茶樓裝修發(fā)包協(xié)議

茶樓裝修發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同宗旨與范圍第二章定義與術(shù)語2.1茶樓裝修項目的定義2.2發(fā)包人的定義2.3承包人的定義2.4裝修工程的定義第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人提供的施工條件4.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)4.3發(fā)包人的其他義務(wù)第五章承包人義務(wù)5.1承包人的施工資質(zhì)5.2承包人的施工義務(wù)5.3承包人的質(zhì)量保證義務(wù)5.4承包人的安全施工義務(wù)第六章工程進度與驗收6.1工程開工時間與竣工時間6.2工程進度報告6.3工程驗收程序6.4工程保修期限第七章合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2價款支付的方式與時間7.3價款調(diào)整的條件與方法7.4工程預(yù)付款與進度款的支付第八章違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任8.2承包人的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會的選擇第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除合同的程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同分包的條件12.3分包商的資質(zhì)要求第十三章法律適用與合同效力13.1合同適用的法律13.2合同的生效條件13.3合同的終止條件第十四章其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同的簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1發(fā)包人：（發(fā)包人全稱）1.2承包人：（承包人全稱）第二條款合同簽訂時間與地點1.3本合同于____年__月__日由雙方在中國（簽訂地點）簽訂。第三條款合同宗旨與范圍1.4本合同旨在規(guī)定承包人承擔(dān)茶樓裝修工程，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的所有相關(guān)事宜。第二章定義與術(shù)語第四條款茶樓裝修項目的定義2.1茶樓裝修項目指的是根據(jù)本合同附件一提供的方案和標(biāo)準(zhǔn)，對茶樓進行的裝修施工。第五條款發(fā)包人的定義2.2發(fā)包人指的是合同第一條款中提到的合同當(dāng)事人。第六條款承包人的定義2.3承包人指的是合同第一條款中提到的合同當(dāng)事人。第七條款裝修工程的定義2.4裝修工程指的是按照合同約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對茶樓進行的內(nèi)部裝飾、裝修活動。第三章工程概況第八條款工程名稱3.1本裝修工程的名稱為：（工程名稱）。第九條款工程地點3.2工程地點為：（工程具體地址）。第十條款工程規(guī)模3.3工程規(guī)模包括：（工程具體規(guī)模描述）。第十一條款工程預(yù)算3.4工程預(yù)算為：（工程總預(yù)算金額）。第四章發(fā)包人義務(wù)第十二條款發(fā)包人提供的施工條件4.1發(fā)包人應(yīng)提供完整的施工圖紙和施工方案。第十三條款發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)4.2發(fā)包人應(yīng)負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程進度，確保工程按期完成。第十四條款發(fā)包人的其他義務(wù)4.3發(fā)包人應(yīng)負責(zé)取得所有必要的許可和批準(zhǔn)，并保證承包人在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章承包人義務(wù)第十五條款承包人的施工資質(zhì)5.1承包人應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十六條款承包人的施工義務(wù)5.2承包人應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和施工方案進行施工。第十七條款承包人的質(zhì)量保證義務(wù)5.3承包人應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十八條款承包人的安全施工義務(wù)5.4承包人應(yīng)遵守所有安全管理規(guī)定，確保施工過程中的安全。第六章工程進度與驗收第十九條款工程開工時間與竣工時間6.1工程開工時間為：（開工日期），竣工時間為：（竣工日期）。第二十條款工程進度報告6.2承包人應(yīng)每月向發(fā)包人提交工程進度報告。第二十一條款工程驗收程序6.3工程竣工后，雙方應(yīng)按照附件二約定的驗收程序進行驗收。第二十二條款工程保修期限6.4工程保修期限為：（保修期限）。第七章合同價款與支付第二十三條款合同價款的確定7.1合同價款根據(jù)附件三提供的工程量清單和附件四提供的單價進行計算。第二十四條款價款支付的方式與時間7.2價款支付采用（支付方式，如分期支付、一次性支付等），具體支付時間按照附件五約定的付款計劃執(zhí)行。第二十五條款價款調(diào)整的條件與方法7.3價款調(diào)整的條件和方法詳見附件六。第二十六條款工程預(yù)付款與進度款的支付7.4預(yù)付款為合同總價的（百分比），進度款支付按照工程實際完成情況按期支付。第八章違約責(zé)任第二十七條款發(fā)包人的違約責(zé)任8.1如果發(fā)包人未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給承包人造成的損失等。第二十八條款承包人的違約責(zé)任8.2如果承包人未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包人造成的損失等。第二十九條款違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)8.3違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。第九章爭議解決第三十條款爭議解決的方式9.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇（爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）。第三十一條款訴訟管轄法院9.2如果選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至（法院名稱）進行訴訟。第三十二條款仲裁委員會的選擇9.3如果選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇一個仲裁委員會，如：（仲裁委員會名稱）。第十章合同的變更與解除第三十三條款合同變更的條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三十四條款合同解除的條件10.2合同解除的條件詳見附件八。第三十五條款變更與解除合同的程序10.3合同變更或解除應(yīng)按照附件九約定的程序進行。第十一章保密條款第三十六條款保密信息的定義11.1保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的任何非公開的信息。