2024北侖區(qū)建設(shè)工程項目管理合同備案登記表項目合同備案

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為北侖區(qū)建設(shè)工程的項目業(yè)主，乙方為項目承包方，雙方為明確項目管理的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目管理范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對北侖區(qū)建設(shè)工程項目進行全面的項目管理，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、成本等方面。1.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標準進行項目管理，確保項目順利進行。第二條項目管理職責(zé)2.1甲方應(yīng)提供完整的項目資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等，以便乙方進行項目管理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目資料，制定詳細的項目管理計劃，包括但不限于工程進度計劃、質(zhì)量保證計劃、安全生產(chǎn)計劃等，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照項目管理計劃，組織項目施工，確保項目按期完成。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等情況。第三條項目管理費用3.1乙方項目管理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方項目管理費用，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方逾期支付項目管理費用的，乙方有權(quán)暫停項目施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的實體，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的法人資格進行核實，可要求提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.注意合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違反法律強制性規(guī)定的條款。解決辦法：在合同簽訂前，由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進行審核，確保合法合規(guī)。3.注意合同條款的明確性：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免含糊不清的表述。解決辦法：合同條款應(yīng)詳細具體，對于關(guān)鍵條款應(yīng)進行充分溝通，確保雙方理解一致。4.注意合同的履行情況：在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定進行，確保項目順利進行。解決辦法：建立定期溝通機制，監(jiān)督合同履行情況，如有問題及時協(xié)商解決。5.注意合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進行。解決辦法：合同中應(yīng)明確變更和解除的條件及程序，變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.注意合同的爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決條款，可以選擇仲裁或訴訟等方式，并約定有管轄權(quán)的仲裁委員會或法院。法律名詞及名詞解釋：1.項目管理：是指對項目的規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動，以實現(xiàn)項目目標的過程。2.法人資格：是指依法成立，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，擁有民事權(quán)利能力和民事行為能力的組織。3.合同履行：是指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：是指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的過程。6.仲裁：是指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：是指當合同雙方發(fā)生爭議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法院的審判程序解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.北侖區(qū)建設(shè)工程項目管理合同備案登記表項目合同備案。補充條款：1.項目變更：如合同執(zhí)行過程中，項目范圍、規(guī)模、進度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費用等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方在合同授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計文件等。5.違約金：甲方逾期支付項目管理費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份