住宅小區(qū)安保外包風險管理服務合同

住宅小區(qū)安保外包風險管理服務合同甲方（委托方）：名稱：[住宅小區(qū)名稱或物業(yè)公司名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務方）：名稱：[安保服務公司名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同基本情況1.甲方為提升住宅小區(qū)的安全管理水平，將安保服務外包給乙方，并委托乙方進行風險管理。2.乙方應具備專業(yè)的安保服務和風險管理能力。二、服務內容1.乙方負責住宅小區(qū)的日常安保巡邏，包括小區(qū)周邊、內部道路、樓棟入口等區(qū)域。2.對小區(qū)出入口進行管理，控制人員和車輛進出，確保小區(qū)安全。3.協(xié)助處理小區(qū)內的突發(fā)事件，如火災、盜竊、糾紛等。4.定期對小區(qū)的安全設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。5.對小區(qū)居民進行安全宣傳教育，提高居民的安全意識。6.進行風險評估，制定相應的風險管理策略，并定期向甲方匯報風險狀況。三、服務費用及支付方式1.服務費用總計人民幣[具體金額]元整。2.支付方式如下：甲方在合同簽訂后[X]個工作日內支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整；每月[具體日期]支付上月的服務費用，即人民幣[月付款金額]元整。3.付款賬戶：乙方賬戶名稱：[乙方公司賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶行名稱]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的安保服務進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.甲方應提供必要的信息和支持，配合乙方進行安保工作和風險管理。3.甲方應按照合同約定支付服務費用。4.甲方在發(fā)現安全問題時，應及時通知乙方并采取相應的措施。（二）乙方權利與義務1.乙方有權根據實際情況，調整安保巡邏路線和時間，以確保小區(qū)安全。2.乙方應配備專業(yè)的安保人員和設備，提供高質量的安保服務。3.乙方應嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露小區(qū)居民的個人信息和敏感信息。4.乙方應及時響應甲方的需求，在發(fā)生突發(fā)事件時迅速采取有效措施。五、重點事項約定1.巡邏頻率：乙方應保證每天對小區(qū)進行不少于[具體次數]次的巡邏。2.出入口管理：乙方應嚴格控制小區(qū)出入口，對進出人員和車輛進行登記和檢查。3.突發(fā)事件處理：乙方應在接到突發(fā)事件通知后[具體時間]內到達現場，并采取有效的措施進行處理。4.安全設施維護：乙方應定期對小區(qū)的安全設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。如發(fā)現設施損壞，應及時通知甲方并進行維修。5.安全宣傳教育：乙方應定期對小區(qū)居民進行安全宣傳教育，提高居民的安全意識。宣傳教育內容應包括防火、防盜、防詐騙等方面。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定進行安保服務，或服務質量不達標，甲方有權扣除部分或全部服務費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.若因乙方的過錯導致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之