幕墻維修使用手冊

幕墻維修使用手冊幕墻維修使用手冊本手冊旨在指導(dǎo)幕墻的日常使用、維護和維修工作，確保幕墻系統(tǒng)的正常運行和延長其使用壽命。以下為主要內(nèi)容：一、使用注意事項1.避免額外荷載：不得在幕墻系統(tǒng)上施加設(shè)計荷載以外的任何荷載，以防止結(jié)構(gòu)受損。2.室內(nèi)裝修協(xié)調(diào)：進行室內(nèi)裝修時，室內(nèi)裝修分格應(yīng)與幕墻桿件協(xié)調(diào)，預(yù)留變形縫，不得緊靠幕墻桿件。3.窗簾與百葉窗：當欲在幕墻內(nèi)側(cè)掛窗簾或百葉窗時，窗簾或百葉窗與幕墻玻璃之間的距離應(yīng)大于100毫米。4.防腐蝕措施：不得將污水或其他含有腐蝕性物質(zhì)的水向幕墻表面排放，有腐蝕性的物質(zhì)不能直接放置在靠近幕墻的位置。5.開啟窗使用：幕墻上的開啟窗是供換氣用的，遇風(fēng)雨天應(yīng)予關(guān)閉，并正確使用開啟窗鎖閉把手，輕開輕關(guān)。6.安全防護：在幕墻的室內(nèi)一側(cè)應(yīng)設(shè)置高度不低于800毫米的防護矮墻或欄桿，以防止人或物體直接撞擊幕墻。二、維護與保養(yǎng)1.清洗保養(yǎng)：-根據(jù)建筑物所處地理位置及幕墻被污染情況，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。一般建議每年至少清洗一次，但也可根據(jù)污染程度增加清洗次數(shù)。-清洗幕墻用的清洗劑應(yīng)是中性的，對幕墻材料無腐蝕作用。幕墻清洗工作應(yīng)由專業(yè)隊伍進行，以確保清洗效果和安全。-注意保護幕墻上的五金配件和密封膠條，避免在清洗過程中造成損壞。2.定期檢查與維修：-注意檢查幕墻四周封口、沉降縫、伸縮縫的密封膠是否完好，如發(fā)現(xiàn)脫落、龜裂，應(yīng)及時修補。-檢查螺栓、鉚釘?shù)冗B接件是否松動，焊縫是否開裂，如有異常應(yīng)及時修補。-當發(fā)現(xiàn)面材松動、開裂、破損等情況時，應(yīng)及時修復(fù)或更換。-定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，確保排水暢通無阻。如發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時疏通。-如發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，應(yīng)及時查明原因并采取措施堵塞漏洞，排出積水，并檢查積水部位有無銹蝕現(xiàn)象。3.自然災(zāi)害與意外事故處理：-當遭受臺風(fēng)、冰雹、地震等自然災(zāi)害襲擊或發(fā)生火災(zāi)時，災(zāi)后應(yīng)請專業(yè)人員進行全面檢查以便采取修復(fù)或更換措施。-因意外事故導(dǎo)致幕墻受損時，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進行修復(fù)處理。三、安全守則1.高空作業(yè)安全：幕墻的清洗、檢查和維修工作多屬室外高空作業(yè)，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員的人身安全。2.天氣條件：不宜在雨雪天、大風(fēng)天（4級以上）進行幕墻的清洗、檢查和維修等室外作業(yè)。3.設(shè)備安全：使用的清洗機、吊籃等機具設(shè)備必須牢固可靠、操作方便、安全性能良好。四、其他注意事項1.備品備件管理：業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻系統(tǒng)的具體情況，儲備適量的備品備件以便及時更換損壞的部件。2.專業(yè)培訓(xùn)：幕墻工程承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護人員，使其掌握基本的