2024年公有住宅出租合同格式范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公有住宅出租合同格式范本甲方與乙方達(dá)成以下關(guān)于甲方在____的70㎡住房租賃的協(xié)議，供雙方嚴(yán)格遵守：1、鑒于房屋長(zhǎng)期無(wú)人居住，部分設(shè)施及裝修已受損，乙方需自行負(fù)責(zé)必要的修繕和改造。作為補(bǔ)償，甲方同意免除第一年的租金。2、租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。租金自____年____月____日起計(jì)算，乙方需一次性支付三年共計(jì)叁仟元整。3、在租用期間，乙方需確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施。如有損壞，乙方需及時(shí)修復(fù)或更新。4、租賃期滿，乙方的裝修及增設(shè)設(shè)施將歸甲方所有。若乙方需續(xù)租，可選擇每年支付元租金或另行協(xié)商。5、乙方租用期間的水電費(fèi)用需自行向相關(guān)部門(mén)繳納。如水電設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或更換。6、雙方均需遵守租賃期限，任何一方違約導(dǎo)致提前終止合同，違約方需賠償首次裝修費(fèi)5000元，并退還剩余租期的租金。若乙方違約，甲方有權(quán)不退還已支付的租金及固定裝修設(shè)施（如鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng)）。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方:_____（簽字）乙方:_____（簽字）證明人：2024年公有住宅出租合同格式范本（二）第十三條終止條款在以下情況下，本合同終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：1、若該房屋因城市規(guī)劃需要被依法納入拆遷范圍。2、如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致房屋受損或滅失。(三)甲方出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同：1、甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期達(dá)到日。2、交付的房屋不符合合同規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方使用。3、未履行約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。4、交付的房屋對(duì)乙方的安全或健康構(gòu)成威脅。5、其他：__________________________________________。(四)乙方有以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1、乙方未支付或未按約定支付租金，逾期達(dá)到日。2、乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到元。3、未經(jīng)許可改變房屋的使用性質(zhì)。4、擅自改動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6、利用房屋進(jìn)行違法行為。7、其他：__________________________________________。第十五條違約責(zé)任(一)甲方出現(xiàn)第十四條第三款規(guī)定的情況，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(二)因甲方未履行維修責(zé)任造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期間，如甲方需提前收回房屋，需提前日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的%作為違約金。(四)乙方出現(xiàn)第十四條第四款規(guī)定的情況，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。(五)乙方未經(jīng)許可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)租賃期間，乙方需提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，并支付月租金的%作為違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：__________________________________________。第十六條代理權(quán)的限制如甲方代理人代表甲方簽訂本合同并處理相關(guān)事宜，代理人和乙方應(yīng)根據(jù)甲方出具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)，對(duì)甲方不具法律效力。第十七條爭(zhēng)議解決方式合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無(wú)果，可依法向____人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。(三)________________________________________________。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）共一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，一份提交房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案，____份由其他方持有。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____委托代理人：_____出租方代理人(簽章)：電話：_____住所：__