房屋續(xù)租協(xié)議書范本

房屋續(xù)租協(xié)議書范本合同編號：__________房屋續(xù)租協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議續(xù)租期間，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。5.2租金支付方式：承租方每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)后，將在__________個工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。七、房屋使用及維修7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。7.2在租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或老化導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、提前解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，需提前__________個月書面通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.房屋維修記錄7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件未按照約定時間退還押金提前解除協(xié)議未通知或未按照約定承擔(dān)責(zé)任2.承租方違約行為：未按照約定時間支付租金使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)或人為損壞提前解除協(xié)議未通知或未按照約定承擔(dān)責(zé)任3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款以及我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用6.違約行為：指違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合條件的房屋，如有必要，可尋求法律途徑解決2.問題：承租方未按照約定時間支付租金解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，可要求承租方支付滯納金或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q3.問題：提前解除協(xié)議引起的爭議解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決五、所有應(yīng)用場景：1.適