合租房合租居住范本

合租房合租居住范本合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋，用于居住，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供房屋或違反甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金或違反乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：____條款：關(guān)于水電費的分?jǐn)偡绞剑?.甲方應(yīng)向乙方提供水電費充值卡或賬號，乙方按實際使用情況分?jǐn)偹娰M。2.每月水電費分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)如下：（1）水費：____元/人/月；（2）電費：____元/人/月；3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月水電費支付至甲方指定的賬戶。____條款：關(guān)于合租房屋公共用品的采購及維護(hù)：1.甲方負(fù)責(zé)采購及維護(hù)合租房屋內(nèi)的公共用品，包括但不限于衛(wèi)生潔具、家具、電器等。2.乙方應(yīng)合理使用公共用品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期檢查公共用品的使用狀況，確保其正常使用。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同附件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付記錄5.水電氣充值卡或賬號信息6.公共用品采購清單及維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房屋或違反甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋不符合合同約定的居住條件。2.乙方未按合同約定支付租金或違反乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。認(rèn)定：乙方遲延支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞無法正常使用。認(rèn)定：甲方在收到乙方通知后__日內(nèi)未進(jìn)行維修或維修未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。認(rèn)定：乙方未提供甲方書面同意證明即進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具備房屋完全產(chǎn)權(quán)的個人或單位。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋用于居住的個人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。5.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定時間交付房屋，遲延交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.問題：乙方遲延支付租金。解決：甲方有權(quán)催繳租金，遲延支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未維修或維修未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或解除合同。4.問題：水電費分?jǐn)偁幾h。解決：按照附加條款中的水電費分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行分?jǐn)?，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.問題：公共用品損壞或缺失。解決：甲方負(fù)責(zé)采購及維護(hù)公共用品，乙方損