土地托管合同范本

土地托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地資源開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY農業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事土地資源開發(fā)、利用和管理的公司，擁有大量優(yōu)質土地資源；乙方具備豐富的農業(yè)種植技術和管理經(jīng)驗，專注于現(xiàn)代農業(yè)科技的研發(fā)與推廣。雙方為實現(xiàn)土地資源的高效利用和農業(yè)產業(yè)升級，經(jīng)友好協(xié)商，決定在平等、自愿、互利的原則基礎上，開展土地托管業(yè)務合作。

甲方愿意將其合法擁有的土地委托給乙方進行經(jīng)營管理，乙方承諾按照合同約定，為甲方提供土地托管服務，包括但不限于土地耕作、農作物種植、病蟲害防治、農產品銷售等服務。雙方通過本合同明確各自的權利與義務，以確保合作順利進行，實現(xiàn)共贏。

本合同旨在規(guī)范雙方在土地托管過程中的行為，確保土地資源得到合理利用，提高農業(yè)生產效益，促進農業(yè)科技創(chuàng)新，符合國家政策導向和雙方發(fā)展需求。以下為雙方詳細的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地委托給乙方進行經(jīng)營管理，以提高土地資源利用效率，促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展。具體內容包括：土地耕作、農作物種植、病蟲害防治、農產品銷售、農業(yè)科技研發(fā)與推廣等。乙方在合同有效期內，負責甲方土地的全面托管服務，確保土地的可持續(xù)利用和農業(yè)生產的穩(wěn)定增長。

第二條定義

1.土地托管：指甲方將其合法擁有的土地委托給乙方進行種植、管理和經(jīng)營的行為。

2.農作物：指甲方土地上種植的各種農產品，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等。

3.托管服務：包括土地耕作、農作物種植、病蟲害防治、農產品銷售、農業(yè)科技研發(fā)與推廣等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取土地托管費，并監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.甲方應保證所提供土地的合法性，不得侵犯他人合法權益。

3.甲方有權要求乙方按照約定的方式管理和使用土地，確保土地資源得到合理利用。

4.甲方應向乙方提供必要的生產資料、技術和政策支持，協(xié)助乙方解決農業(yè)生產過程中的問題。

5.甲方有權在合同約定的范圍內，分享乙方農業(yè)科技成果，促進甲方農業(yè)產業(yè)升級。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定獲得土地托管費，并自主決定土地的經(jīng)營管理和農作物種植。

2.乙方應按照約定的方式，合理利用甲方提供的土地資源，確保農業(yè)生產安全和環(huán)境保護。

3.乙方負責農作物種植、管理、銷售以及農業(yè)科技研發(fā)與推廣，確保農業(yè)產值和產品質量。

4.乙方應及時向甲方報告土地托管情況和農作物生長狀況，接受甲方的監(jiān)督和指導。

5.乙方應采取有效措施，預防和控制病蟲害，減少農業(yè)生產風險。

6.乙方有權在合同約定的范圍內，使用甲方提供的生產資料和技術支持，提高農業(yè)生產效益。

7.乙方應承擔合同履行過程中的違約責任，如因乙方原因導致土地損害或農作物減產，乙方應承擔相應責任。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，積極履行各自的權利與義務，共同推動農業(yè)產業(yè)發(fā)展。如有爭議，按照合同約定解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定土地托管價格為每年人民幣【】元。支付方式如下：

1.甲方應按照合同約定，將土地托管費分兩次支付給乙方。首次支付金額為全年土地托管費的50%，在合同簽訂后【】個工作日內支付；第二次支付剩余的50%，在合同到期前【】個工作日內支付。

2.乙方收到甲方支付的土地托管費后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

3.雙方同意，如遇市場價格波動，可本著公平、合理的原則，協(xié)商調整土地托管價格。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后【】個工作日內，甲方完成首次土地托管費的支付。

2.合同到期前【】個工作日內，甲方完成第二次土地托管費的支付。

3.合同有效期內，乙方應定期向甲方報告土地托管情況和農作物生長狀況。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按照約定時間支付土地托管費，應自逾期之日起，按照逾期金額的【】%向乙方支付違約金。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常生產經(jīng)營活動，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.如甲方提供的土地存在權屬爭議或法律糾紛，導致乙方無法正常開展托管服務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.如乙方未按照約定履行土地托管服務，導致土地資源利用不當或農作物減產，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或農作物種植計劃，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。

3.如乙方在合同有效期內，因自身原因導致合同解除，應向甲方支付合同解除違約金，金額為全年土地托管費的【】%。

4.如乙方在托管過程中，因故意或重大過失造成土地環(huán)境污染、生態(tài)破壞，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，確保各自權益。如有違約行為，按照本條規(guī)定承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除履行合同的責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能及時通知對方，或未采取措施減輕損失，仍需承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按責任比例分擔爭議解決費用。

雙方在爭議解決過程中，應本著公平、公正、合理的原則，積極合作，共同維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除時，雙方應就合同解除后的相關事宜達成書面協(xié)議。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效