第三十七條款保密信息的保護期限11.2保密信息的保護期限為：（保護期限）。第三十八條款保密信息泄露的責(zé)任11.3如果一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三十九條款合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)另一方同意，并以書面形式進行。第四十條款合同分包的條件12.2承包人不得將合同的全部或部分分包給第三方，除非經(jīng)發(fā)包人同意。第四十一條款分包商的資質(zhì)要求12.3分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十三章法律適用與合同效力第四十二條款合同適用的法律13.1本合同受（適用法律所在國家或地區(qū)）的法律約束。第四十三條款合同的生效條件13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十四條款合同的終止條件13.3合同終止的條件詳見附件十。第十四章其他條款第四十五條款合同附件14.1本合同的附件包括：（附件名稱列表）。第四十六條款補充協(xié)議14.2任何補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署，并成為本合同不可分割的一部分。第四十七條款合同的簽字蓋章14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人：（簽字/蓋章）承包人：（簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款一：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督工程進度附加條款二：甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方式詳見附件十一。3.甲方變更工程內(nèi)容附加條款三：甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。因變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。4.甲方對工程質(zhì)量的滿意度附加條款四：甲方對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進行整改。整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)施工安全附加條款五：乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全管理工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方保證工程質(zhì)量附加條款六：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件十二。3.乙方按期提交工程進度報告附加條款七：乙方應(yīng)按期向甲方提交工程進度報告。如乙方未按期提交報告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期報告違約金。逾期報告違約金的計算方式詳見附件十三。4.乙方負責(zé)工程保修附加條款八：乙方應(yīng)對施工的工程提供保修服務(wù)。保修期限為：（保修期限）。如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)附加條款九：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的事宜。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)附加條款十：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十四。甲方應(yīng)按照中介的收費標(biāo)準(zhǔn)支付中介費用。3.第三方中介的保密義務(wù)附加條款十一：第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機制附加條款十二：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求中介退出合同履行過程。中介退出后，甲方有權(quán)要求中介支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件十五。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同圖紙與施工方案2.附件二：工程量清單3.附件三：單價表4.附件四：付款計劃5.附件五：違約金計算方式6.附件六：工程質(zhì)量問題修復(fù)及違約金計算方式7.附件七：逾期報告違約金計算方式8.附件八：工程變更內(nèi)容9.附件九：第三方中介職責(zé)及退出機制10.附件十：保修期限及保修服務(wù)11.附件十一：安全事故責(zé)任及賠償12.附件十二：質(zhì)量問題修復(fù)及違約金計算方式13.附件十三：工程進度報告提交要求14.附件十四：第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)15.附件十五：第三方中介違約金計算方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求采購材料，或未按照甲方指定采購材料供應(yīng)商。2.乙方未按照約定的工期完成工程，或未按照甲方要求調(diào)整工程進度。3.乙方未按照甲方要求提交工程進度報告。4.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定提供保修服務(wù)。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。7.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方中介未能按照約定退出合同履行過程。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.工程量清單：合同中列明的工程各項工作的數(shù)量和內(nèi)容。3.單價表：工程量清單中各項工作的單位價格。4.付款計劃：合同中約定的支付價款的時間和比例。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.工程質(zhì)量：工程滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)的程度。7.保修期限：承包人對工程提供保修服務(wù)的期限。8.安全事故：施工過程中造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失的事件。9.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方。10.合同糾紛：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)商選擇問題：甲方應(yīng)提供明確的材料供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進行選擇。2.工程進度延誤：甲方應(yīng)定期檢查工程進度，如發(fā)現(xiàn)延誤，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方采取措施加快進度。3.工程質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)