2024年二手房購(gòu)房合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二手房購(gòu)房合同范文甲方(出售方)：_____身份證明編號(hào)：_____乙方(購(gòu)買方)：_____身份證明編號(hào)：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜，在平等、自愿、公正誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買。房屋詳情如下：(一)該房屋位于_____，建筑面積為____平方米。(二)房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：______。第二條甲方保證對(duì)所述房屋的所有權(quán)及其它狀況的陳述真實(shí)無(wú)誤，保證房屋無(wú)任何擔(dān)保權(quán)益，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，不受他人合法追索。第三條房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。支付方式為現(xiàn)金，支付時(shí)間如下：乙方在簽署本協(xié)議當(dāng)日支付甲方(人民幣)____元，(大寫)____元。甲方需向乙方提供房屋所有權(quán)證及身份證復(fù)印件作為憑證。甲方交付房屋時(shí)，乙方需支付剩余的____元(人民幣)。(大寫)____元。每次付款，以甲方出具的收據(jù)為憑。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)條件提供所需材料。第五條甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋正式交付給乙方，且在交付前需清空房屋。第六條雙方確認(rèn)，盡管房屋所有權(quán)證未明確，但依法享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第七條甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方的儲(chǔ)藏室將隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提交書面申請(qǐng)及相關(guān)部門要求的文件。如因甲方延誤導(dǎo)致過(guò)戶受影響，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因無(wú)法辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并按第八條承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。在交付前，與房屋相關(guān)的所有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。第九條房屋交付時(shí)，水、電、有線電視、通信等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與附件同為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方違反協(xié)議，須經(jīng)對(duì)方同意并支付違約金____元。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年二手房購(gòu)房合同范文（二）甲方（賣方）：乙方（買方）：見(jiàn)證人：第一條甲方自愿將所述房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買。房屋詳情如下：（一）房屋位于，建筑面積平方米（不包括地下室面積）；（二）房屋所有權(quán)證書編號(hào)為；（三）房屋平面圖及四至界限以房產(chǎn)證為準(zhǔn)；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。房屋的所有相關(guān)權(quán)益也隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證對(duì)所述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況進(jìn)行了如實(shí)陳述，確保房屋不受他人合法追索。第三條乙方應(yīng)在日前向甲方支付定金（人民幣），金額為（大寫）元，（小寫）元。上述定金□將在乙方最后一筆房款支付時(shí)抵扣□將在時(shí)由甲方退還乙方。第四條房屋的協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間如下：第五條1、甲、乙雙方約定于時(shí)正式交付房屋；甲方需在正式交付前騰空房屋。2、雙方同意于日前向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在日前將其在該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、如甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，所有依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間視為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日或權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用按以下約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日或自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。甲方保留份，乙方保留份，另份用于申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十五條甲、乙雙方約定的補(bǔ)充條款如下：甲方（簽字）：乙方（簽字）：地址：地址：現(xiàn)居住地址：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：2024年二手房購(gòu)房合同范文（三）房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：______乙方（買方）：身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于____市____區(qū)____的住宅房產(chǎn)，建筑面積詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證（第____號(hào)）。2.甲方擁有該房屋的所有權(quán)證號(hào)（詳見(jiàn)附件一）及共有使用權(quán)證號(hào)（詳見(jiàn)附件二）。3.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。4.該房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。5.甲方承諾該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如存在糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條甲方聲明甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，確保該房屋不受他人合法追索。第三條定金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫）。第四條交易總價(jià)雙方約定該房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）作為購(gòu)房定金。第五條付款方式與時(shí)間1.雙方同意以一次性付款方式付款，并在____日內(nèi)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2.過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3.雙方約定在收到____市房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單后三天內(nèi)，乙方將房款一次付清給甲方。第六條交付與支付1.甲方在正式交付房屋前需騰空該房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并保證房屋結(jié)構(gòu)與裝修等設(shè)施的完好。2.甲方在收到乙方全額房款后當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。第七條違約責(zé)任1.若甲方中途違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金；若乙方中途違約，已付定金歸甲方所有。2.如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付乙方已付房款。第八條合同主體1.甲方為____人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方為____。第九條合同效力本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條爭(zhēng)議解決雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第十一條補(bǔ)充約定雙方可另行約定補(bǔ)充事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第