民工居住合同范本

民工居住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)要求，甲方聯系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX民工宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)要求，乙方聯系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有建筑工程施工資質的企業(yè)，因施工項目需要，需為參與該項目建設的民工提供臨時居住場所；而乙方專業(yè)從事民工宿舍的管理與服務工作，具備豐富的民工宿舍運營經驗。為保障民工的基本生活條件，確保甲方施工項目的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供民工居住服務事宜，達成如下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責為民工提供符合國家規(guī)定的臨時居住場所。

2.甲方應按照合同約定及時向乙方支付民工居住服務費用。

3.甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責甲方委托的民工宿舍的日常管理與服務工作，確保民工居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生、舒適。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，為民工提供必要的生活設施和公共服務。

3.乙方有權根據實際情況調整民工居住服務費用，但需提前通知甲方。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具有實際操作性的參考文本，雙方在簽訂合同時，可根據實際情況對本合同內容進行調整。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其施工項目中的民工提供臨時居住場所及相應的生活管理服務。具體內容包括但不限于：為民工提供符合國家規(guī)定的臨時宿舍，負責宿舍的日常管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保民工的基本生活條件，為甲方的施工項目創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

第二條定義

1.民工宿舍：指甲方為乙方提供的，用于民工居住的臨時建筑物或場所。

2.居住服務費：指甲方依據本合同約定向乙方支付的費用，用于乙方為民工提供居住服務和管理。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供民工宿舍及生活管理服務。

2.甲方應按照合同約定及時足額支付居住服務費。

3.甲方有權對乙方提供的居住服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應確保民工遵守乙方的管理規(guī)定，共同維護宿舍的環(huán)境衛(wèi)生和安全。

5.甲方應在合同到期或提前終止合同時，協助乙方辦理宿舍交接手續(xù)。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權依據本合同約定收取甲方支付的居住服務費。

2.乙方應負責民工宿舍的日常管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生、舒適。

3.乙方有權制定并實施宿舍管理規(guī)定，為民工提供必要的生活設施和公共服務。

4.乙方應定期對宿舍進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。

5.乙方應在合同期限內，依法保障民工的合法權益，及時解決民工的合理訴求。

6.乙方在合同到期或提前終止合同時，應協助甲方辦理宿舍交接手續(xù)。

7.乙方在合同期限內，如發(fā)生價格上漲等特殊情況，有權調整居住服務費，但需提前一個月通知甲方。

本合同項下的雙方權利與義務，雙方應嚴格按照約定履行，確保合同的順利實施。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的居住服務費，按照每位民工每月人民幣XX元的收費標準計算。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付居住服務費。

3.支付時間：甲方應在每月的第一個工作日內，向乙方支付上一月的居住服務費。

4.如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×日利率0.05%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議，明確續(xù)約期限及其他相關事宜。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.甲方應在合同生效后三個工作日內，將民工宿舍交付乙方管理；

b.乙方應在每月的第一個工作日向甲方提供上一月的服務費用發(fā)票；

c.合同到期或提前終止時，雙方應于五個工作日內辦理宿舍交接手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付居住服務費的，應按照第四條第4款支付逾期違約金；

b.甲方違反合同約定，未按時交付宿舍或提供的宿舍不符合國家規(guī)定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

c.甲方未履行協助管理職責，導致宿舍管理混亂或發(fā)生安全事故的，應承擔相應責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供居住服務，或提供的居住服務不符合合同約定的，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金，違約金為合同總額的5%；

b.乙方未按照合同約定維護宿舍設施，導致設施損壞影響民工正常生活的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為合同總額的5%；

c.乙方在合同期限內擅自提高居住服務費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保合同順利實施。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并將事件影響減少到最低程度。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應友好協商解決合同終止的相關事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.如調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用，按照仲裁裁決書承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更均需甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力事件導致合同無法履行；

c.雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，甲乙雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，并按實際履行情況承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

2.以下附件為本合同不可分割