農村修建合同范本

農村修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農村集體經濟發(fā)展有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址），郵編××××××，聯(lián)系電話×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的土地資源，擬進行農村修建項目，以改善當地農村居民生活環(huán)境、促進農村經濟發(fā)展；乙方具備相應的修建資質和豐富的施工經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行農村修建項目事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“農村修建項目”是指甲方委托乙方進行的包括但不限于房屋修建、基礎設施建設、公共設施完善等工程。

1.2本合同所述“修建資質”是指乙方依法取得的從事農村修建業(yè)務的資質證書。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為推動當地農村經濟發(fā)展，提高農村居民生活水平，決定投資進行農村修建項目。

2.2乙方具備國家規(guī)定的修建資質，具備完成本合同項下工程的能力，且在業(yè)界具有良好的信譽和口碑。

2.3雙方通過友好協(xié)商，一致同意按照本合同約定的條款和條件，開展農村修建項目的合作。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

法定代表人/負責人：（簽名）

法定代表人/負責人：（簽名）

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行農村修建項目，以提升農村基礎設施水平，改善農村居民生活環(huán)境，促進農村經濟發(fā)展。具體內容包括但不限于以下方面：

1.新建及改建農村居民住房；

2.改造及完善農村道路、供水、供電等基礎設施；

3.建設農村文化活動室、衛(wèi)生室等公共設施；

4.其他雙方協(xié)商確定的修建項目。

第二條定義

1.“修建項目”指本合同項下的新建、改建、改造及完善工程。

2.“工程進度”指按照雙方約定的施工計劃，完成相應階段工程的時間節(jié)點。

3.“工程質量”指按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程達到預期效果。

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應提供修建項目所需的土地、施工圖紙、技術資料等，并確保資料的真實、準確、完整。

3.甲方負責辦理修建項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、安全等。

4.甲方應按時支付合同約定的款項，確保乙方正常開展施工工作。

5.甲方在合同履行過程中，如需變更項目內容、規(guī)模、標準等，應與乙方協(xié)商解決，并根據變更情況調整合同價款和履行期限。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方應按照合同約定和施工圖紙、技術規(guī)范等進行施工，確保工程質量。

3.乙方負責編制施工設計、施工方案，并報甲方審批。

4.乙方應按照合同約定的工期完成工程，并確保工程進度。

5.乙方負責施工現場的安全管理，確保施工過程中人員、設備、材料的安全。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行，應及時通知甲方，并根據雙方協(xié)商采取相應措施。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商，確定本合同項下的修建項目總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付工程款項的方式為：銀行轉賬。

3.甲方支付工程款項的時間：

a)合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到90%時，支付合同總價款的30%；

d)工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%尾款。

4.乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交支付申請及相關證明材料。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.修建項目應自合同生效之日起開始施工，乙方應在合同有效期內完成所有工程內容。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

a)開工時間：合同生效后XX日內；

b)工期50%完成時間：合同生效后XX個月內；

c)工期90%完成時間：合同生效后XX個月內；

d)竣工驗收時間：合同生效后XX個月內。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、辦理審批手續(xù)，導致工程無法正常進行的，應承擔由此產生的全部損失。

3.甲方無正當理由擅自變更或解除合同的，應向乙方支付合同總價款30%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質量完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程金額的千分之五作為違約金。

2.乙方未按照施工圖紙、技術規(guī)范進行施工，導致工程出現質量問題的，應承擔修復費用及甲方因此產生的全部損失。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任及甲方因此產生的全部損失。

4.乙方無正當理由擅自變更或解除合同的，應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方根據實際情況，互相協(xié)商解決合同履行問題。受影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復合同履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方應根據已履行部分和未履行部分的實際狀況，協(xié)商確定各自的權利義務和責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月；

b)一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；

c)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)