2024年個人房屋的租賃合同樣本（二篇）

第10頁共10頁2024年個人房屋的租賃合同樣本當因任何原因導致本協(xié)議約定的義務無法完全履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。然而，在發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方或雙方須在不可抗力發(fā)生后的____日內將相關情況通知對方，并提供由相關部門出具的證明文件。待不可抗力影響消除后，在合理的時間內，受影響的一方或雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。第36條：若不可抗力影響持續(xù)超過2個月，任何一方均有權單方面終止本協(xié)議。第37條：在合同履行期間，若非乙方原因，房屋出現(xiàn)漏水、倒塌，或被認定為危房，或其他原因導致乙方無法正常居住生活的，在甲方完成維修或修繕之前，甲方應相應減免該期間的租金。第38條：若因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則本協(xié)議自然終止。甲方應在協(xié)議終止后的十五天內返還乙方多支付的租金，其他相關事宜將依照國家相關法律法規(guī)處理。第十部分：通知第39條：根據本協(xié)議要求，任何一方的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫，并可通過專人遞交、掛號信件、公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送至另一方。通知視為有效送達的日期按以下方式確定：（1）專人遞交的通知在送達對方之日視為有效送達；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知，在成功傳送和接收后的第1個工作日視為有效送達。第十一部分：爭議解決第40條：因本協(xié)議履行產生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二部分：合同生效第41條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定。第42條：甲方應按照國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關手續(xù)。若甲方在雙方簽字后的30天內未辦理上述手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議。第十三部分：違約責任第43條：任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款，均視為違約。第44條：在收到對方關于違約情況的書面通知后，任何一方應在____日內確認或提出書面異議或補充說明。如未在____日內書面回復，則視為接受通知內容。雙方應就違約問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。違約方應承擔因違約行為給守約方造成的經濟損失。第十四部分：索賠第45條至第49條（內容同原文，但語言更加嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方）第50條：雙方在履行本協(xié)議過程中產生糾紛且無法協(xié)商解決的，違約方應承擔守約方為維護自身權益所支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十五部分：附則第51條至第53條（內容同原文，但語言更加嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方）甲方簽字：（出租人）住址：_____;身份證件號碼：_______;電話：_______;時間：_______乙方簽字：（承租人）住址：_____;身份證件號碼：_______;電話：_______;時間：_______2024年個人房屋的租賃合同樣本（二）編號：_____簽約日期：____年____月____日出租方：_____承租方：_____一、承租方信息1.個人信息姓名（中文）：_____先生/小姐身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____2.公司信息公司名稱（中文）：_____地址：_____注冊編號：_____公司注冊地址：_____公司代表：_____聯(lián)絡電話：_____e-mail：_____二、租賃意向書經承租方與出租方友好協(xié)商，基于自愿、平等、互利、有償的原則，雙方就以下租賃事項達成如下共識，并簽署本租賃意向書：1.承租物業(yè)承租方自愿租賃_____物業(yè)，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）。2.租金原價（小寫）：RMB￥_____/年，折后價（照原價_____折）年租金為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整（小寫RMB￥_____）。（以建筑面積計算）3.租賃期限及用途承租方租賃該物業(yè)期限為____年，用途為_____。4.付款辦法（1）承租方須于簽署本意向書時支付定金RMB￥____元；（2）雙方約定，承租方按_____支付租金，即每____天支付一次；（3）承租方須于簽署本意向書后____天內支付____個月租金（扣除定金）RMB￥____元作為承租抵押金，并一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金RMB￥____元，隨后與出租方簽署《_____租賃合同》。5.雙方約定（1）承租方須依期如數繳付上述款項；（2）承租方須于簽訂本意向書____日內，即____年____月____日前，攜帶本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點_____簽署由出租方擬定的《房屋租賃合同》及有關文件；（3）因房屋租賃而產生的稅費，雙方應依照有關規(guī)定繳納；（4）違約責任：若出租方在保留有效期內將承租方所選物業(yè)租賃給第三方，出租方應向承租方雙倍返還定金；若承租方不能按約定時間簽署《房屋租賃合同》，出租