機關(guān)大院維修合同范本

機關(guān)大院維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX機關(guān)大院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX維修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX機關(guān)大院，擁有一定的設(shè)施設(shè)備，現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因，需要對其進行維修保養(yǎng)；乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)和服務(wù)水平，愿意為甲方提供維修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同項下的維修服務(wù)包括但不限于甲方機關(guān)大院內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等維修保養(yǎng)項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方承諾按照本合同的約定支付維修費用，乙方承諾按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工程。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護雙方的合作關(guān)系，確保維修工程的順利進行。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，共同推進維修工程的實施。以下為雙方具體的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX機關(guān)大院內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，以確保甲方設(shè)施設(shè)備的正常運行和延長使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.對大院內(nèi)的建筑物進行定期檢查、維修及加固；

2.對大院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如供水、供電、供暖、通風、消防等系統(tǒng)）進行保養(yǎng)、維修及更換；

3.對大院公共區(qū)域進行清潔、綠化及維護；

4.其他與維修保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)事項。

第二條定義

1."維修工程"指本合同項下乙方負責的建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

2."合同標的"指乙方按照本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的具體項目。

3."維修費用"指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成維修工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的維修工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的資料、圖紙等，確保乙方能夠順利開展維修工作。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修費用。

5.甲方在合同履行過程中，如需變更維修項目或范圍，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費用。

2.乙方有權(quán)在維修工程過程中提出合理化建議，以優(yōu)化維修效果。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成維修工程，確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

4.乙方負責維修工程所需的材料、設(shè)備采購，并承擔相應(yīng)費用，但甲方要求使用特定品牌或材料的除外。

5.乙方應(yīng)確保維修工程過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。

6.乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交完整的維修報告及驗收資料。

7.乙方在維修工程期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方正常工作秩序。

8.乙方應(yīng)依法承擔維修工程的質(zhì)量保證責任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同推進維修工程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的維修服務(wù)價格應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體價格詳見附件《維修服務(wù)費用明細表》。

2.甲方應(yīng)按照《維修服務(wù)費用明細表》所列金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時間：甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付維修費用的50%；剩余50%的維修費用，甲方應(yīng)在維修工程保修期滿且無質(zhì)量問題的前提下，七個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始維修工程，并在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程。

3.保修期：維修工程驗收合格之日起算，保修期為____年。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付維修費用的，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供維修工程所需資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成維修工程的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)依法承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標準為維修工程總價的每日萬分之五。

2.乙方提供的維修服務(wù)存在質(zhì)量問題，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在維修工程過程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔賠償責任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)依法承擔違約責任。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同不能履行或部分不能履行時，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后，及時恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意對合同的變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭或其他形式的變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.維修服