北京倉儲裝修合同

北京倉儲裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方的權利和義務1.3合同的生效、變更和終止1.4爭議解決方式第二章合同標的2.1倉儲裝修項目的范圍與內容2.2裝修項目的規(guī)模與面積2.3裝修標準與要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整的條件和方式3.3支付方式與支付時間第四章工期與進度4.1工期的約定4.2工程進度的匯報與審核4.3工期延誤的處理第五章設計與施工5.1設計要求與審批5.2施工方案與施工組織5.3施工材料與設備5.4施工質量的控制與驗收第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)的責任與措施6.2環(huán)保要求與措施6.3安全事故的處理第七章質量管理7.1質量標準與要求7.2質量控制與驗收7.3質量問題的處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責任9.1違約行為與責任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權的保護12.2保密條款12.3不可抗力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止第十四章合同雙方信息14.1甲方（委托方）信息14.2乙方（施工方）信息14.3合同簽訂日期與簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2雙方的權利和義務1.2.1甲方的權利和義務1.2.1.1按照合同約定提供裝修改造項目的詳細資料和設計要求。1.2.1.2負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并有權對施工方案和進度進行調整。1.2.2乙方的權利和義務1.2.2.1按照合同約定完成裝修改造項目，并保證工程質量。1.2.2.2遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的安全與環(huán)保。1.3合同的生效、變更和終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2任何對合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.4爭議解決方式1.4.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。1.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同標的2.1倉儲裝修項目的范圍與內容2.1.1裝修項目包括：倉儲區(qū)域的改造、裝修、設備采購及安裝等。2.1.2裝修內容應包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗的更換等。2.2裝修項目的規(guī)模與面積2.2.1裝修面積為____平方米，具體區(qū)域和尺寸詳見附件。2.3裝修標準與要求2.3.1裝修應符合國家相關標準和規(guī)范，同時滿足甲方倉儲運營的需求。2.3.2裝修材料和設備應符合環(huán)保要求，不得使用國家明令淘汰的產(chǎn)品。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為本合同約定的裝修范圍和內容所確定的金額，具體金額詳見附件。3.2價格調整的條件和方式3.2.1價格調整的條件和方式詳見附件。3.3支付方式與支付時間3.3.1支付方式為銀行轉賬，具體賬號和開戶行信息詳見附件。3.3.2支付時間為每完成合同約定的一個階段工程，經(jīng)甲方驗收合格后支付該階段工程款項。第四章工期與進度4.1工期的約定4.1.1合同約定的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2工程進度的匯報與審核4.2.1乙方應定期向甲方匯報工程進度，確保工程按計劃進行。4.2.2甲方有權對工程進度進行審核，并提出調整意見。4.3工期延誤的處理4.3.1因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按合同約定承擔違約責任。4.3.2因不可抗力等不可預見原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決。第五章設計與施工5.1設計要求與審批5.1.1乙方根據(jù)甲方的要求進行設計，并提交設計方案。5.1.2甲方對設計方案有審批權，并有權提出修改意見。5.2施工方案與施工組織5.2.1乙方應根據(jù)設計方案制定詳細的施工方案和施工組織計劃。5.2.2乙方應按照施工方案和施工組織計劃進行施工，確保施工順利進行。5.3施工材料與設備5.3.1乙方應按照合同約定采購施工材料和設備。5.3.2乙方應對施工材料和設備的質量負責，并保證其符合國家相關標準和環(huán)保要求。5.4施工質量的控制與驗收5.4.1乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，并對施工質量進行控制。5.4.2工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合進行驗收工作。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件和程序詳見附件。第九章違約責任9.1違約行為與責任9.1.1乙方如未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，應承擔違約責任。9.1.2甲方如未能按照約定時間支付款項，應承擔違約責任。9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.2.1違約賠償?shù)木唧w計算方式和支付程序詳見附件。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止的條件和程序詳見附件。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權的保護12.1.1雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。12.2保密條款12.2.1雙方應對合同內容和商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方應按國家相關法律法規(guī)和本合同約定處理。