地址租用與管理服務(wù)合同

地址租用與管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同背景及定義1.1本合同旨在明確甲方將其擁有的地址出租給乙方，乙方按約定支付租金并合理使用該地址的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2以下術(shù)語在本合同中具有如下含義：（1）地址：指甲方擁有的地址，具體位置為________________。（2）租金：指甲方因出租地址而向乙方收取的費用。（3）租期：指甲乙雙方約定的地址使用期限。第二章地址出租及使用2.1甲方同意將地址出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并合理使用地址。2.2乙方使用地址期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用地址，不得擅自改變地址用途。（2）乙方不得在地址內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)保證地址的使用安全，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第三章租金及支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。3.2租金標準為：人民幣____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金標準為：逾期付款金額的__%。第四章租期及終止4.1本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在租期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。4.3在租期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證地址的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方的要求辦理地址過戶手續(xù)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地址使用相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.5甲方應(yīng)保證地址的使用安全，對地址進行必要的維護和管理。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用地址。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用地址，不得擅自改變地址用途。6.3乙方應(yīng)保證地址的整潔和安全，不得在地址內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.4乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠或拒付。6.5乙方在合同終止后，應(yīng)按照甲方的要求遷離地址，并將地址恢復(fù)原狀。6.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在地址內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)地址的維修與保養(yǎng)工作，保證地址的正常使用。7.2乙方在使用地址期間，如發(fā)覺地址存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.3乙方不得自行對地址進行維修或改動，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。7.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的____個工作日內(nèi)完成維修工作。第八章安全與保險8.1乙方在使用地址期間，應(yīng)保證地址的安全，采取必要的安全措施。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為地址購買相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.3乙方在地址內(nèi)發(fā)生安全，應(yīng)及時通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理地址內(nèi)的安全，提供必要的幫助。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法院另有判決。9.4爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5本合同的修改、補充、解除或終止，均應(yīng)書面進行，經(jīng)雙方確認后生效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和變更11.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2若雙方同意對本合同進行變更，應(yīng)簽署書面文件，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3任何未經(jīng)書面同意的合同轉(zhuǎn)讓或變更均視為無效。第十二章違約責(zé)任12.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.2違約金的具體金額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。12.3如果違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受損害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3除非法律要求或雙方另有約定，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章合同的終止和解除15.1本合同在以下情況下終止或解除：（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）根據(jù)法律規(guī)定或法院判決解除合同。15.2在合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于歸還地址、支付款項、辦理手續(xù)等。15.3任何一方在解除合同時應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。簽字部分：甲方（