2024年花卉大棚租賃合同

?2024年花卉大棚租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的花卉大棚位于____________（地址），大棚面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元；（2）自第二年起，每年租金在當(dāng)年的____月____日前支付清。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證花卉大棚符合租賃用途，確保乙方正常使用；（2）負(fù)責(zé)花卉大棚的日常維護(hù)和管理，確保大棚設(shè)施完好；（3）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方按照約定將花卉大棚恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回花卉大棚。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照租賃用途合理使用花卉大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)花卉大棚的種植、養(yǎng)護(hù)及日常管理工作；（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求將花卉大棚恢復(fù)原狀；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；4.2甲方未按約定提供花卉大棚或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附加條款：____________（如無(wú)附加條款，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳌盁o(wú)附加條款”）注意事項(xiàng)：1.租賃物的詳細(xì)描述：確保租賃物的地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及總租賃期限。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)列明，以避免日后糾紛。5.違約責(zé)任：約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。6.爭(zhēng)議解決：明確解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.詳細(xì)檢查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地檢查，確保無(wú)遺漏。2.書(shū)面記錄：所有約定事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式記錄，避免口頭協(xié)議。3.明確條款：合同中的每個(gè)條款都應(yīng)明確具體，避免含糊不清。4.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)：必要時(shí)，可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃財(cái)產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間的期限。4.租金：指承租方為使用出租方的租賃物而支付給出租方的金錢(qián)。5.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要在大棚內(nèi)使用特殊肥料或化學(xué)物品補(bǔ)充條款：“考慮到乙方種植需求，甲方同意乙方在大棚內(nèi)使用經(jīng)甲方批準(zhǔn)的特殊肥料和化學(xué)物品。乙方使用前需向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的安全說(shuō)明，并確保使用過(guò)程符合相關(guān)環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：大棚需要定期維護(hù)，乙方希望甲方提供技術(shù)支持補(bǔ)充條款：“甲方將定期對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)，并在乙方需要時(shí)提供技術(shù)支持。若乙方需要額外的技術(shù)指導(dǎo)，甲方應(yīng)予以配合，具體服務(wù)費(fèi)用雙方另行商定?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃擴(kuò)大種植規(guī)模，需要額外空間補(bǔ)充條款：“若乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要額外空間，甲方在能力范圍內(nèi)應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定額外空間的租金及使用條件?！?.場(chǎng)合：乙方需要將大棚用于教育活動(dòng)或開(kāi)放參觀補(bǔ)充條款：“乙方如需將大棚用于教育或公眾參觀活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并確保活動(dòng)不會(huì)對(duì)大棚造成損害。甲方應(yīng)給予必要的支持?！备郊斜恚?.附件一：大棚設(shè)施清單——詳細(xì)列出大棚內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。2.附件二：租金支付計(jì)劃表——明確租金支付的時(shí)間點(diǎn)和金額。3.附件三：大棚使用守則——包含大棚使用的一些具體規(guī)定和注意事項(xiàng)。4.附件