小巧別墅租賃合同三篇

小巧別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________，建筑面積：____________平方米。1.2乙方承租的房屋為甲方上述房產(chǎn)的____________（整套/部分），乙方租賃的房屋面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____________月支付一次，每次支付____________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定租賃房屋，或的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。7.3乙方未按照約定支付租金，或提前解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并就以下條款達成一致：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方承租租賃物用于____________（用途），并應(yīng)按照約定的方式和目的合理使用租賃物。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量滿足乙方的正常使用需求。第二條費用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、押金及其他費用（以下簡稱“應(yīng)付款項”）向甲方支付。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。乙方支付租金方式為每____________月支付一次，每次支付____________個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，填寫《物業(yè)驗收清單》（附件二），確認租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。3.3如驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)修復或更換。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得將租賃物用于任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。如乙方因使用租賃物而侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條合同的變更與解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________日通知乙方。如甲方未按約定通知乙方，甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。5.3乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________日通知甲方。如乙方未按約定通知甲方，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物的權(quán)屬和合法性，確保乙方在使用租賃物時不受第三方的干擾和追究。（2）負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（a）乙方因使用不當或人為破壞導致的損壞；（b）因自然原因或其他不可抗力導致的損壞。（3）在本合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，并確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的方式和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）支付約定的租金和其他費用，如滯納金、違約金等。（3）妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定租賃房屋，或的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。7.3乙方未按照約定支付租金，或提前解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，延續(xù)____________個月（或年限）。第十條其他約定《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并就以下條款達成一致：第一條租賃物的交付與驗收1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。1.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，填寫《物業(yè)驗收清單》（附件二），確認租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。1.3如驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)修復或更換。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、押金及其他費用（以下簡稱“應(yīng)付款項”）向甲方支付。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。乙方支付租金方式為每____________月支付一次，每次支付____________個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第三條租賃物的使用與保管3.1乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。第四條甲方的事務(wù)管理4.1甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方因使用不當或人為破壞導致的損壞；（2）因自然原因或其他不可抗力導致的損壞。4.2甲方在本合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，并確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方不得將租賃物用于任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。如乙方因使用租賃物而侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________日通知乙方。如甲方未按約定通知乙方，甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。6.3乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________日通知甲方。如乙方未按約定通知甲方，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定租賃房屋，或的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。7.3乙方未按照約定支付租金，或提前解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，延續(xù)____________個月（或年限）。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