2025年一建一級建造師工程經(jīng)濟考點重點知識

第1篇工程經(jīng)濟

1.利率的影響因素：

（1）社會平均利潤率的高低（同向波動，社會平均利潤率是利率的最高界限，是決定利率的首要因素）

（2）市場資金供求對比狀況（供過于求，利率下降；求過于供，利率上升）

（3）資金要承擔的風險（風險越大，利率越高）

（4）債務資金使用期限長短（期限長，利率高）

（5）政府宏觀調(diào)控政策

（6）經(jīng)濟周期所處階段（經(jīng)濟擴張期上升，衰退期下降）

2.復利本利和計算公式：本利和=本金x（1+利率）"F=P（l+i）n

3.年有效利率計算公式：Jb=（1+-1

4.資金時間價值的影響因素：

（1）資金使用的時機

（2）資金的使用時長（使用時間越長，時間價值越多）

（3）投入運營的資金數(shù)量的多少（資金數(shù)量越多，時間價值越多）

（4）資金周轉(zhuǎn)的速度（周轉(zhuǎn)越快，一定時間周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，時間價值越多）

5.要在規(guī)劃各項現(xiàn)金流量（資金收付）安排時，應盡量將現(xiàn)金流入往早期安排，盡量推遲現(xiàn)金流出的支付時間,

以充分利用資金時間價值。（早收晚投）

6.現(xiàn)金流量圖三要素

（1）大?。€長短能相對體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異）

（2）方向（時間軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，下方的箭線表示現(xiàn)金流出）

（3）作用點（期末標注，時點既表示本期期末，也表示下期期初）

7.等額支付已知年金求終值：F=A^———；己知年金求現(xiàn)值：P=A；，.、n

11（1+i）n

8.經(jīng)濟效果評價是對擬建項目的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證

9.經(jīng)營性方案評價：盈利能力、償債能力、財務生存能力；非經(jīng)營性方案評價：財務生存能力

10.方案計算期包括建設期和運營期。運營期一般分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段

11.償債能力評價指標包括：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率

12.方案的投資是總投資，包括建設投資、建設期利息和流動資金

13.靜態(tài)投資回收期愈短，投資風險愈小，方案抗風險能力愈強

14.若靜態(tài)投資回收期W基準投資回收期，表明方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，則可以考慮接受該方案

15.靜態(tài)投資回收期的計算

（1）技術(shù)方案實施后各年的凈收益相同時，計算公式為

靜態(tài)投資回收期=技術(shù)方案總投資/技術(shù)方案每年的凈收益

（2）技術(shù)方案實施后各年的凈收益不同時，計算公式為

靜態(tài)投資回收期=（累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1）+1上一臂計去,金流胃L

I7出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量

16.靜態(tài)投資回收期的優(yōu)點：1）計算簡單，容易理解，可以反映方案原始投資的補償速度和方案投資風險大小;

2）靜態(tài)投資回收期愈短，投資風險愈小，方案抗風險能力愈強。

17.靜態(tài)投資回收期的缺點：1）沒有全面地考慮方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即只考慮投資回收之前的效果,

不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果；2）因此用于方案選擇時只能

作為輔助評價指標，或與其他評價指標結(jié)合應用

18.基準收益率是投資資金應當獲得的最低盈利率水平

19.基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本，同時應考慮投資風險和通貨膨脹率

20.財務凈現(xiàn)值是評價方案盈利能力的絕對效果指標

1

21.財務凈現(xiàn)值計算：各年的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到方案開始實施時（即計算期期初）的現(xiàn)值之和

123n

°（1+O（1+ic）（1+ic）（1+ic）

22.基準收益率越大，財務凈現(xiàn)值越小

23財務凈現(xiàn)值的優(yōu)點：1）考慮了資金的時間價值，并全面考慮了方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀

況；2）經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示方案的盈利水平

24.財務凈現(xiàn)值的缺點：1）必須先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的折現(xiàn)率或財務基準收益率，而在方案的決策過程中，

由于環(huán)境因素變化和決策者的心理預期波動，該折現(xiàn)率的設定往往是比較困難的；2）不能直接反映方案單位投

資的收益水平，也不能反映方案投資回收的速度

25.內(nèi)部收益率2基準收益率，方案在經(jīng)濟上可以接受；內(nèi)部收益率W基準收益率，方案應予拒絕

26.對于單一方案的評價分析，采用FNPV和采用FIRR指標得到的結(jié)論是一致的

27.內(nèi)部收益率的優(yōu)點：1）考慮了資金的時間價值以及在整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量；2）其大小完全取決于方案

投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況，不受外部參數(shù)影響

28.內(nèi)部收益率的缺點：財務內(nèi)部收益率計算比較麻煩，對于非常規(guī)現(xiàn)金流量的方案來講，在某些情況下財務內(nèi)

部收益率可能不存在或有多個解

29.增量指標對比法是互斥方案比選最常用的方法

30.財務凈現(xiàn)值評價互斥方案的判據(jù)是：財務凈現(xiàn)值不小于零且為最大的方案是最優(yōu)可行方案

31.常用的是以產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點，也有個別項目用產(chǎn)品售價表示的盈虧平衡點

