委托購房協(xié)議書范本

委托購房協(xié)議書范本合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方法定代表人/負責人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方電子郵箱：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方法定代表人/負責人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方電子郵箱：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)人：__________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.4房屋面積：__________平方米3.5房屋交易價格：__________元四、委托事項4.1受托方同意在委托方的指導下，代表委托方辦理購房事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的房源；（2）與房屋所有權(quán)人進行談判；（3）辦理房屋交易手續(xù)；（4）代為支付購房款項；（5）辦理房屋過戶手續(xù)；（6）辦理貸款事宜；（7）處理購房過程中發(fā)生的其他事宜。4.2委托方應(yīng)向受托方提供購房所需的全部合法有效證件和資料，并保證所提供的信息真實、準確、完整。4.3受托方應(yīng)按照委托方的指示辦理購房事宜，并妥善保管購房過程中的所有文件和資料。五、委托期限5.1本協(xié)議的有效期限為______年______個月，自雙方簽訂之日起計算。5.2委托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成購房事宜。如因特殊情況需延長委托期限，雙方可協(xié)商一致，并書面簽訂延期協(xié)議。六、費用及支付6.1受托方在辦理購房事宜過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、中介費等，由委托方承擔。6.2受托方應(yīng)向委托方提供合理的費用明細，并按照委托方的要求進行支付。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2受托方未按照委托方的指示辦理購房事宜，或者辦理購房事宜過程中出現(xiàn)重大失誤，導致購房事宜的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受托方退還已支付的款項。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.購房款支付憑證3.房屋買賣合同原件及復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.貸款相關(guān)文件6.購房過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.委托方未按照約定時間提供購房所需的全部合法有效證件和資料，或提供的信息不真實、不準確、不完整的，視為違約。2.受托方未按照委托方的指示辦理購房事宜，或辦理購房事宜過程中出現(xiàn)重大失誤，導致購房事宜的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為辦理購房事宜的一方。2.受托方：指接受委托代為辦理購房事宜的一方。3.購房事宜：指尋找合適的房源、與房屋所有權(quán)人進行談判、辦理房屋交易手續(xù)、代為支付購房款項、辦理房屋過戶手續(xù)、辦理貸款事宜等。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導致的一方經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項支付問題：如遇到支付困難，可與受托方協(xié)商，尋求合適的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.購房事宜進度緩慢：如遇到購房事宜進度緩慢，可與受托方溝通，了解進展情況，并督促受托方加快辦理速度。3.房屋過戶手續(xù)辦理問題：如遇到過戶手續(xù)辦理困難，可咨詢相關(guān)部門，了解辦理流程，并按照要求準備相關(guān)文件和資料。4.貸款事宜問題：如遇到貸款事宜辦理困難，可與貸款機構(gòu)溝通，了解辦理進度，并按照要求提供相關(guān)文件和資料。5.購房過程中的其他問題：如遇到其他問題，應(yīng)及時與受托方溝通，共同尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為個人，欲購買房屋，但無法親自辦理購房事宜。2.委托方為企