房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺合同

房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲乙雙方在本合同中明確指定的委托方，即房地產(chǎn)中介服務(wù)的需求方。1.2乙方：指甲乙雙方在本合同中明確指定的受托方，即房地產(chǎn)中介服務(wù)的提供方。1.3房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、房源推廣、帶看、談判、合同起草等。第二章合同目的與原則2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.2甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則，嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三章甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房源信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、樓層、戶型等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格、付款方式及期限向乙方支付中介服務(wù)費。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。第四章乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，及時、準確地提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實、準確、完整，不得發(fā)布虛假房源信息。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的收費標準收取中介服務(wù)費，不得額外收取費用。4.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的房源信息。第五章服務(wù)的提供與驗收5.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后，及時提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.2甲方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《房地產(chǎn)中介服務(wù)驗收確認單》。5.3如甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到甲方的滿意。5.4乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提供完整的房地產(chǎn)交易文件，包括但不限于合同、發(fā)票等。第六章費用與支付6.1中介服務(wù)費6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，具體金額為人民幣___元（大寫：___元整）。6.1.2中介服務(wù)費的支付方式為【一次性支付/分期支付】，具體支付時間為___。6.1.3若甲方通過乙方成功購買或租賃房地產(chǎn)，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費標準向乙方支付中介服務(wù)費。6.2其他費用6.2.1甲方在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于稅費、評估費、律師費等，由甲方自行承擔。6.2.2乙方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。7.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.1.3未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。7.2保密措施7.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息泄露。7.2.2甲乙雙方在處理涉及對方商業(yè)秘密、個人隱私的信息時，應(yīng)保證信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第八章違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.2違約責任包括但不限于以下幾種：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___元（大寫：___元整）。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實際損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九章爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十一章合同的變更和解除11.1合同的變更11.1.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式達成一致，并簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍及對原合同條款的影響，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同的解除11.2.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并依法承擔相應(yīng)的責任。第十二章合同的終止12.1本合同在以下情況下終止：12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2合同約定的服務(wù)內(nèi)容已全部履行完畢。12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未了結(jié)的事宜，并結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。第十三章違約賠償13.1若甲方未能按照約定支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。13.2若乙方未能按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因此造成的損失。13.3違約金的計算標準為___。第十四章適用的法律和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章一般條款15.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（委托方）：____