32.產(chǎn)（銷）量盈虧平衡點=固定成本/（售價-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）

33.一般盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率越低，表明方案適應市場需求變化的能力越大，抗風險能力越強。通常認為

盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率BEP（%）不超過70%,方案運營是基本安全的

34.敏感性分析的目的是尋找敏感因素，其中相對測定法主要是通過敏感度系數(shù)確定；絕對測定法主要是通過臨

界點確定

35.敏感度系數(shù)是指方案分析指標變化的百分率與不確定因素變化的百分率之比

36.SAF>0,分析指標與不確定因素同方向變化；SAF<0,分析指標與不確定因素反方向變化；|S.|越大，分

析指標對于該不確定因素的敏感度越高

37.臨界點是指不確定因素的變化極限值，即不確定因素的變化使方案由可行變?yōu)椴豢尚械呐R界數(shù)值

38.第I類有形磨損：設備在使用過程中，因受到外力作用導致實體產(chǎn)生的磨損、變形或損壞；第II類

有形磨損：設備在閑置過程中，因受自然力作用而導致的實體磨損

39.第I類無形磨損：生產(chǎn)同樣結(jié)構(gòu)或性能的設備所需的社會必要勞動時間相應減少，設備制造成本和價格不斷

降低，致使原設備相對貶值；第H類無形磨損：市場上出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、生產(chǎn)效率更高、耗費原

材料和能源更少的新型設備，使原有設備在技術(shù)上顯得陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值

40.設備有形磨損的局部補償是大修理；設備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝；設備有形磨損和無形磨損的完

全補償是更新

41.自然壽命：設備從全新狀態(tài)下開始使用，直到因?qū)嶓w磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間；

技術(shù)壽命：設備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所持續(xù)的時間；經(jīng)濟壽命：設備從全新狀態(tài)投入使用開始，到

繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間

42.經(jīng)濟壽命是設備從投入使用開始，到年平均使用成本最低的使用年限。由設備維護費用的提高和使用價值的

降低決定。

43.年平均使用成本=平均年度資產(chǎn)消耗成本+平均年度運行成本

44.沉沒成本=舊設備賬面價值-當前市場價值=（舊設備原值-歷年折舊費）-當前市場價值

45.設備租賃的優(yōu)越性：1）節(jié)省設備投資；2）加快設備更新速度；3）提高設備的利用率；4）設備租金可在所

得稅前扣除，能享受稅費上的利益；5）可以保持資金的流動狀態(tài)，不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；6）可避免通

貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險

46.設備租賃的不足：1）在租賃期間承租人對設備只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不能隨意對設備進行技術(shù)改造或處

置，如不能用于擔保、抵押貸款；2）資金成本高。通常承租人所交的租金總額要高于直接購置設備的費用。長

期支付租金，形成承租人的長期負債；3）租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多

2

47.附加率法計算租金：租金=租賃資產(chǎn)價格x（1/租期+利率+附加率）

48.提高價值的途徑：1）雙向型一一功能提高、費用降低；2）改進型一一功能提高、費用不變；3）節(jié)約型一一

功能不變、費用降低；4）投資型一一功能較大提高、費用較少提高；5）犧牲型一一功能略有下降，費用大幅度

降低

49.價值工程的目標是提高對象的價值

50.價值工程活動的核心是功能分析

51.以產(chǎn)品為對象實施價值工程時，重點應放在產(chǎn)品的研發(fā)和設計階段

52.價值工程對象的選擇方法包括：1）因素分析法；2）ABC分析法；3）強制確定法；4）百分比分析法；5）價

值指數(shù)法

53.ABC分析法是按照工程項目類型或者一個項目中的組成部分及相應的造價或成本劃分ABC類，應優(yōu)先選擇A

類為價值工程對象

54.強制確定法是以功能重要程度作為選擇價值工程對象的一種分析方法，適用于從產(chǎn)品或其組成部分的性能、

效用維度選擇價值工程對象。強制確定重要性的常用方法如0T評分法、0-4評分法等

55.百分比分析法側(cè)重于從成本/費用維度選擇價值工程對象

56.功能分析包括功能的定義、整理和計量

57.價值系數(shù)=功能評價值（目標成本）/目前成本

58.確定改進區(qū)域：（1）改進V〈1的區(qū)域，越低越應優(yōu)先改進；（2）成本改進期望值越大越應優(yōu)先改進

59.價值系數(shù)0=1,說明功能和成本匹配理想的情況，這種情形一般無須改進

60.價值系數(shù)0<1,表明功能目前成本大于功能評價值（初始目標成本），原因：1）可能是存量過剩功能；2）可

能是功能雖無過剩，但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳

61.價值工程運用于方案的比較和選擇，應選擇價值系數(shù)較大的方案為最優(yōu)方案

62.價值工程方案創(chuàng)造以定性方法為主，如頭腦風暴法、歌頓法（模糊目標法）、專家意見法（德爾菲法）、專家

檢查法等

63.方案評價分為概略評價和詳細評價兩階段進行，方案評價不論概略評價和詳細評價都包括技術(shù)評價、經(jīng)濟評

價、社會評價和環(huán)境評價

第二篇工程財務

1.反映某一時間財務狀況的會計要素是靜態(tài)會計要素，包括資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益；反映某一時期經(jīng)營成果的

