小區(qū)樓房預(yù)售合同協(xié)議書

小區(qū)樓房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)樓房預(yù)售合同協(xié)議書

甲方：___________

地址：___________

聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方：___________

地址：___________

聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于__________（地址）的小區(qū)樓房項目，并擬向乙方預(yù)售部分樓房，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。

第一條預(yù)售樓房基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3預(yù)售樓房總套數(shù)：____套

1.4預(yù)售樓房總面積：____平方米

1.5預(yù)售樓房戶型及價格：具體戶型及價格詳見附件。

第二條預(yù)售樓房的交付及交付時間

2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售樓房交付給乙方。

2.2交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____年____月____日前將預(yù)售樓房交付給乙方。

第三條預(yù)售樓房的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證預(yù)售樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2預(yù)售樓房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

第四條預(yù)售樓房的質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售樓房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方承諾自交付之日起，對預(yù)售樓房進行____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第五條預(yù)售樓房的價格及支付方式

5.1預(yù)售樓房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

5.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房價的____%；

（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價的____%；

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價的____%。

6.2甲方未按照本合同約定交付預(yù)售樓房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房價的____%）。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：_