北京倉儲(chǔ)裝修合同

北京倉儲(chǔ)裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和終止1.4爭議解決方式第二章合同標(biāo)的2.1倉儲(chǔ)裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模與面積2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3支付方式與支付時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工期的約定4.2工程進(jìn)度的匯報(bào)與審核4.3工期延誤的處理第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與審批5.2施工方案與施工組織5.3施工材料與設(shè)備5.4施工質(zhì)量的控制與驗(yàn)收第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施6.2環(huán)保要求與措施6.3安全事故的處理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題的處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四章合同雙方信息14.1甲方（委托方）信息14.2乙方（施工方）信息14.3合同簽訂日期與簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1按照合同約定提供裝修改造項(xiàng)目的詳細(xì)資料和設(shè)計(jì)要求。1.2.1.2負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對施工方案和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1按照合同約定完成裝修改造項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量。1.2.2.2遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的安全與環(huán)保。1.3合同的生效、變更和終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2任何對合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.4爭議解決方式1.4.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同標(biāo)的2.1倉儲(chǔ)裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1.1裝修項(xiàng)目包括：倉儲(chǔ)區(qū)域的改造、裝修、設(shè)備采購及安裝等。2.1.2裝修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗的更換等。2.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模與面積2.2.1裝修面積為____平方米，具體區(qū)域和尺寸詳見附件。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方倉儲(chǔ)運(yùn)營的需求。2.3.2裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用國家明令淘汰的產(chǎn)品。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容所確定的金額，具體金額詳見附件。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見附件。3.3支付方式與支付時(shí)間3.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和開戶行信息詳見附件。3.3.2支付時(shí)間為每完成合同約定的一個(gè)階段工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該階段工程款項(xiàng)。第四章工期與進(jìn)度4.1工期的約定4.1.1合同約定的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度的匯報(bào)與審核4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見。4.3工期延誤的處理4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與審批5.1.1乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。5.1.2甲方對設(shè)計(jì)方案有審批權(quán)，并有權(quán)提出修改意見。5.2施工方案與施工組織5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案和施工組織計(jì)劃。5.2.2乙方應(yīng)按照施工方案和施工組織計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。5.3施工材料與設(shè)備5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定采購施工材料和設(shè)備。5.3.2乙方應(yīng)對施工材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.4施工質(zhì)量的控制與驗(yàn)收5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量進(jìn)行控制。5.4.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行驗(yàn)收工作。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件和程序詳見附件。第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.1.1乙方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.2.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和支付程序詳見附件。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止的條件和程序詳見附件。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的解除與終止13.3.1合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十章和第十一章的約定執(zhí)行。第十四章合同雙方信息14.1甲方（委托方）信息14.1.1名稱：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3聯(lián)系人：____________________14.1.4聯(lián)系電話：____________________14.2乙方（施工方）信息14.2.1名稱：____________________14.2.2地址：____________________14.2.3聯(lián)系人：____________________14.2.4聯(lián)系電話：____________________合同雙方在此欄簽字蓋章：甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對裝修項(xiàng)目的全程監(jiān)督和管理權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工方案、材料合格證明等相關(guān)文件，并對施工過程進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查。2.甲方對設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)乙方應(yīng)在施工前將設(shè)計(jì)方案提交給甲方審批。甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審批同意后方可施工。3.甲方對工程變更的決策權(quán)如乙方在施工過程中提出工程變更，甲方有權(quán)決定是否同意變更。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和工期等事項(xiàng)。4.甲方對工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成施工。如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的返工、維修、更換等費(fèi)用。2.乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)問題引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定采購施工材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.乙方的工程進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定完成施工。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。3.第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。4.第三方中介的終止條件如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方中介的合同。合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方中介相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同圖紙2.技術(shù)說明書3.工程量清單4.設(shè)計(jì)方案5.施工計(jì)劃6.施工方案7.材料合格證明8.安全生產(chǎn)措施方案9.環(huán)保措施方案10.違約金計(jì)算方式說明11.爭議解決方式說明12.合同變更協(xié)議13.施工進(jìn)度計(jì)劃14.材料和設(shè)備采購清單15.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工，屬于違約行為。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的工期完成施工，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，屬于違約行為。7.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實(shí)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。6.環(huán)保要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的環(huán)境保護(hù)提出的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的施工條件不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如無法提供應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后于合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合合同約定。如進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并提出調(diào)整方案。3.問題：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)相