會計要素是動態(tài)會計要素，包括收入、費用、利潤

2.資產(chǎn)是企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源

3.流動資產(chǎn)包括貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、衍生金融資產(chǎn)、應收票據(jù)、應收賬款、應收款項融資、預付款項、

其他應收款、存貨、合同資產(chǎn)、持有待售資產(chǎn)、一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)、其他流動資產(chǎn)

4.負債是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、預期會導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務

5.流動負債包括短期借款、交易性金融負債、衍生金融負債、應付票據(jù)、應付賬款、預收款項、合同負債、應付

職工薪酬、應交稅費、其他應付款、持有待售負債、一年內(nèi)到期的非流動負債、其他流動負債

6.會計要素計量屬性包括：1）歷史成本；2）重置成本；3）可變現(xiàn)凈值；4）現(xiàn)值；5）公允價值

7.在歷史成本計量下，資產(chǎn)按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時所付出的對價的

公允價值計量；負債按照因承擔現(xiàn)時義務而實際收到的款項或者資產(chǎn)的金額，或者承擔現(xiàn)時義務的合同金額，或

者按照日?；顒又袨閮斶€負債預期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量

8.在重置成本計量下：資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量；負債按

照現(xiàn)在償付該項債務所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量

9.在可變現(xiàn)凈值計量下，資產(chǎn)按照其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額扣減該資產(chǎn)至完工時估計

將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關(guān)稅費后的金額計量

10.在現(xiàn)值計量下資產(chǎn)按照預計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計量；負債按

照預計期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計量

11.在公允價值計量下，資產(chǎn)和負債按照市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移負

債所需支付的價格計量

12.企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應當采用歷史成本

3

13.會計核算和監(jiān)督是會計的基本職能

14.會計主體假設界定了會計工作的空間范圍和立場；會計分期又稱會計期間，規(guī)定了會計對象的時間界限；會

計核算以人民幣為記賬本位幣

15.收付實現(xiàn)制基礎下，會計主體某一會計期間的收入、支出和費用以是否在當期實際收到或付出為標準確定；

權(quán)責發(fā)生制基礎下，會計主體某一會計期間的收入、支出和費用以當期收入是否已經(jīng)實現(xiàn)，支出和費用是否己經(jīng)

發(fā)生為標準

16.企業(yè)應當以權(quán)責發(fā)生制為基礎進行會計確認、計量和報告

17.除現(xiàn)金流量表按照收付實現(xiàn)制原則編制外，企業(yè)應當按照權(quán)責發(fā)生制原則編制財務報表

18.企業(yè)對交易或者事項進行會計確認、計量和報告應當保持應有的謹慎，不應高估資產(chǎn)或者收益、低估負債或

者費用，體現(xiàn)了會計核算的謹慎性原則

19.資本性支出：企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)支出及發(fā)生的長期待攤費用支出等；收益性支出企業(yè)外購

材料、支付勞動報酬支出，以及管理費用、銷售費用（營業(yè)費用）、財務費用支出等；營業(yè)外支出：公益性捐贈

支出、非常損失、盤虧損失、非流動資產(chǎn)毀損報廢損失

20.費用所屬會計期間確認應遵循劃分資本性支出和收益性支出原則、權(quán)責發(fā)生制原則和配比原則

21.企業(yè)日常經(jīng)營活動中，費用所耗費的資產(chǎn)形態(tài)主要為貨幣資產(chǎn)、存貨以及固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

22.外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項

資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等

23.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法為快速折舊（加速折舊）的方法

24.雙倍余額遞減法折舊率不變，計算固定資產(chǎn)每期折舊額的基數(shù)逐年減小

25.年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)每期折舊額的基數(shù)不變（固定資產(chǎn)應計折舊額），折舊率逐年遞減

26.直接成本：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所消耗的原材料、備品配件、外購半成品、生產(chǎn)工人計件工資等通?？芍苯?/p>

計入成本核算對象的成本

27.間接成本：生產(chǎn)車間管理人員的工資、車間房屋建筑物和機器設備的折舊、租賃費、修理費、機物料消耗、

水電費、辦公費等，通常屬于間接計入成本

28.制造成本=直接材料成本+直接人工成本+制造費用

29.完全成本=直接材料成本+直接人工成本+制造費用+管理費用+銷售費用+財務費用

30.建筑企業(yè)一般設置直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費用和間接費用等成本項目

31.機械使用費是指施工過程中使用自有施工機械所發(fā)生的機械使用費，使用外單位施工機械的租賃費，以及按

照規(guī)定支付的施工機械進出場費等

32.其他直接費是指施工過程中發(fā)生的材料搬運費、材料裝卸保管費、燃料動力費、臨時設施攤銷、生產(chǎn)工具用

具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費，以及能夠單獨區(qū)分和可靠計量的為訂立建

造承包合同而發(fā)生的差旅費、投標費等費用

33.期間費用通常分為銷售費用、管理費用和財務費用。財務費用包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯

兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣（減收到的現(xiàn)金折扣）、重大融資成分的攤銷等

34.狹義的收入是指在銷售商品、提供勞務及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又行纬傻慕?jīng)濟利益的總流入，包括主營

業(yè)務收入和其他業(yè)務收入；廣義的收入包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入

35.收入的特點：（1）收入從企業(yè)的日?；顒又挟a(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生；（2）收入可能表現(xiàn)為

企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負債的減少，或二者兼而有之（如銀行存款增加、預收賬款得以抵償）；（3）

收入能導致企業(yè)所有者權(quán)益的增加；（4）收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項

36.按收入的性質(zhì)，營業(yè)收入分為：1）建造合同收入；2）銷售商品收入；3）提供勞務收入；4）讓渡資產(chǎn)使用

權(quán)收入。

37.提供勞務收入主要包括機械作業(yè)、運輸服務、設計業(yè)務、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等；讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入主要

包括金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入、企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入等

38.建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

39.要準確地進行合同收入的確認與計量，首先應判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計。（1）企業(yè)在資產(chǎn)負債表

日，如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計，應當根據(jù)完工百分比法確認當期的合同收入；（2）如果建造合同的結(jié)

果不能可靠地估計，就不能根據(jù)完工百分比法確認合同收入

4

40.合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本X100%

41.累計實際發(fā)生的合同成本不包括：1）施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關(guān)的合同成本;

2）也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項

42.合同結(jié)果不能可靠地估計時建造合同收入的確認：（1）合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際

合同成本來確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用；（2）合同成本不能回收的，應在發(fā)生時立即確認為費用，

不確認收入

43.營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用-資產(chǎn)減值損失+公

允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）

44.利潤總額嗜業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

45.凈利潤=利潤總額-所得稅費用

46.稅后利潤的分配順序：（1）彌補公司以前年度虧損；（2）提取法定公積金；（3）經(jīng)股東會或者股東大會決議

提取任意公積金；（4）向投資者分配的利潤或股利；（5）未分配利潤

47.企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余

額，為應納稅所得額

48.不征稅收入包括：1）財政撥款；2）依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政府性基金；3）企業(yè)取得

的，由國務院財政、稅務主管部門規(guī)定專項用途并經(jīng)國務院批準的財政性資金

48.企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。超過年度

利潤總額12%的部分，準予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計算應納稅所得額時扣除

49.在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：1）向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項；2）企

業(yè)所得稅稅款；3）稅收滯納金；4）罰金、罰款和被沒收財物的損失；5）贊助支出；6）未經(jīng)核定的準備金支出；

7）與取得收入無關(guān)的其他支出

50.下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除：1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；2）以經(jīng)營租賃方式租入的

固定資產(chǎn)；3）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；4）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；5）與經(jīng)營活動無

關(guān)的固定資產(chǎn)；6）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地

51.財務報表至少應當包括的組成部分有資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表

和附注

52.資產(chǎn)負債表有兩部分內(nèi)容：第一部分是資產(chǎn)類，企業(yè)資產(chǎn)按其“流動性”大小順序排列，分為流動資產(chǎn)和非

流動資產(chǎn)；第二部分是負債類，它們按債務必須支付的時間順序排列，分為流動負債和非流動負債

53.資產(chǎn)負債表的作用：（1）資產(chǎn)負債表能夠反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況，可

以分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成，以便及時進行調(diào)整；（2）資產(chǎn)負債表能夠反映企業(yè)的償債能力，可以提供某一日期的負

債總額及其結(jié)構(gòu)，表明企業(yè)未來需要用多少資產(chǎn)或勞務清償債務以及清償時間；（3）資產(chǎn)負債表能夠反映企業(yè)在

某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益的構(gòu)成情況，可以判斷資本保值、增值的情況以及對負債的保障程度

54.利潤表的作用：（1）利潤表能反映企業(yè)在一定期間的收入和費用情況以及獲得利潤或發(fā)生虧損的數(shù)額，表明

企業(yè)投入與產(chǎn)出之間的關(guān)系；（2）通過利潤表提供的不同時期的比較數(shù)字，可以分析判斷企業(yè)損益發(fā)展變化的趨

勢，預測企業(yè)未來的盈利能力；（3）通過利潤表可以考核企業(yè)的經(jīng)營成果以及利潤計劃的執(zhí)行情況，分析企業(yè)利

潤增減變化原因

55.現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應包括經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

56.現(xiàn)金等價物是指企業(yè)持有的期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價值變動風險小的投資

57.通常從購買日起三個月到期或清償?shù)膰鴰烊?、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、銀行承兌匯票等都可列為現(xiàn)

金等價物

58.經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括：1）銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金；2）收到的稅費返還；3）收到其他與經(jīng)

營活動有關(guān)的現(xiàn)金；4）購買商品、接受勞務支付的現(xiàn)金；5）支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金；6）支付的各

