旅游景區(qū)融資居間協(xié)議

旅游景區(qū)融資居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同的生效與終止第二章融資項(xiàng)目及資金需求2.1項(xiàng)目概述2.2資金需求2.3融資用途第三章融資方式與期限3.1融資方式3.2融資期限第四章融資利率與還款方式4.1融資利率4.2還款方式第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保措施第六章居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式與時間第七章合同的履行與監(jiān)督7.1融資雙方的義務(wù)7.2融資雙方的權(quán)益保障7.3合同履行過程中的變更與解除第八章違約責(zé)任8.1融資雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限與范圍第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件11.2修改與補(bǔ)充的程序第十二章合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序第十三章其他條款13.1風(fēng)險提示13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四章附則14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.2附件清單合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（旅游景區(qū)）與乙方（融資方）之間就融資項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有特殊含義，將在本章或相關(guān)章節(jié)中進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指旅游景區(qū)，依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)。1.3.2乙方：指融資方，依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。第二章融資項(xiàng)目及資金需求2.1項(xiàng)目概述2.1.1甲方擬進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，需要籌集相應(yīng)的資金。2.2資金需求2.2.1甲方本次融資總額為人民幣萬元。2.3融資用途2.3.1甲方將用本次融資的資金用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營。第三章融資方式與期限3.1融資方式3.1.1甲方將通過銀行貸款、債券發(fā)行等方式籌集資金。3.2融資期限3.2.1本次融資的期限為自融資資金到賬之日起至項(xiàng)目完工之日止。第四章融資利率與還款方式4.1融資利率4.1.1融資利率根據(jù)市場情況和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2還款方式4.2.1甲方將按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保方式5.1.1甲方提供其持有的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。5.2反擔(dān)保措施5.2.1乙方提供其持有的資產(chǎn)作為反擔(dān)保。第六章居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方按照融資總額的一定比例收取居間服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式與時間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在融資資金到賬后一次性支付。第七章合同的履行與監(jiān)督7.1融資雙方的義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定使用融資資金，并按照約定進(jìn)行還款。7.1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供融資服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。7.2融資雙方的權(quán)益保障7.2.1甲方享有融資資金的使用權(quán)，并按照約定獲得項(xiàng)目收益。7.2.2乙方享有獲得居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。7.3合同履行過程中的變更與解除7.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第八章違約責(zé)任8.1融資雙方的違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照約定使用融資資金或未按照約定進(jìn)行還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如乙方未按照約定提供融資服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限與范圍10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2保密范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件11.1.1合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改與補(bǔ)充的程序11.2.1修改與補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第十二章合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。12.2解除與終止的程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他條款13.1風(fēng)險提示13.1.1甲方和乙方均應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行充分評估，并采取相應(yīng)措施。13.2合同的解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章附則14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.1.1本合同于____年____月____日，在____地簽署。14.2附件清單14.2.1附件清單詳見附件。甲方（旅游景區(qū)）：乙方（融資方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方保證融資項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.甲方承諾融資資金將嚴(yán)格按照約定用途使用，不得用于其他非項(xiàng)目相關(guān)的支出。4.甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。5.甲方應(yīng)按照約定及時向乙方支付融資利息和本金，不得逾期或拖欠。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求和項(xiàng)目情況，提供合適的融資方案和利率，以確保融資的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照約定及時提供融資資金，確保甲方項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。3.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方合理使用融資資金，確保資金用于約定用途，并對甲方的資金使用情況進(jìn)行定期審查。4.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展和財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和乙方的權(quán)益保障。5.乙方在甲方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段來維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于訴訟、保全等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，以確保中介服務(wù)的合法性和有效性。2.第三方中介應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方達(dá)成融資協(xié)議。3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并提供必要的協(xié)助和調(diào)解。5.第三方中介應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.融資項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書2.旅游景區(qū)經(jīng)營狀況報告3.融資申請表格4.項(xiàng)目可行性研究報告5.土地使用權(quán)證明文件6.融資方財務(wù)報表7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明文件9.項(xiàng)目進(jìn)展報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定使用融資資金或未按照約定進(jìn)行還款。2.乙方未按照約定提供融資服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)。3.甲方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。4.甲方未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)或運(yùn)營。5.乙方未按照約定及時提供融資資金。6.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)或未保密相關(guān)信息。8.第三方中介未公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有并經(jīng)營特定旅游資源。2.融資方：指依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，提供資金給甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營。3.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)商和促成融資協(xié)議的服務(wù)。4.融資利率：指融資方提供資金所要求的利率。5.還款方式：指甲方按照約定向融資方支付利息和本金的方式。6.擔(dān)保措施：指為保證甲方履行合同義務(wù)而采取的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，并提前通知乙方，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.融資資金不足：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保融資資金的充足性。3.信息不對稱：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或訴訟解決。