學(xué)校裝修監(jiān)理服務(wù)合同

學(xué)校裝修監(jiān)理服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同原則1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理人員組成2.4監(jiān)理工作時(shí)間第三章合同價(jià)格3.1合同金額3.2付款方式3.3付款條件3.4價(jià)格調(diào)整第四章合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3延長合同期限的條件第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一章法律適用和解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同效力12.3附件第十三章合同的簽訂和生效13.1簽訂日期13.2合同生效條件第十四章附則14.1合同份數(shù)14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________學(xué)校乙方：_________監(jiān)理公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________學(xué)校裝修工程監(jiān)理服務(wù)。1.3合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽訂。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資控制等方面。2.2監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.3監(jiān)理人員組成乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.4監(jiān)理工作時(shí)間監(jiān)理工作時(shí)間應(yīng)覆蓋整個(gè)裝修工程周期，具體工作時(shí)間雙方協(xié)商確定。第三章合同價(jià)格3.1合同金額本合同金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________________________元整）。3.2付款方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，采用_________方式。3.3付款條件付款條件為乙方按合同約定完成監(jiān)理服務(wù)。3.4價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第四章合同期限4.1開始日期本合同的開始日期為_________年_________月_________日。4.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為_________年_________月_________日。4.3延長合同期限的條件合同期限的延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（此處列出甲方的權(quán)利和義務(wù)）5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（此處列出乙方的權(quán)利和義務(wù)）第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同結(jié)束之日止。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為_________人民法院。第九章合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一章法律適用和解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文件的完整性原則，合同文件的組成順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、附件、補(bǔ)充協(xié)議、洽商記錄等。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3附件本合同附件包括：（列出附件名稱）第十三章合同的簽訂和生效13.1簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附則14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。5.甲方索賠權(quán)如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方專業(yè)資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。工程完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的決策執(zhí)行。如雙方對(duì)第三方中介的決策有異議，可協(xié)商解決或依法解決。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，或未能得到甲乙雙方的信任，雙方可協(xié)商決定更換第三方中介。更換第三方中介的具體程序應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方學(xué)校營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方學(xué)校授權(quán)代表授權(quán)書3.乙方監(jiān)理公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方監(jiān)理公司資質(zhì)證書5.乙方監(jiān)理公司授權(quán)代表授權(quán)書6.裝修工程設(shè)計(jì)方案7.裝修工程預(yù)算表8.裝修工程施工計(jì)劃9.裝修工程材料清單10.裝修工程安全措施方案11.裝修工程質(zhì)量保證書12.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.第三方中介機(jī)構(gòu)授權(quán)書14.合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議和洽商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地和條件未按約定提供變更要求或頻繁變更未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或使用不合格材料未按約定履行安全防護(hù)措施3.第三方中介違約行為未中立公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)未按約定時(shí)間提出調(diào)解方案提出的調(diào)解方案不具有可執(zhí)行性泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。5.法律適用：指合同爭議應(yīng)當(dāng)適用哪個(gè)國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。2.工程質(zhì)量爭議解決方案：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，不合格部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.材料供應(yīng)問題解決方案：甲方指定供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；如甲方未指定，