項稅費；7）支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金

59.投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括：1）收回投資收到的現(xiàn)金；2）取得投資收益收到的現(xiàn)金；3）處置固定資產(chǎn)、

無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額；4）處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額；5）收到其他與投資

活動有關(guān)的現(xiàn)金；6）購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金；7）投資支付的現(xiàn)金；8）取得子公

司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額；9）支付其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金

5

60.籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括：1）吸收投資收到的現(xiàn)金；2）取得借款收到的現(xiàn)金；3）收到其他與籌資活動

有關(guān)的現(xiàn)金；4）償還債務支付的現(xiàn)金；5）分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金；6）支付其他與籌資活動有

關(guān)的現(xiàn)金

61.財務報表附注是對在資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表等報表中列示項目的文字描述或

明細資料，以及對未能在這些報表中列示項目的說明等

62.財務報告列報的要求：1）企業(yè)應當以持續(xù)經(jīng)營為基礎；2）除現(xiàn)金流量表按照收付實現(xiàn)制原則編制外，企業(yè)

應當按照權(quán)責發(fā)生制原則編制財務報表；3）財務報表項目的列報應當在各個會計期間保持一致，不得隨意變更；

4）重要項目單獨列報（重要性應當根據(jù)企業(yè)所處的具體環(huán)境，從項目的性質(zhì)和金額兩方面予以判斷）；5）報表

列示項目不應相互抵銷（以凈額列示）；6）當期報表列報項目與上期報表列報項目應當具有可比性；7）企業(yè)至

少應當按年編制財務報表

63.財務報表分析的常用方法有比率分析法和因素分析法

64.比率分析法是財務分析最基本、最重要的方法

65.短期償債能力指標包括流動比率、速動比率；長期償債能力指標包括資產(chǎn)負債率、利息備付率、償債備付率

65.速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨；速動資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應收票據(jù)+應收賬款+其他應收款

66.營運能力比率是用于衡量企業(yè)資產(chǎn)管理效率的指標。常用的指標有總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周

轉(zhuǎn)率、應收賬款周轉(zhuǎn)率等

主營業(yè)務收入

67.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=

期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額

68.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率越高，反映企業(yè)銷售能力越強

69.存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)越多、存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越短，說明該指標越好，它表明企業(yè)存貨周轉(zhuǎn)速度快，經(jīng)營效率高，庫存

存貨適度

70.應收賬款周轉(zhuǎn)率越高、周轉(zhuǎn)天數(shù)越短越好，它表明企業(yè)應收賬款收回速度快，可以節(jié)約資金，同時也說明企

業(yè)信用狀況好，不易發(fā)生壞賬損失

71.權(quán)益凈利率是反映企業(yè)盈利能力的核心指標

72.總資產(chǎn)凈利率反映企業(yè)全部資產(chǎn)的利用效率。該指標越高，表明企業(yè)資產(chǎn)的利用效率越高，同時也意味著企

業(yè)資產(chǎn)的盈利能力越強

73.發(fā)展能力比率包括營業(yè)收入增長率以及資本積累率

74.杜邦財務分析體系是以權(quán)益凈利率為核心指標，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利

能力及財務杠桿應用對權(quán)益凈利率的影響，以及各相關(guān)指標之間的相互作用關(guān)系

75.企業(yè)內(nèi)源籌資資金來源主要包括企業(yè)自有資金、應付息稅以及未使用或者未分配專項基金。其中，自有資金

主要包括留存收益、應收賬款以及閑置資產(chǎn)變賣等

76.企業(yè)外源籌資渠道主要包括權(quán)益籌資、債務籌資以及混合籌資。其中，權(quán)益籌資包括普通股籌資和優(yōu)先股籌

資

77.直接籌資方式是指籌資主體不通過銀行等金融中介機構(gòu)而從資本市場籌集資金，比如發(fā)行股票和企業(yè)債券籌

資

78.間接籌資方式是指籌資主體通過銀行等金融中介機構(gòu)向資金提供者間接籌資，比如向商業(yè)銀行申請貸款、委

托信托公司進行證券化籌資

79.項目融資的特點：1）以項目為主體；2）有限追索貸款；3）合理分配投資風險；4）項目資產(chǎn)負債表之外的

融資；5）靈活的信用結(jié)構(gòu)

80.與長期負債籌資方式相比，短期負債籌資通常具有如下特點：1）籌資速度快，容易取得；2）籌資彈性好；

3）籌資成本較低；4）籌資風險高

81.商業(yè)信用的具體形式有應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款、其他應付款項等

82.融資租賃的租金包括三大部分：1）租賃資產(chǎn)的成本（租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價、運雜費、運輸途

