出租屋改造商品房協(xié)議書范本

出租屋改造商品房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋改造為商品房出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋改造及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋現(xiàn)狀與改造

1.1房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2甲方同意按照乙方的要求對房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：_____________________。

1.3改造工程由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方有權(quán)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

第二條改造費(fèi)用與支付

2.1改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為______元（大寫：______元整）。

2.2改造費(fèi)用的支付方式為：______。

2.3改造費(fèi)用的支付時(shí)間：______。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)______年。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月______元（大寫：______元整），租金每______個(gè)月支付一次。

4.2租金支付方式為：______。

4.3租金支付時(shí)間為：每月/每季度的第______日前支付。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________