2024年個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保合同

?2024年個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保合同合同編號(hào)：____________甲方（貸款人）：__________地址：__________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。1.2貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3貸款用途：乙方用于________________（具體用途）。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他還款方式：______________第三條擔(dān)保方式及范圍3.1丙方同意為乙方向甲方提供的貸款提供連帶責(zé)任保證。3.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的全部費(fèi)用。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條各方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定向乙方發(fā)放貸款；（2）有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用貸款；（2）按期償還貸款本息；（3）在貸款期間，保持與甲方、丙方的聯(lián)系暢通。5.3丙方權(quán)利和義務(wù)（1）監(jiān)督乙方按照約定用途使用貸款；（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；（3）保證其提供的擔(dān)保合法、有效。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定計(jì)收罰息。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.貸款金額、期限、用途需明確，確保各方對貸款的基本信息有清晰的認(rèn)識(shí)。2.貸款利率及還款方式應(yīng)符合中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，確保合法合規(guī)。3.擔(dān)保方式和范圍應(yīng)詳細(xì)說明，避免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。4.擔(dān)保期限應(yīng)自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止，確保擔(dān)保責(zé)任的連續(xù)性。5.各方的權(quán)利和義務(wù)需要明確，以便各方清楚自己的職責(zé)和行為邊界。6.違約責(zé)任應(yīng)具體規(guī)定，為糾紛解決提供依據(jù)。7.爭議解決方式應(yīng)預(yù)先約定，便于快速解決可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：1.詳細(xì)閱讀合同條款，確保理解各條款含義。2.在簽訂合同前，各方應(yīng)充分溝通，對有疑問的條款要求明確解釋。3.對于涉及自身重大權(quán)益的條款，可以要求修改或補(bǔ)充。4.簽訂合同后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。法律名詞解釋：連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保方式，即債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行債務(wù)。罰息：指借款人未按約定的期限還款時(shí)，貸款人按照約定的利率加收的懲罰性利息。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。損害賠償金：指因合同一方違約給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的用以賠償對方損失的金錢。實(shí)現(xiàn)債權(quán)：指債權(quán)人為使自己的債權(quán)得到滿足，采取法律允許的措施，迫使債務(wù)人履行債務(wù)的行為。場合一：借款人需要將貸款用于裝修房屋補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后立即開始裝修工程，并確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.乙方需提供裝修合同及相關(guān)的費(fèi)用清單作為貸款使用的證明材料。場合二：借款人工作性質(zhì)特殊，可能存在收入不穩(wěn)定情況補(bǔ)充條款：1.乙方在貸款期間如遇到收入下降，可向甲方申請暫時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。2.甲方應(yīng)審慎考慮乙方的實(shí)際情況，給予適當(dāng)?shù)倪€款寬限期。場合三：擔(dān)保人年齡較大，擔(dān)心未來履行能力補(bǔ)充條款：1.丙方應(yīng)定期向甲方提供健康證明，以證明其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。2.若丙方未來因健康原因無法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并尋找合適的擔(dān)保人接替。1.借款人的身份證復(fù)印件。2.擔(dān)保人的身份證復(fù)印件。3.借款人的住房公積金賬戶信息。4.貸款用途證明文件（如裝修合同、購買合同等）。5.借款人及擔(dān)保人的收入證明。6.借款人及擔(dān)保人的信用報(bào)告。7.借款人及擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況證明。附件嘛，其實(shí)就是一些必要的文件，得讓貸款方了解一下你們的情況。比如，借款人的身份證復(fù)印件，擔(dān)保人的也要哦。