建筑公司改造合同范本

建筑公司改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語(yǔ)言文字1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程進(jìn)度要求第三章工程改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目列表3.2改造項(xiàng)目技術(shù)要求3.3改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4改造項(xiàng)目材料要求3.5改造項(xiàng)目安全措施第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付進(jìn)度4.5支付憑證第五章工期與進(jìn)度5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤責(zé)任5.4工程進(jìn)度報(bào)告5.5工程驗(yàn)收第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量保證期6.5質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4環(huán)保要求7.5職業(yè)健康安全第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序8.5解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決9.5免責(zé)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁條款10.5訴訟管轄第十一章合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同保存11.4合同副本11.5合同有效期第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力12.4附則第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5其他重要文件第十四章簽約主體信息14.1甲方（業(yè)主）信息14.2乙方（施工方）信息14.3丙方（監(jiān)理方）信息14.4合同簽署日期14.5合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)而簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)1.3合同標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為_(kāi)________的建筑工程改造項(xiàng)目。1.4合同語(yǔ)言文字本合同的文字語(yǔ)言為中文，適用中華人民共和國(guó)的法律。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起_________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章工程概況2.1工程基本情況本工程是一項(xiàng)建筑工程改造項(xiàng)目，主要包括_________等方面的改造。2.2工程地點(diǎn)本工程位于_________。2.3工程規(guī)模本工程的規(guī)模為_(kāi)________。2.4工程投資估算本工程的總投資估算為人民幣_(tái)________元。2.5工程進(jìn)度要求本工程的計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。第三章工程改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目列表本合同項(xiàng)下的改造項(xiàng)目包括但不限于：（1）_________（2）_________（3）_________3.2改造項(xiàng)目技術(shù)要求每一項(xiàng)改造項(xiàng)目都應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿(mǎn)足_________等要求。3.3改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________等標(biāo)準(zhǔn)。3.4改造項(xiàng)目材料要求本合同項(xiàng)下的改造項(xiàng)目所使用的材料應(yīng)符合_________等要求。3.5改造項(xiàng)目安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并應(yīng)確保在整個(gè)施工過(guò)程中，所有施工人員的人身安全和工程的安全。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)________元。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為_(kāi)________。4.3支付方式本合同的支付方式為_(kāi)________。4.4支付進(jìn)度本合同的支付進(jìn)度為_(kāi)________。4.5支付憑證支付憑證為_(kāi)________。第五章工期與進(jìn)度5.1施工周期本合同的施工周期為_(kāi)________。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)本合同的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為_(kāi)________。5.3工期延誤責(zé)任工期延誤的責(zé)任按照_________處理。5.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照_________的期限，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。5.5工程驗(yàn)收本工程的驗(yàn)收按照_________進(jìn)行。第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________等標(biāo)準(zhǔn)。6.2檢驗(yàn)程序檢驗(yàn)程序按照_________進(jìn)行。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題的處理按照_________進(jìn)行。6.4質(zhì)量保證期本合同的質(zhì)量保證期為_(kāi)________。6.5質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第八章合同的變更與解除8.1變更條件本合同的變更條件為_(kāi)________。8.2變更程序變更程序?yàn)開(kāi)________。8.3解除條件本合同的解除條件為_(kāi)________。8.4解除程序解除程序?yàn)開(kāi)________。8.5解除后的責(zé)任處理解除后的責(zé)任處理按照_________進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括_________。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定按照_________進(jìn)行。9.3違約賠償方式違約賠償方式為_(kāi)________。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決按照_________進(jìn)行。9.5免責(zé)條款免責(zé)條款為_(kāi)________。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型爭(zhēng)議類(lèi)型包括_________。10.2協(xié)商解決協(xié)商解決的方式為_(kāi)________。10.3調(diào)解解決調(diào)解解決的方式為_(kāi)________。10.4仲裁條款仲裁條款為_(kāi)________。10.5訴訟管轄訴訟管轄為_(kāi)________。第十一章合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件合同生效條件為_(kāi)________。11.2合同終止條件合同終止條件為_(kāi)________。11.3合同保存合同保存的方式為_(kāi)________。11.4合同副本合同副本的數(shù)量為_(kāi)________份。11.5合同有效期合同有效期為_(kāi)________。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款為_(kāi)________。12.2保密條款保密條款為_(kāi)________。12.3不可抗力不可抗力的條款為_(kāi)________。12.4附則附則的內(nèi)容為_(kāi)________。第十三章附件附件包括_________。第十四章簽約主體信息14.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱(chēng)：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________14.2乙方（施工方）信息乙方名稱(chēng)：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________14.3丙方（監(jiān)理方）信息丙方名稱(chēng)：_________丙方地址：_________丙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________14.4合同簽署日期合同簽署日期為_(kāi)________年_________月_________日。14.5合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。甲方（業(yè)主）簽字：_________甲方（業(yè)主）蓋章：_________乙方（施工方）簽字：_________乙方（施工方）蓋章：_________丙方（監(jiān)理方）簽字：_________丙方（監(jiān)理方）蓋章：_________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)變更內(nèi)容重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的變更權(quán)，同時(shí)規(guī)定了乙方答復(fù)的時(shí)間限制，確保合同變更的順利進(jìn)行。1.2甲方解除合同條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方無(wú)法按照約定完成合同約定的改造內(nèi)容；（3）乙方喪失合同履行能力，如破產(chǎn)、停業(yè)等。說(shuō)明：此條款明確了甲方在特定情況下有權(quán)解除合同的條件，以保障甲方的利益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方在質(zhì)量方面的責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)________。說(shuō)明：此條款明確了乙方在工期方面的責(zé)任，保證了甲方利益不受工期延誤的影響。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量、工程進(jìn)度等情況，并協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，保證了合同各方之間的溝通與協(xié)調(diào)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/月。甲方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月的中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款規(guī)定了第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介解除合同條件如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)提前_________天書(shū)面送達(dá)第三方中介。說(shuō)明：此條款明確了甲方在第三方中介嚴(yán)重違約時(shí)有權(quán)解除合同的條件和通知方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料合格證6.安全評(píng)估報(bào)告7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.施工方案9.施工組織設(shè)計(jì)10.工程量清單11.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求c.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按照合同約定采取安全防護(hù)措施d.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未履行監(jiān)督職責(zé)b.未及時(shí)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系c.提供虛假報(bào)告或故意隱瞞事實(shí)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助監(jiān)督合同履行的一方。5.保修：乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，按違約金計(jì)算公式向乙方收取違約金，并制定合理的進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)