中的保險費等項目構(gòu)成）；2）租賃資產(chǎn)成本的利息（即出租人向承租人所提供資金的利息）；3）租賃手續(xù)費（包

括出租人承辦租賃業(yè)務的費用以及出租人向承租人提供租賃服務所賺取的利潤）

83.資金成本包括資金占用費和籌集費兩個部分，資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和

6

債券利息等

84.資金成本的作用：1）從籌資決策的角度來講，企業(yè)力求選擇資金成本最低的籌資方式；2）從企業(yè)投資決策

的角度來講，通常將資金成本率視為一個投資項目的最低收益率或必要報酬率；3）全部投資的利潤率應高于資

金成本率，否則表明企業(yè)業(yè)績欠佳，需要改善經(jīng)營管理

年利率x（l-企業(yè)所得稅率）

85.個別資金成本=

1-籌資費用率

86.資本結(jié)構(gòu)指的是長期債務資本和權(quán)益資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系，不包括短期負債

87.資本結(jié)構(gòu)決策常用的分析方法有資金成本比較法、每股收益無差別點法和企業(yè)價值比較法

88.企業(yè)最優(yōu)的資本結(jié)構(gòu)應當是使企業(yè)的價值最大化，同時，資金成本也是最低的資本結(jié)構(gòu)，而不一定是每股收

益最大的資本結(jié)構(gòu)

89.現(xiàn)金是企業(yè)流動性最強的資產(chǎn)，具體包括：庫存現(xiàn)金、各種形式的銀行存款、銀行本票、銀行匯票等。有價

證券是企業(yè)現(xiàn)金的一種轉(zhuǎn)換形式

90.企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預防性需要和投機性需要。

91.交易性需要是指置存現(xiàn)金以滿足企業(yè)日常業(yè)務的支付需要

92.預防性需要是指置存現(xiàn)金以防發(fā)生意外的支付需要

93.投機性需要是指置存現(xiàn)金用于不尋常的購買機會

94.企業(yè)現(xiàn)金管理的目標，就是要在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出抉擇，提高現(xiàn)金使用效率，以獲取最大的

長期利益

95.現(xiàn)金管理做法：1）力爭現(xiàn)金流量同步；2）使用現(xiàn)金浮游量；3）加速收款；4）推遲應付款的支付

96.一般企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會有三種成本：機會成本、管理成本、短缺成本。上述三項成本之和最小的現(xiàn)金持

有量，就是最佳現(xiàn)金持有量

97.管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無明顯的比例關(guān)系；短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降，隨

現(xiàn)金持有量的減少而上升

98.信用政策包括：信用期間、信用標準和現(xiàn)金折扣政策

99.通過“5C”系統(tǒng)，評估顧客信用品質(zhì)的五個方面：1）品質(zhì)、2）能力、3）資本、4）條件、5）抵押

100.進行存貨管理，就要盡力在各種存貨成本與存貨效益之間做出權(quán)衡，達到兩者的最佳結(jié)合。這也就是存貨管

理的目標

101.存貨的總成本=取得成本+儲存成本+缺貨成本

102.存貨的決策涉及四項內(nèi)容：決定進貨項目、選擇供應單位、決定進貨時間和決定進貨批量

2x一次訂貨的變動成本x存貨年需要量

103.經(jīng)濟訂貨量=

單位儲存變動成本

104.A類存貨種類雖然較少，但占用資金較多，應集中主要精力，對其經(jīng)濟批量進行認真規(guī)劃，實施嚴格控制;

C類存貨雖然種類繁多，但占用資金很少，不必耗費過多的精力去分別確定其經(jīng)濟批量，可憑經(jīng)驗確定進貨量

折扣百分比360

105.放棄現(xiàn)金折扣成本=--------------------x----------------------

1-折扣百分比信用期-折扣期

106.收款法是在借款到期時向銀行支付利息的方法。銀行向工商企業(yè)發(fā)放的貸款大都采用這種方法收息；貼現(xiàn)法

貸款的實際利率高于名義利率；加息法企業(yè)所負擔的實際利率便高于名義利率大約1倍

第3篇工程計價

1.生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金；非生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資、建設

期利息

2.靜態(tài)投資部分由設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費和基本預備費構(gòu)成

3.動態(tài)投資部分，包括價差預備費、建設期利息等

4.國產(chǎn)標準設備：1）一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價；2）如設備由設備成套公司供應，則以訂貨合

同價為設備原價；3）在計算設備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算

7

5.國產(chǎn)非標準設備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定

額估價法

6.設備運雜費：1）國產(chǎn)標準設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費；2）進口設備則

由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費；3）在設備出廠價格中沒有包含的設備包裝

和包裝材料器具費；4）按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算的供銷部門的手續(xù)費；5）建設單位（或工程承包公司）

的采購與倉庫保管費；6）如果設備是由設備成套公司供應的，成套公司的服務費也應計入設備運雜費中

7.設備運雜費=設備原價義設備運雜費率

8.人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用，

由計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資構(gòu)成

9.特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、

探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工

資

10.材料費是指工程施工過程中耗費的各種原材料、半成品、構(gòu)配件的費用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷、租賃費用，

由材料原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費構(gòu)成

11.施工機械臺班單價包括折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他

12.維護費是指施工機械在規(guī)定的耐用總臺班內(nèi)，按規(guī)定的維護間隔進行各級維護和臨時故障排除所需的費用。

包括：1）為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用；2）機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所

