賓館改造施工合同范本

賓館改造施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4定義與解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方（賓館所有權(quán)人）義務(wù)3.2乙方（施工單位）義務(wù)3.3丙方（監(jiān)理單位）義務(wù)第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4施工質(zhì)量要求第五章施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃5.2階段性施工計(jì)劃5.3突發(fā)情況處理第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章工程質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章工程費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)款8.2工程變更價(jià)款8.3工程款支付8.4違約金計(jì)算第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1信息安全與保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的事宜14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________（賓館所有權(quán)人全稱）乙方：_________（施工單位全稱）丙方：_________（監(jiān)理單位全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方滿意，保護(hù)國家利益和人民群眾的根本利益。1.4定義與解釋本合同下列詞語的含義：“賓館”指的是甲方所有的賓館建筑物及其附屬設(shè)施。“工程”指的是賓館改造施工項(xiàng)目?！笆┕D紙”指的是經(jīng)甲方確認(rèn)，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙和說明?！肮こ踢M(jìn)度”指的是工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過程?！昂贤瑑r(jià)款”指的是本合同約定的工程總價(jià)。“違約金”指的是違反本合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。第二章工程概況2.1工程名稱賓館改造施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)_________（具體地址）2.3工程規(guī)模_________（工程規(guī)模描述）2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章合同主體3.1甲方（賓館所有權(quán)人）義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，支付合同價(jià)款，并按照約定接受工程。3.2乙方（施工單位）義務(wù)乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程，并承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任。3.3丙方（監(jiān)理單位）義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，客觀公正地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，及時(shí)提出整改意見，確保工程順利進(jìn)行。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍本工程包括但不限于：_________（具體施工內(nèi)容）4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.4施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到_________（質(zhì)量等級(jí)）標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方和丙方批準(zhǔn)。5.2階段性施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，制定階段性施工計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方。5.3突發(fā)情況處理乙方應(yīng)積極采取措施，防止突發(fā)情況影響工程進(jìn)度。如因突發(fā)情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第八章工程費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)款本合同約定的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。8.2工程變更價(jià)款工程變更時(shí)，變更部分的價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式確定。8.3工程款支付甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和丙方的審核意見，按時(shí)支付工程款。8.4違約金計(jì)算違約方應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方式，支付違約金。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章其他約定13.1信息安全與保密各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)協(xié)商處理。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)參數(shù)等。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽訂。甲方（賓館所有權(quán)人）：_________乙方（施工單位）：_________丙方（監(jiān)理單位）：_________（簽字）：_________（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方指定的供應(yīng)商提供的材料，并按照合同約定支付材料價(jià)款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更施工內(nèi)容、工程規(guī)模、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)丙方備案。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在違法行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏頗行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方支付第三方中介費(fèi)用，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)參數(shù)說明書4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)備供應(yīng)合同6.監(jiān)理大綱7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.質(zhì)量保修條款11.違約金計(jì)算公式12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.安全事故應(yīng)急預(yù)案15.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供合格的施工場地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定時(shí)間交付工程工程質(zhì)量不符合約定3.丙方違約行為未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理未及時(shí)提出整改意見未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。2.工程變更：指在合同履行過程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.監(jiān)理：指第三方中介對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制的活動(dòng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任方，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，支付違約金，必要時(shí)