房屋買賣信譽(yù)宣言

房屋買賣信譽(yù)宣言合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方購買上述房屋的目的為__________。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交易價(jià)格的__________%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付給甲方。2.3乙方未按期支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理上述房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，將房屋交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。4.2甲方應(yīng)對上述房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自房屋交付之日起，上述房屋的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________附件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。信譽(yù)宣言：甲方聲明，上述房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何法律上的瑕疵。乙方聲明，乙方購買上述房屋的目的真實(shí)、合法，乙方提供的購買資金來源合法，具備購買能力。雙方承諾，在履行本合同過程中，將遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋交易市場的秩序。一、附件列表：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告房屋質(zhì)量檢測報(bào)告買賣雙方身份證明資金證明或銀行流水過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方甲方提供的房屋存在法律上的瑕疵，如債務(wù)、抵押、查封等甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方甲方提供的房屋質(zhì)量存在問題，未按約定修復(fù)或未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)乙方未按約定履行購買目的，如用途不合法等三、法律名詞及解釋：房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)：指土地的法定使用權(quán)，包括土地的建設(shè)、使用和收益權(quán)。違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。瑕疵：指合同標(biāo)的物存在的不符合約定或法律規(guī)定的質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：甲方提供的房屋存在法律上的瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)手續(xù)不全、證件丟失等問題。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，補(bǔ)全手續(xù)，重新辦理相關(guān)證件，必要時(shí)尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：個(gè)人之間的房屋買賣公司之