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住建部物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住建部物業(yè)合同模板
甲方:____________
乙方:____________
鑒于甲方為物業(yè)管理公司(以下簡稱"甲方"),乙方為物業(yè)業(yè)主(以下簡稱"乙方"),為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,雙方同意簽訂本合同,共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)管理范圍
1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括:____________(具體地址)、共有設施設備及物業(yè)共用部位。
1.2乙方承諾按照相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。
第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容
2.1甲方應按照物業(yè)管理合同約定,向乙方提供以下物業(yè)管理服務:
(1)物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護;
(3)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化;
(4)物業(yè)公共秩序的維護和管理;
(5)其他物業(yè)管理服務內(nèi)容。
第三條物業(yè)管理費
3.1物業(yè)管理費收費標準為:____________元/平方米·月。
3.2乙方應按照物業(yè)管理費收費標準,按時足額繳納物業(yè)管理費。
3.3甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后,向乙方提供物業(yè)服務。
第四條公共維修基金
4.1乙方應按照相關規(guī)定繳納公共維修基金,用于物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新。
4.2甲方應合理使用公共維修基金,并及時向乙方公示使用情況。
第五條合同的履行和變更
5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。
5.2合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。
第六條違約責任
6.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
6.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費、公共維修基金的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________年。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):___
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