商貿(mào)抵押合同

商貿(mào)抵押合同甲方（抵押權人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（抵押人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣____元，為確保借款的償還，乙方愿意以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下抵押合同：第一條借款事項1.借款金額：人民幣____元2.借款期限：從____年____月____日至____年____月____日3.借款利率：年利率____%，按月計息，每月____日支付利息。4.還款方式：到期一次性還本付息。第二條抵押物1.抵押物名稱：__________（如房產(chǎn)、車輛、設備等）2.抵押物位置：__________（具體地址）3.抵押物價值：人民幣____元4.抵押物權屬證書：__________（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）5.抵押物現(xiàn)狀：__________（描述抵押物的現(xiàn)狀，如是否已設定其他抵押等）第三條抵押擔保范圍1.本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）。第四條抵押登記1.乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押權的有效設立。2.抵押登記費用由____方承擔。第五條抵押物的保管與使用1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，確保其完好無損。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分抵押物。3.乙方應按甲方的要求，定期提供抵押物的狀況報告。第六條抵押權的實現(xiàn)1.乙方未按期償還借款本金和利息，甲方有權依法處分抵押物，優(yōu)先受償。2.甲方處分抵押物所得款項，按以下順序清償：-實現(xiàn)債權和抵押權的費用；-借款利息；-借款本金；-違約金、損害賠償金等其他費用。3.處分抵押物后，如有剩余款項，應退還乙方；如有不足部分，乙方仍應繼續(xù)清償。第七條雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：-按時發(fā)放借款。-在乙方按期償還借款本息后，解除抵押權。-有權對抵押物進行檢查，確保其完好無損。2.乙方的權利與義務：-按時償還借款本息。-保證抵押物的權屬清晰，無任何糾紛。-配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。第八條違約責任1.乙方未按期償還借款本息的，應按每日____%的標準支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。2.甲方未按時發(fā)放借款的，應按每日____%的標準支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.任何一方違反本合同的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決辦法，互不承擔責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人/授權代表（簽字）：__________日