科技園區(qū)裝修工程分包范本

科技園區(qū)裝修工程分包范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2分包商的義務(wù)與責(zé)任1.3甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)1.4法律法規(guī)的適用第二章工程概況2.1工程描述2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)與要求2.4工程進(jìn)度與時(shí)間表第三章分包工程內(nèi)容3.1分包工程的范圍與界限3.2分包工程的規(guī)模與數(shù)量3.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4分包工程的施工工藝與方法第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)的確定4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法4.4乙方（分包商）的發(fā)票與稅務(wù)第五章施工過(guò)程管理5.1施工準(zhǔn)備與施工方案5.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)5.3施工安全與環(huán)境保護(hù)5.4工程變更與調(diào)整第六章質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任分配6.4質(zhì)量保證與保修第七章工期與進(jìn)度7.1工程開(kāi)工與竣工日期7.2工程進(jìn)度計(jì)劃與控制7.3工期延誤的處理與責(zé)任分配7.4工程提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1乙方（分包商）的違約行為8.2甲方（業(yè)主）的違約行為8.3違約責(zé)任的處理與賠償8.4違約解除合同的條件與后果第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁或訴訟的選擇9.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的善后處理10.4合同變更與終止的不利后果承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)與使用11.3保密信息的泄露后果與責(zé)任11.4保密期限的約定第十二章合同的生效、解除與終止12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件與程序12.3合同的終止條件與程序12.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的語(yǔ)言版本與解釋權(quán)13.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十四章附則14.1本合同的完整性與互斥性14.2本合同的修訂歷史14.3本合同的最終解釋權(quán)歸屬14.4本合同的法定有效性與合規(guī)性合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2分包商的義務(wù)與責(zé)任2條款乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成裝修工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)要求。1.3甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)3條款甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付工程款，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.4法律法規(guī)的適用4條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章工程概況2.1工程描述5條款工程名稱(chēng)為：科技園區(qū)裝修工程；工程內(nèi)容包括：土建改造、水電安裝、裝飾裝修等。2.2工程地點(diǎn)6條款工程地點(diǎn)位于____________________。2.3工程目標(biāo)與要求7條款工程目標(biāo)為按照甲方的要求，完成裝修工程，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程進(jìn)度與時(shí)間表8條款工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。第三章分包工程內(nèi)容9條款分包工程的內(nèi)容包括：________________________________。第四章合同價(jià)格與支付10條款合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。11條款甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款。12條款價(jià)款調(diào)整的條件與方法：________________________________。13條款乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票，并依法納稅。第五章施工過(guò)程管理14條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交施工準(zhǔn)備方案和施工方案，并報(bào)甲方審批。15條款乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、有序。16條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，并承擔(dān)由于自身原因造成的安全、環(huán)保責(zé)任。17條款工程變更或調(diào)整應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第六章質(zhì)量管理18條款工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。19條款乙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查，確保工程質(zhì)量。20條款質(zhì)量問(wèn)題的處理應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任分配和程序進(jìn)行。21條款乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章工期與進(jìn)度22條款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求完成工程。23條款乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。24條款工期延誤的責(zé)任分配和處理應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。25條款工程提前完成的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)和結(jié)算事項(xiàng)，按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。第八章違約責(zé)任26條款乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求乙方支付違約金。27條款甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。28條款違約金的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。29條款乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決30條款雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。31條款雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。32條款仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章合同的變更與終止33條款合同變更的條件和程序：________________________________。34條款合同終止的條件和程序：________________________________。35條款合同終止后的善后處理：________________________________。36條款合同變更與終止的不利后果承擔(dān)：________________________________。第十一章保密條款37條款保密信息定義與范圍：________________________________。38條款保密信息的保護(hù)與使用：________________________________。39條款保密信息泄露后果與責(zé)任：________________________________。40條款保密期限：________________________________。第十二章合同的生效、解除與終止41條款合同生效條件：________________________________。42條款合同解除條件與程序：________________________________。43條款合同終止條件與程序：________________________________。44條款合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：________________________________。第十三章其他條款45條款合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲_______________________________。46條款合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：________________________________。47條款合同語(yǔ)言版本與解釋權(quán)：________________________________。48條款合同簽訂日期與地點(diǎn)：________________________________。第十四章附則49條款本合同的完整性與互斥性：________________________________。50條款本合同修訂歷史：________________________________。51條款本合同最終解釋權(quán)歸屬：________________________________。52條款本合同的法定有效性與合規(guī)性：________________________________。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明53條款甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商進(jìn)行特定工程的分包。如甲方指定分包商，乙方應(yīng)接受甲方的決定，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。54條款甲方對(duì)工程的質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲主的檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。55條款甲方對(duì)工期的控制甲方有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按期完成。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程進(jìn)度，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。56條款甲方對(duì)工程安全的管理甲方有權(quán)對(duì)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，以確保工程施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并承擔(dān)由于自身原因造成的安全責(zé)任。57條款甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求甲方要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明58條款乙方的施工技術(shù)和質(zhì)量保障乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和質(zhì)量保障能力，保證工程質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。59條款乙方的工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照甲方的要求采取補(bǔ)救措施。60條款乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全的法律法規(guī)進(jìn)行施工，并承擔(dān)由于自身原因造成的安全責(zé)任。如乙方違反安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。61條款乙方的環(huán)保責(zé)任乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明62條款第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，公正地行使監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán)。63條款第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按照雙方約定的方式進(jìn)行。64條款第三方中介的解除和更換如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方中介支付違約金。第三方中介的更換應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致進(jìn)行。65條款第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)因其故意或過(guò)失導(dǎo)致的合同履行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方中介的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其報(bào)酬總額。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙與施工方案2.分包工程的詳細(xì)工程量清單3.材料供應(yīng)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表5.安全防護(hù)措施與環(huán)保措施方案6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.合同價(jià)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)和支付憑證8.乙方施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件9.乙方負(fù)責(zé)人與施工人員的身份證明文件10.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，屬于工程質(zhì)量違約行為。3.乙方未按照約定支付稅費(fèi)，屬于稅務(wù)違約行為。4.乙方未按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，屬于保密違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于支付違約行為。6.甲方未按照約定提供施工條件，屬于履行違約行為。7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程。3.工程質(zhì)量：工程滿(mǎn)足甲方要求的程度，包括材料、工藝、功能等方面。4.支付違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款或第三方中介費(fèi)。5.保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的義務(wù)。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的協(xié)調(diào)者。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度拖延：建立定期進(jìn)度匯報(bào)會(huì)議，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.