成都學校裝修合同細則

成都學校裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程進度安排第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五章工程進度5.1施工計劃5.2進度調(diào)整5.3工程延期第六章工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料質(zhì)量問題處理第七章工程安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八章合同價款8.1合同總價8.2付款方式8.3工程變更價款8.4竣工結(jié)算第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三章附則13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的生效、終止和檔案保管13.3合同的適用法律和解釋第十四章合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3合同雙方資質(zhì)證明文件14.4其他與合同有關(guān)的文件合同編號：成都學校裝修合同細則第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同標的本合同標的為成都學校裝修工程，包括但不限于教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修工作。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：__________合同簽訂時間：__________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點四川省成都市__________區(qū)__________街道成都學校。2.2工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，工程包括但不限于__________平方米的教室、__________平方米的辦公室等。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4工程進度安排工程計劃開工日期為__________年__________月__________日，計劃竣工日期為__________年__________月__________日。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料等，并支付乙方工程款。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量、安全，并按期交付工程。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于__________等。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定標準進行施工。4.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返修、更換，并承擔相應(yīng)費用。第五章工程進度5.1施工計劃乙方應(yīng)按照約定的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。5.2進度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進度需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.3工程延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。第六章工程材料6.1材料供應(yīng)乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗收甲方應(yīng)按照約定對乙方提供的材料進行驗收，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)。6.3材料質(zhì)量問題處理如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七章合同價款7.1合同總價本合同總價為人幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2付款方式甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式按合同約定執(zhí)行。7.3工程變更價款如因工程變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，雙方按照約定進行竣工結(jié)算。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第九章合同解除9.1合同解除條件任何一方在嚴重違反合同約定時，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方時生效。9.3合同解除后的處理第十章違約責任10.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。第十二章附則12.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同的生效、終止和檔案保管本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料完整交付甲方，并辦理相關(guān)檔案保管手續(xù)。12.3合同的適用法律和解釋本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同雙方資質(zhì)證明文件13.4其他與合同有關(guān)的文件第十四章合同簽字（甲方簽字蓋章）（乙方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如乙方未按照甲方指定使用材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定標準進行施工。如乙方未按照約定標準施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)費用。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程進行變更。如乙方未按照甲方變更要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。如乙方未按照約定標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)費用。5.甲方支付權(quán)甲方有權(quán)按照工程進度支付乙方工程款。如乙方未按照約定標準完成工程，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至乙方完成整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返修、更換，并承擔相應(yīng)費用。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照約定的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。3.乙方材料保障乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方安全保障乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方支付。如甲方未按約定支付第三方中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介有權(quán)要求甲方支付中介費用。如甲方未按約定支付中介費用，第三方中介有權(quán)向甲方追討，并有權(quán)解除合同。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。5.第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未協(xié)助解決問題，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.合同雙方資質(zhì)證明文件4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.安全管理制度7.施工方案8.工程進度計劃9.質(zhì)量保證書10.安全保證書11.保密協(xié)議12.第三方中介合同13.工程驗收報告14.工程結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付工程款b.未按約定提供施工場地和條件c.未按約定標準進行工程變更d.未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為a.未按約定標準完成工程b.未按約定時間交付工程c.未按約定采購材料d.未按約定進行安全管理和施工3.第三方中介違約行為a.未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系b.未按約定協(xié)助解決問題c.未按約定保密信息d.未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。5.工程結(jié)算：根據(jù)工程完成情況和合同約定，對合同價款進行計算和支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，采取加班、增派人員等措施趕工。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時更換不合格材料，對已使用材料造成的損失進行賠償。3.