條款訴訟管轄和法律適用3.1任何訴訟應(yīng)在【法院名稱(chēng)】管轄，適用【適用的法律】。第十二章合同的生效、終止和解除第一條款合同的生效條件1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的終止和解除條件2.1合同終止和解除的條件為【終止和解除條件】。第三條款合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)3.1合同終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三章合同的保密和信息保護(hù)第一條款保密信息的范圍和界定1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。第二條款保密義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款信息保護(hù)的措施和程序3.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)信息，防止信息泄露。第十四章其他條款第一條款合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議1.1本合同附件包括【附件名稱(chēng)】。第二條款合同的修改和補(bǔ)充2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第三條款合同的解除和終止3.1合同的解除和終止應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行?！竞贤K止頁(yè)】甲方（教育機(jī)構(gòu)）：【甲方蓋章】乙方（施工單位）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工作范圍1.1在合同履行期間，甲方可能提出額外的改造工作范圍。1.2乙方應(yīng)在收到甲方提出的額外工作范圍后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提交相關(guān)方案和報(bào)價(jià)。1.3甲乙雙方應(yīng)就額外工作范圍的具體實(shí)施方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附加條款二：設(shè)計(jì)變更2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提出設(shè)計(jì)變更。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提出的design變更后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提交變更方案和影響評(píng)估。2.3甲乙雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更的具體實(shí)施方案和影響進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附加條款三：工期延長(zhǎng)3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方應(yīng)向甲方提出工期延長(zhǎng)的申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到工期延長(zhǎng)申請(qǐng)后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。3.3甲乙雙方應(yīng)就工期延長(zhǎng)后的具體實(shí)施方案和影響進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附加條款四：付款方式變更4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出付款方式變更。4.2乙方應(yīng)在收到付款方式變更要求后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提交新的付款計(jì)劃。4.3甲乙雙方應(yīng)就新的付款計(jì)劃進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附加條款五：質(zhì)量控制5.1甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。5.2乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。5.3如甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方員工提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能正確使用改造后的設(shè)施。1.2技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款二：維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)2.1乙方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款三：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的具體內(nèi)容和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款四：材料和設(shè)備供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供材料和設(shè)備的詳細(xì)信息和質(zhì)量證明。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介的角色和職責(zé)1.1第三方中介在合同履行中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。附加條款二：中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方中介費(fèi)用時(shí)，按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付。附加條款三：中介的解除和更換3.1如甲乙雙方協(xié)商一致，有權(quán)解除或更換第三方中介。3.2解除或更換第三方中介的程序和條件由甲乙雙方協(xié)商確定。附加條款四：中介的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密，不得泄露給其他方。4.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。附加條款五：中介的違約處理5.1如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方中介的違約處理應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式和程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程量清單5.付款憑證和支付記錄6.施工進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢查報(bào)告8.安全檢查報(bào)告9.培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)10.維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介的詳細(xì)資料13.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議14.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成施工。2.履行合同義務(wù)不符合約定：甲方提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致施工延誤，乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方同意：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案。4.工期延長(zhǎng)未獲甲方批準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自延長(zhǎng)工期。5.付款方式變更未經(jīng)甲方同意：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更付款方式。6.質(zhì)量控制不達(dá)標(biāo)：乙方施工質(zhì)量未達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保修期限：乙方對(duì)改造項(xiàng)目提供的保修期限。5.保修范圍：乙方保修責(zé)任的范圍和內(nèi)容。6.設(shè)計(jì)變更：在合同履行過(guò)程中，對(duì)原有設(shè)計(jì)方案的修改或調(diào)整。7.工期延長(zhǎng)：合同約定的工期結(jié)束后，因特殊情況導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)。8.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程和方法，包括仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工時(shí)間表，增派施工人員。2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改或更換。3.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：及時(shí)溝通，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明