2024年個(gè)人二手房買賣合同例文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人二手房買賣合同例文甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲方擁有位于_____的住宅一套及車庫(kù)一間，該房產(chǎn)為_____拆遷安置房。甲方現(xiàn)愿意將此房產(chǎn)及車庫(kù)整體轉(zhuǎn)讓，乙方表示有意購(gòu)買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、(房屋面積為____平方米，車庫(kù)面積為____平方米)以_____元的價(jià)格（此價(jià)格固定，雙方不得因市場(chǎng)房?jī)r(jià)波動(dòng)要求調(diào)整）轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為普通毛坯房，配備普通門窗，內(nèi)墻粉刷，地面鋪設(shè)水泥。乙方已充分了解房屋狀況，自愿接受。二、合同簽署當(dāng)日，乙方一次性支付房款____元，甲方需出具收款憑證。三、雙方同意，合同簽訂時(shí)，甲方將房屋交付乙方，交付標(biāo)志為交鑰匙（房屋鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把）；同時(shí)，甲方需將所有與該房屋相關(guān)的原始文件（包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房合同、繳款憑證等）轉(zhuǎn)交給乙方。四、未來辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方及見證人（如有）應(yīng)提供必要的支持和配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。六、轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋為住宅用途。乙方使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，對(duì)相關(guān)公共部位、通道和設(shè)施享有權(quán)益并承擔(dān)義務(wù)。七、甲方確保在房屋交接時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。如交接后發(fā)現(xiàn)交接前存在的問題，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。八、雙方如需對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，須簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方在簽署合同時(shí)具有完全民事行為能力，清楚明白各自的權(quán)利和義務(wù)，并按約定履行。違約方需承擔(dān)全部違約責(zé)任。1)若甲方違約，除退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款外，還需自合同簽訂之日起每年按房?jī)r(jià)的____%支付違約金（即每年支付____元）。2)若乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，且不退還已收取的房款。十、本合同共四份，甲方持兩份，乙方持一份，見證方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日2024年個(gè)人二手房買賣合同例文（二）買方（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]賣方（出售方）身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方在平等、自愿、公平的原則下，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：1.賣方所擁有的房屋位于成都市[具體樓盤名稱]，具體信息為：幢號(hào)[具體幢號(hào)]，單元[具體單元]，樓層[具體樓層]，房號(hào)[具體房號(hào)]。該房屋房產(chǎn)證丘（地）號(hào)為[具體號(hào)碼]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，所有權(quán)人為[具體姓名]，當(dāng)前是否存在按揭：[是否按揭]。2.賣方保證，所提供的房屋權(quán)屬證明及身份證明文件均真實(shí)、合法、有效。在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存，以備后續(xù)交易所需。3.經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，該房屋的成交價(jià)為人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]元整）。4.付款方式如下：在簽訂本協(xié)議之日，買方需向賣方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金大寫金額]元整），同時(shí)由經(jīng)紀(jì)方托管定金人民幣[托管定金金額]（大寫：[托管定金大寫金額]元整），作為該房屋的物業(yè)交割保證金。賣方（簽章）：[賣方簽名/蓋章]買方（簽章）：[買方簽名/蓋章]簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：____年____月____日（賣方）____年____月____日（買方）2024年個(gè)人二手房買賣合同例文（三）賣方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：第一條乙方同意購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（若銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.雙方同意以一次性付款方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處可詳細(xì)列明）出賣方（甲方）：_____購(gòu)買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人二手房買賣合同例文（四）賣方：______（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：______買方：______（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同，共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法如下：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（若銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條關(guān)于違約責(zé)任，甲、乙雙方簽訂合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體如下：1.甲方共____人，委托代理人為____，即甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。第八條本合同如需辦理公證，須經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。第十條若在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：______。出賣方（甲方）：______購(gòu)買方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______地址：______