2024年舞蹈教室租賃合同

?2024年舞蹈教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有舞蹈教室的合法所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方的舞蹈教室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物僅用于________（具體用途）之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用租賃物，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿后，如乙方按約定返還租賃物且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方保證租賃物符合租賃用途的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。5.1.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式讓與他人使用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及保證金，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性和符合使用要求。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.確認(rèn)保證金的金額、退還條件和時(shí)間。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。6.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃物的具體情況和用途。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.對(duì)租金和保證金的支付進(jìn)行詳細(xì)約定。4.在合同中分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.規(guī)定違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其提供給承租方使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：指從出租方租賃租賃物并支付租金的個(gè)人或單位。租賃物：指出租方提供給承租方使用的標(biāo)的物。租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的押金。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：合同一方違反合同時(shí)，按照合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢賠償。當(dāng)然啦，合同這東西雖然得正式，但有時(shí)候也得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整，對(duì)吧？比如下面這些特殊情況，可能就需要在合同里加點(diǎn)料。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.舞蹈教室裝修：如果乙方是個(gè)舞蹈愛好者，想對(duì)教室進(jìn)行一些個(gè)性化裝修。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)舞蹈教室進(jìn)行裝修，須提前征得甲方同意，并確保裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀。2.增加使用時(shí)間：乙方可能有時(shí)候需要加練，得晚點(diǎn)關(guān)門。補(bǔ)充條款：乙方因特殊需要延長(zhǎng)使用租賃物的時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并支付額外的使用費(fèi)用，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。3.舉辦活動(dòng)：乙方可能想在教室舉辦一些小型的舞蹈表演或工作坊。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不損害租賃物及周圍環(huán)境。附件列表：1.租賃物的平面圖：方便乙方了解教室布局。2.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租