建筑工程居間合同樣本

建筑工程居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五章居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與時間第六章合同的履行與驗收6.1履行期限6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同簽訂地與履行地第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同效力第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第五章居間費(fèi)用及支付方式第一條款居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式與時間第六章合同的履行與驗收第一條款履行期限第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄露保密信息的責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十二章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同簽訂地與履行地第十三章其他約定第一條款甲方特殊要求第二條款乙方特殊承諾第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容說明多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目范圍變更第一條甲方根據(jù)項目實(shí)際需求，有權(quán)在合同履行期間對項目范圍進(jìn)行變更。變更范圍包括但不限于設(shè)計方案調(diào)整、施工內(nèi)容增減、材料品牌更換等。第二條甲方應(yīng)在變更發(fā)生后五個工作日內(nèi)通知乙方，并提供詳細(xì)的變更說明。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更事項是否影響合同價款及履行期限。附加條款二：工期延誤第一條由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按合同價款的千分之五向乙方支付違約金。第二條由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同價款的千分之五向甲方支付違約金。附加條款三：質(zhì)量保證第一條乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條若乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按合同價款的千分之五向甲方支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)第一條乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方提供的材料清單供應(yīng)材料，如有延誤，乙方應(yīng)按合同價款的千分之五向甲方支付違約金。附加條款二：施工安全第一條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全。第二條若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同價款的千分之五向甲方支付違約金。附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條乙方應(yīng)對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題負(fù)責(zé)，確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二條若乙方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同價款的千分之五向甲方支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第一條甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第二條中介費(fèi)用支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付給第三方中介。附加條款二：中介責(zé)任第一條第三方中介應(yīng)對其在居間服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條若第三方中介在居間服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第一條第三方中介應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。第二條第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目范圍變更申請表2.工期延誤證明3.質(zhì)量保證協(xié)議4.材料供應(yīng)清單5.施工安全計劃6.知識產(chǎn)權(quán)聲明7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付證明9.保密協(xié)議10.居間服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供施工場地、材料或資金。未能按照合同約定時間履行合同義務(wù)。變更項目范圍未通知乙方或未達(dá)成一致。2.乙方違約行為：未能按照合同約定提供材料或施工服務(wù)。未能保證施工質(zhì)量和安全。侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方中介違約行為：未能按照合同約定提供居間服務(wù)。泄露甲乙雙方的保密信息。未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為甲方和乙方提供訂立合同的機(jī)會或媒介服務(wù)，并據(jù)此收取報酬的合同。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指合同約定的工程完工日期后，實(shí)際完工日期超出的情況。4.質(zhì)量保證：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供施工場地。解決辦法：協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。2.問題：乙方材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方提前通知甲方，協(xié)商替代材料或調(diào)整施工計劃。3.問題：第三方中介泄露雙方信息。解決辦法：立即終止中介服務(wù)，要求中介賠償損失，并重新選擇中介。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。