需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等

13.施工儀器儀表臺班單價由折舊費、維護費、校驗費和動力費組成

14.勞動保險和職工福利費是由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑

降溫費、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等

15.勞動保護費是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康

的環(huán)境中施工的保健費用等

16.檢驗試驗費是施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生

的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用

17.檢驗試驗費不包括：新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和發(fā)包

人委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用

18.財務費是企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用

19.規(guī)費包括：（1）社會保險費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費；（2）住房

公積金

20.措施項目費由安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、

工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費和腳手架工程費構(gòu)成。

21.安全文明施工費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保要求、文明施工、安全施工所需要的環(huán)境保護費、文明施工費、安

全施工費及臨時設施費、建筑工人實名制管理費

22.已完工程及設備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用

23.大型機械進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地

點，所發(fā)生的機械進出場運輸、轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試

運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設施的費用

24.對于國家計算規(guī)范規(guī)定應予計量的措施項目，措施項目費計算公式為：措施項目費（措施項目工程量X綜

合單價）；對于國家計算規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目，措施項目費計算方法分別為：**措施項目費=計算基數(shù)

義費率

25.不宜計量的措施項目包括：1）安全文明施工費；2）夜間施工增加費；3）二次搬運費；4）冬雨季施工增加

費；5）已完工程及設備保護費

26.暫列金額用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生

的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用

27.暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌握使用、扣除合同價款調(diào)整

后如有余額，歸發(fā)包人

8

28.計日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用

29.總承包服務費是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備

等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用

30.工程準備費是指工程建設施工準備所發(fā)生的費用，包括場地準備費、臨時設施費等（建設單位的）

31.新建項目的場地準備費和臨時設施費：應根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算；改擴建項目：一

般只計拆除清理費

32.場地準備和臨時設施費=工程費用X費率+拆除清理，凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清

理費

33.研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究和試驗，以及設計規(guī)定在施

工中必須進行試驗、驗證所需要的費用，包括自行或委托其他部門的專題研究、試驗所需人工費、材料費、試驗

設備及儀器使用費等

34.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建或新增生產(chǎn)能力的工程項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標準

和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進行負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出

35.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費包括試運轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、機械使用費、聯(lián)合試運

轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人工費、專家指導費，以及必要的工業(yè)爐烘爐費

36.生產(chǎn)準備費的內(nèi)容：（1）人員培訓費；（2）生產(chǎn)人員提前進廠費；（3）辦公及生活家具用具購置費；（4）工

器具購置費

37.生產(chǎn)準備費計算：1）新建項目以設計定員為基數(shù)計算；2）改擴建項目以新增設計定員為基數(shù)計算

38.工程保險費包括建筑安裝工程一切險、工程質(zhì)量保險、進口設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等

39.基本預備費主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用；價差預備費是指為在建設期內(nèi)利率、匯率

或價格等因素的變化而預留的可能增加的費用，亦稱為價格變動不可預見費

40.基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）X基本預備費率

41.建筑業(yè)增值稅計算辦法：1）一般計稅方法：增值稅銷項稅額=稅前造價*9姒2）簡易計稅方法：增值稅=稅

前造價義3%

42.各年應計建設期利息=（上年末貸款本息額累計+當年貸款金額/2）X貸款年利率

43.施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程（工序）為對象；預算定額是以合格分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象；概算定

額是以合格擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象；概算指標是以單位工程為對象

44.施工定額是施工企業(yè)編制施工組織設計和施工工作計劃的依據(jù)；是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具，企業(yè)通

過下達施工任務書和限額領(lǐng)料單來實現(xiàn)組織管理和指揮施工生產(chǎn)；是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核

算的基礎；是計算工人勞動報酬的依據(jù)

45.人工定額確定方法包括：1）技術(shù)測定法；2）統(tǒng)計分析法；3）比較類推法；4）經(jīng)驗估計法

46.技術(shù)測定法是對施工過程中各工序采用測時法、寫實記錄法、工作日寫實法，測出各工序的工時消耗等資料，

再對所獲得的資料進行科學分析，制定出人工定額的方法

47.統(tǒng)計分析法適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程

48.對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復、工作量小的施工過程，常用比較類推法

49.工人工作時間消耗的分類

|必需消耗的時間］

一

停

休

有工

息

時

I時

間

間

時一

基本準備與施工本身

50.周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個因素有關(guān)：1）第一次制造時的材料消耗（一次使用量）；2）每周轉(zhuǎn)使用一次

材料的損耗（第二次使用時需要補充）；3）周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；4）周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價

51.定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示，一次使用量供施工企業(yè)組織施工用;

攤銷量供施工企業(yè)成本核算或投標報價使用

52.搗制混凝土結(jié)構(gòu)木模板用量的計算公式

一次使用量=凈用量x（1+操作損耗率）

一次使用量x[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）x補損率]

周轉(zhuǎn)使用量=

周轉(zhuǎn)次數(shù)