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1合同附件包括：合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同的解除與終止13.3.1合同的解除與終止應按照本合同第十章和第十一章的約定執(zhí)行。第十四章合同雙方信息14.1甲方（委托方）信息14.1.1名稱：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3聯(lián)系人：____________________14.1.4聯(lián)系電話：____________________14.2乙方（施工方）信息14.2.1名稱：____________________14.2.2地址：____________________14.2.3聯(lián)系人：____________________14.2.4聯(lián)系電話：____________________合同雙方在此欄簽字蓋章：甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方對裝修項目的全程監(jiān)督和管理權甲方有權對乙方的施工過程進行全面的監(jiān)督和管理，確保施工質量和進度符合合同約定。甲方有權要求乙方提供施工計劃、施工方案、材料合格證明等相關文件，并對施工過程進行不定期的現(xiàn)場檢查。2.甲方對設計方案的審批權乙方應在施工前將設計方案提交給甲方審批。甲方有權對設計方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)甲方的要求進行調整。設計方案經(jīng)甲方審批同意后方可施工。3.甲方對工程變更的決策權如乙方在施工過程中提出工程變更，甲方有權決定是否同意變更。若甲方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內容、范圍、價格和工期等事項。4.甲方對工程進度的控制權甲方有權要求乙方按照約定的工期完成施工。如乙方因故導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，具體違約金的計算方式按照合同約定的比例進行計算。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方的施工質量保證乙方應保證施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應對施工過程中的質量問題負責，并承擔因質量問題引起的返工、維修、更換等費用。2.乙方的安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。乙方應承擔因安全生產(chǎn)問題引起的一切責任和費用。3.乙方的材料和設備供應乙方應按照合同約定采購施工材料和設備。乙方應對所供應的材料和設備的質量負責，并保證其符合國家相關標準和環(huán)保要求。4.乙方的工程進度承諾乙方應按照約定的工期完成施工。如乙方因故導致工期延誤，乙方應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款1.第三方中介的職責和權利第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利實施。第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定完成施工。2.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利實施，第三方中介應承擔相應的違約責任。第三方中介的違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應予以賠償。3.第三方中介的費用和支付方式第三方中介的報酬和費用應由甲方和乙方協(xié)商確定。甲方和乙方應在合同中明確第三方中介的費用支付方式和支付時間。4.第三方中介的終止條件如第三方中介未能履行其職責，甲方和乙方有權終止第三方中介的合同。合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理與第三方中介相關的后續(xù)事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同圖紙2.技術說明書3.工程量清單4.設計方案5.施工計劃6.施工方案7.材料合格證明8.安全生產(chǎn)措施方案9.環(huán)保措施方案10.違約金計算方式說明11.爭議解決方式說明12.合同變更協(xié)議13.施工進度計劃14.材料和設備采購清單15.工程質量驗收標準二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質量、標準完成工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時間支付款項，屬于違約行為。3.乙方未按照設計方案施工，屬于違約行為。4.乙方提供的材料和設備不符合合同約定，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的工期完成施工，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，屬于違約行為。7.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利實施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。3.違約金：當事人因違約行為而應當支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。6.環(huán)保要求：按照國家相關法律法規(guī)和標準，對施工過程中的環(huán)境保護提出的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的施工條件不符合合同約定。解決辦法：甲方應按照合同約定提供施工條件，如無法提供應及時與乙方溝通協(xié)商。2.問題：乙方施工進度滯后于合同約定。解決辦法：乙方應合理安排施工計劃，確保施工進度符合合同約定。如進度滯后，乙方應向甲方說明原因，并提出調整方案。3.問題：乙方提供的材料和設備不符合合同約定。解決辦法：乙方應按照合同約定提供合格的材料和設備。如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應立即更換或修復，并承擔相