酒店裝修施工合同范本

酒店裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××酒店管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0551-××××××××（電話）

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方×××酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高酒店服務(wù)品質(zhì)，決定對(duì)現(xiàn)有酒店進(jìn)行裝修改造。為此，甲方經(jīng)過公開招標(biāo)，最終確定由乙方×××建筑裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承擔(dān)本次酒店裝修施工任務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本次酒店裝修施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為提升酒店硬件設(shè)施，滿足客戶需求，甲方?jīng)Q定對(duì)酒店進(jìn)行裝修施工。

2.乙方為一家具有專業(yè)資質(zhì)的建筑裝飾工程有限公司，具備多年的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，擁有優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)。

3.雙方在前期溝通中，乙方充分了解了甲方的裝修需求，并提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工預(yù)算。甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)表示滿意，并同意將本次酒店裝修施工項(xiàng)目委托給乙方。

二、定義

1.本合同所指的“酒店裝修施工”包括但不限于甲方提供的酒店裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工預(yù)算等范圍內(nèi)的所有裝修工程。

2.本合同所述“履行期限”指自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

3.本合同所述“違約責(zé)任”指雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供裝修施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程驗(yàn)收。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和預(yù)算進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)乙方的施工預(yù)算，確認(rèn)本次酒店裝修施工總金額為人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的40%。

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。

4.本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工預(yù)算等。

簽署：

甲方（蓋章）：×××酒店管理有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李××

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方所屬酒店進(jìn)行裝修施工，以提升酒店形象、改善設(shè)施、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施完善、智能化系統(tǒng)升級(jí)等，范圍涵蓋酒店大堂、客房、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域。

第二條定義

1.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工預(yù)算等進(jìn)行的酒店裝修施工。

2.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)等方面的檢查驗(yàn)收。

3.質(zhì)量保證金：指甲方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留的合同總金額的一定比例，用于保證乙方履行保修義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)裝修設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后實(shí)施。

2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

3.甲方負(fù)責(zé)提供裝修施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不合格部分要求乙方整改。

5.甲方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付乙方質(zhì)量保證金。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)，并要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保施工進(jìn)度，并積極配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

6.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。

7.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的裝修施工資料，并在工程結(jié)束后歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)本次酒店裝修施工的總價(jià)格為人民幣×××元（大寫：×××元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%。

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后立即開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）裝修工程開工日期：合同生效后7天內(nèi)。

（2）裝修工程竣工日期：合同有效期內(nèi)。

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格日期：裝修工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的×%。

（2）甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的×%作為違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金為合同總金額的×%。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因此而產(chǎn)生的合同履行問題。

（3）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且受影響一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)履行期限或解除合同。

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除雙方在爭(zhēng)議解決過程中選擇調(diào)解、仲裁等其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體的調(diào)解或仲裁條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或郵戳日期為有效送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無遺留權(quán)利義務(wù)時(shí)，合同自然終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義時(shí)，雙方均可要求終止合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

5.本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條