實驗室功能改造裝修合同

實驗室功能改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修項目列表2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式和時間第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計劃第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限和責(zé)任第六章施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定和計算8.3違約賠償限額第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序和通知12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂和補(bǔ)充13.3附件和附錄第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的廢止和替代合同編號：LC0第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：實驗室所屬單位名稱乙方：施工單位全稱1.2合同目的和原則1.2.1目的：為確保實驗室功能改造裝修工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于實驗室功能改造裝修工程的全部內(nèi)容和相關(guān)工作。第二章改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修項目列表2.1.1項目一：實驗室主體結(jié)構(gòu)改造2.1.2項目二：實驗室墻面裝修2.1.3項目三：實驗室地面鋪設(shè)2.1.4項目四：實驗室電路改造2.1.5項目五：實驗室通風(fēng)系統(tǒng)改造2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2滿足實驗室功能需求，確保安全和舒適。2.3改造裝修材料要求2.3.1材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2材料應(yīng)具有相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為一億零伍佰萬元整（￥105,000,000）。3.2價格調(diào)整機(jī)制3.2.1遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.2.2調(diào)整需按原合同約定的比例和方式進(jìn)行。3.3支付方式和時間3.3.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。3.3.2每期支付時間及比例雙方另行約定。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為2023年5月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2023年10月30日。4.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。5.2驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢。5.2.2甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。5.3質(zhì)量保修期限和責(zé)任5.3.1工程保修期限為兩年。5.3.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第六章施工安全6.1施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。7.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成善后工作。7.3變更和解除的程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3.2協(xié)議簽訂后，雙方按照約定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時間完成工程，屬違約行為。8.1.2甲方未按約定時間支付工程款，屬違約行為。8.2違約責(zé)任認(rèn)定和計算8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日違約金額的千分之五。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。8.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價的百分之二十。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完全部工程款后終止。10.3合同解除條件合同解除的條件同第七章的約定。第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)和期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益。12.2轉(zhuǎn)讓程序和通知12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方。12.2.2對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對原合同的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂和補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3附件和附錄附件和附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完全部工程款后終止。14.3合同的廢止和替代如雙方同意，可簽訂新合同替代或廢止本合同。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程款按照實際發(fā)生情況進(jìn)行計算。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報告。3.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并對不符合合同約定的部分提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計算方式為每日違約金額的千分之五。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成損失的賠償金額。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時處理雙方之間的爭議，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的退出如甲乙雙方同意，中介可以提前退出合同。退出合同后，中介不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.施工設(shè)備清單5.施工人員名單6.工程進(jìn)度計劃7.質(zhì)量保修證書8.安全管理制度9.環(huán)保審批文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未提供施工所需場地和條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未保護(hù)甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認(rèn)定違約行為需有明確的事實依據(jù)違約責(zé)任的判定應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定違約金計算方式為每日違約金額的千分之五三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.工期延期：工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期5.保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方同意延長合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)監(jiān)督并提出整改要求。3.合同糾紛solution: