證券營業(yè)部裝修協(xié)議

證券營業(yè)部裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3法律適用1.4合同的生效與終止第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目的目標(biāo)2.2裝修工程的范圍與內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1工期的確定3.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與執(zhí)行3.3工期延誤的處理第四章裝修材料與設(shè)備4.1材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備的選型與配置4.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與組織5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章工程費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用的確定6.2支付方式與支付時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁與訴訟9.3爭議解決的時(shí)效第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的泄露與處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的管理與責(zé)任11.3分包合同的簽訂與執(zhí)行第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓的效力與限制12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與權(quán)益處理第十三章附則13.1合同的份數(shù)與保管13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四章合同附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的簽訂與執(zhí)行14.3附件的有效性與終止合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指證券營業(yè)部與裝修方就營業(yè)部裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.2合同雙方1.2.1甲方：指證券營業(yè)部。1.2.2乙方：指裝修方。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程全部完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目的目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保甲方營業(yè)部能夠順利投入使用。2.2裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2.1裝修范圍包括甲方營業(yè)部的辦公區(qū)域、會(huì)議室、客戶服務(wù)區(qū)等。2.2.2裝修內(nèi)容包括墻面、地面、天花板裝修，家具采購與安裝，電氣布線等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑安全和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的安全和環(huán)保。第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1工期的確定3.1.1雙方約定裝修工程的工期為____個(gè)月，自乙方入場施工之日起計(jì)算。3.2進(jìn)度計(jì)劃的制定與執(zhí)行3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3工期延誤的處理3.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四章裝修材料與設(shè)備4.1材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料。4.1.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量證明文件，以確保材料的質(zhì)量。4.2設(shè)備的選型與配置4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選型和配置裝修所需的設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.3.1乙方負(fù)責(zé)裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)，并按照進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)送達(dá)現(xiàn)場。4.3.2甲方負(fù)責(zé)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.1.1雙方約定裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序與組織5.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收程序包括甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。5.3工程質(zhì)量問題的處理5.3.1甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方進(jìn)行整改。5.3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收。第六章工程費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用的確定6.1.1雙方約定裝修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。6.2支付方式與支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：__________________________。6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算6.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。6.3.2裝修工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1雙方第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1乙方如未按照合同約定完成裝修工程，視為違約。8.1.2甲方如未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)合同履行。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟9.2.1雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。9.3爭議解決的時(shí)效9.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)合同爭議時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)等信息。10.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等。10.2保密責(zé)任的履行10.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為____年。10.3保密信息的泄露與處理10.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露。10.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給另一方造成的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1雙方同意，在本合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分義務(wù)分包給第三方。11.2分包的管理與責(zé)任11.2.1如乙方確需分包部分工程，須向甲方提交書面申請。11.2.2甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意分包。11.2.3乙方對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，分包方與甲方之間無直接合同關(guān)系。11.3分包合同的簽訂與執(zhí)行11.3.1乙方與分包方簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)確保分包合同符合本合同的要求。11.3.2分包合同的簽訂和執(zhí)行不得影響本合同的正常履行。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。12.2轉(zhuǎn)讓的效力與限制12.2.1經(jīng)對方書面同意的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)對方時(shí)生效。12.2.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與權(quán)益處理12.3.1權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不影響本合同其他條款的執(zhí)行。12.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任由受讓方承擔(dān)。第十三章附則13.1合同的份數(shù)與保管13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露給無關(guān)第三方。13.2合同的修訂多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有權(quán)要求乙方對已約定的裝修工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不違背社會(huì)公共利益。變更通知應(yīng)提前至少____天書面送達(dá)乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在合同履行期間研發(fā)出新的裝修材料、工藝或技術(shù)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)按照市場公平價(jià)格購買。1.4甲方解除合同權(quán)1.4.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正。1.4.2乙方因違法行為導(dǎo)致本合同無法履行。1.4.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且乙方無法克服該不可抗力事件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對所提供的裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方進(jìn)度保證義務(wù)乙方應(yīng)確保裝修工程按照約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方協(xié)助驗(yàn)收義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的指定甲乙雙方同意，本合同的簽訂和履行過程中，可聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，雙方應(yīng)共同確定。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、時(shí)間等方面達(dá)成一致。3.4第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除中介服務(wù)。解除通知應(yīng)提前至少____天送達(dá)對方及第三方中介。解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對本附件條款及說明予以充分理解，并自覺履行相關(guān)義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料及設(shè)備清單3.工期進(jìn)度計(jì)劃表4.施工資質(zhì)證明文件5.保密協(xié)議6.分包合同7.第三方中介服務(wù)合同8.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告9.費(fèi)用支付憑證10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場地、資料等單方面解除合同2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程未按約定時(shí)間完成工程使用不合格材料或設(shè)備泄露甲方保密信息3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)未及時(shí)處理工程進(jìn)度、質(zhì)量問題未保密甲方提供的保密信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是違約方因違反合同約定而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保密信息保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)等信息。4.分包分包是指總包方將合同中的部分工作委托給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，并密切跟進(jìn)工程進(jìn)度。遇到不可抗力或意外情況導(dǎo)致延誤時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，制定補(bǔ)救措施。2.材料質(zhì)量問題