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文檔簡介
小溪塔購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小溪塔購房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小溪塔項目中的房屋出賣給乙方,乙方購買該房屋事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售給乙方的房屋位于小溪塔項目,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋坐落為_______。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______,建筑規(guī)模為_______平方米,共有_______室_______廳_______衛(wèi)。
1.3該房屋的建筑物外墻顏色為_______,屋頂形式為_______。
1.4甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
二、房價款及支付方式
2.1雙方確認,該房屋的總房價款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房價款人民幣_______元。
2.3甲方收取房價款后,應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。
三、房屋交付及驗收
3.1甲方按照本合同約定的交付時間,將該房屋交付給乙方。
3.2乙方對房屋進行驗收,確認房屋符合合同約定的交付條件。
3.3如果乙方對房屋質(zhì)量或者交付條件有異議,應(yīng)當(dāng)在驗收時提出,并書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方書面通知后_______日內(nèi),予以核實并采取相應(yīng)的補救措施。
四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記
4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo),辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。
4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),共同向房屋登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的_______%。
5.2如果甲方延遲交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金計算方式為:延遲交付日數(shù)×日違約金金額(日違約金金額為房價款的_______%)。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
請您仔細閱讀并理解本合同的各項條款,
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