2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：層戶，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證登記面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。第二條價(jià)格：房屋交易價(jià)格為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），包含附屬設(shè)施費(fèi)用。雙方約定，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付首付款[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：本合同經(jīng)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)鑒證，稅費(fèi)共計(jì)[具體金額]元整，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第五條房屋產(chǎn)權(quán)與質(zhì)量：甲方保證所售房屋在交易時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因上述費(fèi)用引發(fā)的糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第六條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)按已付款的[具體比例]%收取違約金。第七條爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：[甲方簽名或蓋章]乙方（簽名或蓋章）：[乙方簽名或蓋章]鑒證方（簽名或蓋章）：[鑒證方簽名或蓋章]簽訂日期：____年____月____日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（二）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就以下事項(xiàng)達(dá)成正式協(xié)議：第一條：丙方作為中介方，接受甲方和乙方的委托，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)，并對(duì)雙方履行合同條款進(jìn)行監(jiān)督和提供擔(dān)保。第二條：甲方所售房屋的具體信息如下：1.房屋位于____市____區(qū)____路_____，結(jié)構(gòu)為_____；2.建筑面積為____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），具體平面圖見附件一；3.房屋所有權(quán)證號(hào)詳見附件；4.甲方出售該房屋時(shí)，將已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：相關(guān)條款如下：1.乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明；2.甲方將房屋銷售合同、發(fā)票等交易手續(xù)原件交予丙方，丙方轉(zhuǎn)交乙方，并同時(shí)交付房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用卡；3.丙方應(yīng)結(jié)清房屋附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將單據(jù)交乙方確認(rèn)；4.在《房屋所有權(quán)》下發(fā)后，丙方負(fù)責(zé)提供必要的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。第四條：甲方與丙方承諾：1.所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；2.提供的銷售合同真實(shí)、合法、有效；3.房屋無共有關(guān)系或已獲共有人書面同意，并出具相關(guān)證明；4.房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房；5.房屋無掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶口；6.在交易前已妥善處理與房屋相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)問題，如后續(xù)產(chǎn)生此類問題，甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任；7.房屋的拆遷補(bǔ)償、置換房屋歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第五條：乙方承諾：1.委托丙方購買房屋的意思表示真實(shí)；2.提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。第六條：違約責(zé)任：1.因國家政策或單位規(guī)定導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決；2.任何一方違反合同約定的義務(wù)和承諾，均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。第七條：本合同未盡事宜，可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條：在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：補(bǔ)充協(xié)議：_____。第十一條：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十二條：本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（三）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方擁有的位于____市____區(qū)____小區(qū)____幢的房產(chǎn)（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：______）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：______）作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1.甲乙雙方同意以分二次付款方式付款，并約定在房產(chǎn)交易中心確認(rèn)可以正常過戶并繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方向甲方支付部分房款，余款將在貸款到賬后付清，時(shí)限不超過一個(gè)月。2.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。若甲方需延遲交付，將按每月____元租金支付給乙方，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方各自承擔(dān)自己部分。第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同爭議解決方式1.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可在____市____區(qū)人民法院調(diào)解。如調(diào)解無效，最終將在____市中級(jí)人民法院依據(jù)國家仲裁程序進(jìn)行仲裁。3.在爭議發(fā)生及提交仲裁過程中，除所爭議并提交仲裁的問題外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。4.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（不包括各方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）由敗訴方承擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十一條雙