53.機械工作時間消耗的分類

機械工作時間

必需消耗的時間損失時間

避

不

不

可

可

停

違背濤

有效多余

無

免

的

加低負荷

工

瞥

動紀退

工作

工

荷

負

斷

工作時下工作

時

時審耳

時間

時

間

作

間

間

時間時間

工I

需

施

與

正

工

工

工

常

有根

本

藝

工

負

與

據(jù)地<

身

過

人

荷

機

降低

造^

程

休

下

成

負荷

械

的

成

的

息

的

下的

有

的

特

工

時

停

工作

關(guān)

停

點

作

間

工

時間

工

有

時

時

時

關(guān)

間

間

間

54.有根據(jù)的降低負荷下的工作時間一一汽車運輸重量輕而體積大的貨物時，不能充分利用汽車的載重噸位，因

而不得不降低其計算負荷

55.不可避免的無負荷工作時間一一筑路機在工作區(qū)末端調(diào)頭

56.低負荷下工作時間一一工人裝車的砂石數(shù)量不足引起的汽車在降低負荷的情況下工作所延續(xù)的時間

57.材料單價=（材料原價+運雜費）義（1+運輸損耗率）義（1+采購保管費率），同一品種材料有若干個來源地，應采

用加權(quán)平均的方法計算材料原價及運雜費

機械預算價格x（1-殘值率）

58.臺班折舊費=

耐用總臺班

59.安拆簡單、移動需要起重機運輸機械的輕型施工機械，其安拆費及場外運費計入臺班單價

60.安拆復雜、移動需要起重機運輸機械的重型施工機械，其安拆費及場外運費單獨計算；利用輔助設施移動的

施工機械，其輔助設施（包括軌道和枕木）等的折舊、搭設和拆除等費用可單獨計算；自升式塔式起重機、施工

電梯安拆費的超高起點及其增加費，各地區(qū)、部門可根據(jù)具體情況確定

61.不需安拆的施工機械，不計算一次安拆費；不需相關(guān)機械輔助運輸?shù)淖孕幸苿訖C械，不計算場外運費；固定

在車間的施工機械，不計算安拆費及場外運費。

人工消耗量X年制度工作日x人工單價

62.機械臺班人工費=

年工作臺班

63.預算定額中人工消耗量指標包括完成該分項工程必需的各種用工量，包括基本用工和其他用工

64.基本用工是指完成分項工程的主要用工量。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運輸磚和砂漿的

用工量。

10

65.其他用工是指輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分為超運距用工、輔助用工和人工幅度差用工

三類

66.人工幅度差用工數(shù)量=E基本用工+超運距用工+輔助用工）X人工幅度差系數(shù)

67.設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設工程項目總概算三級。當只有一個單項工程的建設

項目時，應采用二級形式編制設計概算（單位工程概算、單項工程綜合概算）

68.建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法；設備及安裝工程概算的編制方法有

預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等

69.單位建筑工程概算的編制方法：

1）概算定額法一一初步設計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用

2）概算指標法一一初步設計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設計采用的技術(shù)比較成熟又有類似工程

概算指標可以利用

3）類似工程預算法一一擬建工程初步設計與已完或在建工程設計相類似，沒有可用的概算指標，但必須對結(jié)構(gòu)

差異和價差進行調(diào)整

70.設備安裝工程概算的編制方法

1）預算單價法一一初步設計有詳細設備清單時

2）擴大單價法一一初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時

3）概算指標法一一初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和

擴大單價法時

71.設備及安裝工程概算費用由設備購置費和安裝工程費組成

設備購置費概算=￡（設備清單中的設備數(shù)量x設備原價）x（1+運雜費率）

設備安裝費=設備原價x設備安裝費率

72.概算指標形式主要可按以下幾種指標進行計算：

（1）按占設備價值的百分比（安裝費率）的概算指標計算

設備安裝費=設備原價X設備安裝費率

2.按每噸設備安裝費的概算指標計算

設備安裝費=設備總噸數(shù)X每噸設備安裝費（元/噸）

3.按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算

4.按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算

73.建設工程項目總概算是以整個建設工程項目為對象，確定項目從立項開始，到竣工交付使用整個過程的全部

建設費用（即建設項目總投資）的文件

74.總概算價值=工程費用+其他費用+預備費+建設期利息+鋪底流動資金-回收金額

75.施工圖預算對建設單位的作用：1）施工圖預算是施工圖設計階段確定建設項目投資的依據(jù)；2）施工圖預算

是建設單位在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據(jù)；3）施工圖預算是確定項目最高投標限價的參

考依據(jù)；4）施工圖預算可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結(jié)算的基礎

76.施工圖預算對施工單位的作用：1）施工圖預算是確定投標報價的參考依據(jù)；2）施工圖預算是施工單位進行

施工準備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的重要參考，是施工單位編制進度計

劃、統(tǒng)計完成工作量、進行經(jīng)濟核算的參考依據(jù)；3）施工圖預算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)；4）施工企業(yè)

可以通過施工圖預算和施工預算的對比分析，找出差距，采取必要的措施

77.施工圖預算編制依據(jù)：1）國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；2）預算定額或企業(yè)定額、單位估價表等；3）施工圖

設計文件及相關(guān)標準圖集和規(guī)范；4）項目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；5）工程所在地的人工、材料、設備、施工

機具單價、工程造