租房補充協(xié)議版

租房補充協(xié)議版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租賃物1.1本補充協(xié)議所涉及的租賃物為甲方擁有的位于__________的房產，包括但不限于房屋、附屬設施、設備、用品等。1.2乙方租賃該房產僅用于__________用途，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本補充協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月的____日前，通過銀行轉賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，確保租賃物安全。5.2在租賃期限內，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方不當使用造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本補充協(xié)議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租金調整1.1租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場行情對租金進行合理調整。調整后的租金將在下一個租金支付周期開始時生效。1.2甲方應在租金調整前至少提前一個月通知乙方，并提供相關市場租金上漲的證明材料。二、押金退還2.1租賃期滿或提前解除合同時，乙方應按照主合同約定的方式和時間將租賃房屋恢復至租賃起始狀態(tài)。經甲方驗收合格后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。2.2乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方支付因損壞、遺失或未恢復租賃房屋原狀而產生的費用。費用金額由甲方按照實際發(fā)生的費用計算并向乙方出示相關憑證。三、維修責任3.1租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。3.2租賃期內，因自然損耗或甲方原因導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由甲方承擔。四、房屋用途4.1乙方應按照主合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方如需改變房屋用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。如需辦理相關手續(xù)，乙方應承擔相關費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，如需變更或解除主合同，應書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2未經甲方書面同意，乙方不得提前解除合同。如有違約，乙方應支付違約金，違約金金額為主合同約定的租金總額的____%。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照主合同和本補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行主合同和本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方身份證復印件3.銀行轉賬授權書4.租賃物清單5.設施、設備使用說明6.押金收據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期一日，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物：未按甲方提供的設施、設備使用說明操作，導致租賃物損壞。3.提前解除合同：未按約定提前通知對方解除合同。4.未按照約定承擔維修費用：乙方未按照約定承擔因乙方不當使用造成的租賃物損壞的維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃物的租賃時間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期一日扣除應付租金的百分比作為滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：及時通知乙方，要求其按照設施、設備使用說明進行操作，確保租賃物安全。3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，按照約定承擔相應的違約責任。4.未按照約定承擔維修費用：要求乙方承擔因不當使用造成的租賃物損壞的維修費用。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租位于城市或郊區(qū)的房產。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的房產租賃。4.適用于需要額外附加條款以明確雙方權利義務的租賃合同。一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權證3.乙方身份證明4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.房屋恢復原狀證明7.市場租金上漲證明材料8.變更/解除合同協(xié)議9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃房屋，擅自改變房屋結構和用途。2.乙方未按照約定的時間和方式支付租金。3.乙方提前解除合同未征得甲方書面同意，或未支付違約金。4.乙方未按照約定恢復租賃房屋至租賃起始狀態(tài)。5.甲方未按照約定提供租賃房屋或未能履行維修責任。6.甲方未按照約定時間退還押金。7.甲方未按照約定提前通知乙方租金調整。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的關于租賃房屋的協(xié)議。4.押金：承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的金錢。5.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃房屋。6.維修責任：指租賃期內，因使用不當或自然損耗導致的房屋及附屬設施損壞的修復責任。7.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調整引發(fā)爭議：提供市場租金上漲證明材料，協(xié)商解決或按約定調整租金。2.押金退還問題：驗收租賃房屋，扣除應付款項后退還剩余押金。3.維修責任爭議：提供相關費用憑證，協(xié)商解決或按約定承擔維修費用。4.房屋用途變更：提前向甲方申請，簽訂變更協(xié)議，承擔相關費用