辦公園區(qū)裝修合同范文

辦公園區(qū)裝修合同范文合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1裝修費用3.2付款方式3.3價格調(diào)整第四章工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度要求第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他條款12.1許可與批準(zhǔn)12.2稅費12.3不可抗力第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行辦公園區(qū)的裝修工作，以滿足甲方的辦公需求。1.3合同原則1.3.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成本合同約定的裝修工程。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.1.1包括但不限于：墻面翻新、地板更換、天花板維修、電路改造、家具采購等。2.2裝修面積2.2.1裝修面積為甲方提供的辦公園區(qū)實際使用面積。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1雙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量。第三章合同價格3.1裝修費用3.1.1雙方協(xié)商確定總裝修費用為人民幣____元整（大寫：___________________________元整）。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的進度報告，分期支付裝修費用。3.3價格調(diào)整3.3.1除不可抗力因素外，合同總價不予調(diào)整。第四章工期與進度4.1開工日期4.1.1雙方約定本工程開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期4.2.1雙方約定本工程竣工日期為____年__月__日。4.3進度要求4.3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。第五章裝修質(zhì)量與驗收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1雙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收程序5.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。5.3質(zhì)量保修5.3.1乙方應(yīng)對裝修工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修或更換。第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.2.1.1雙方履行完合同全部義務(wù)；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3依法或按照合同約定終止合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)按照本章第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二章其他條款12.1許可與批準(zhǔn)12.1.1雙方應(yīng)依法辦理與本合同相關(guān)的許可、批準(zhǔn)等手續(xù)。12.2稅費12.2.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)合同相關(guān)的稅費。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定處理。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進行。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等。14.2合同修訂歷史14.2.1本合同自____年__月__日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求時提供工程現(xiàn)場的具體情況。3.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。5.甲方提前使用權(quán)甲方在工程竣工前有權(quán)提前使用部分或全部裝修區(qū)域。乙方應(yīng)確保提前使用的區(qū)域符合甲方使用的條件，并承擔(dān)因提前使用導(dǎo)致的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負責(zé)。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工，并確保工程不存在質(zhì)量問題。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。乙方不得延遲工期，除非遇到不可抗力因素或甲方變更設(shè)計要求的情況。3.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，并在甲方要求時提供工程現(xiàn)場的具體情況。4.乙方負責(zé)材料采購乙方負責(zé)采購裝修所需材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇材料供應(yīng)商，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)進度。5.乙方負責(zé)工程驗收乙方應(yīng)對裝修工程進行自檢和驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報酬支付方式、時間和條件應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。保密期限自合同終止之日起計算。4.第三方中介的違約責(zé)任5.第三方中介的解除和終止甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除和終止的條件、程序和后果應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.付款憑證6.進度報告7.驗收記錄8.質(zhì)量保修證書9.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。3.乙方延遲工期，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，一方擅自變更，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保證，承諾在保修期內(nèi)免費維修或更換。5.合同解除：合同雙方或單方依法或按合同約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，提供相關(guān)憑證，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到施工進度延誤，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時可要求乙方支付違約金。3.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