2024年出租房屋租賃合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年出租房屋租賃合同樣本甲方（房主）：_________（簽名/蓋章）乙方（承租人）：_________（簽名/蓋章）乙方身份證號(hào)碼：_________（需本人填寫(xiě)）一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口的兩棟房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用。二、租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金需按時(shí)付清。三、租金及押金具體安排如下：1.第一年租金為人民幣_(tái)___元，押金為人民幣_(tái)___元，乙方需一次性以現(xiàn)金方式支付（合計(jì)大寫(xiě)____元整）。2.第二年租金為人民幣_(tái)___元，押金維持上年數(shù)額不變，乙方需以現(xiàn)金方式支付（合計(jì)大寫(xiě)____元整）。3.第三年租金為人民幣_(tái)___元，押金同樣維持上年數(shù)額，乙方需以現(xiàn)金方式支付（合計(jì)大寫(xiě)____元整）。四、乙方在租用期間應(yīng)注意事項(xiàng)如下：1.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電管理，不得私拉亂接電線(xiàn)；對(duì)防盜、防火、用電安全進(jìn)行定期檢查。因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的所有損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償給甲方；若造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償對(duì)方。3.乙方對(duì)租用房屋無(wú)處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得改變其用途，否則視為違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。房屋內(nèi)電、水等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)足額繳納。若因乙方失誤造成問(wèn)題，乙方應(yīng)自行解決；確需甲方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。上述繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存以備查對(duì)。附注：電表底數(shù)為_(kāi)____；水表底數(shù)為_(kāi)____。上述數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)并填寫(xiě)。4.乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修需合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期時(shí)如需拆除裝修，乙方應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用自理。5.甲方不承擔(dān)乙方在租房期間因自身原因或第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。五、關(guān)于退租與轉(zhuǎn)讓的條款：1.協(xié)議期內(nèi)，若乙方完全履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，甲方不得提前收回房屋（除發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約情況外）。2.若乙方租期未到期而要求退租，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.協(xié)議期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或由于乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋等任一情況，乙方均須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及相關(guān)物品。若所租房?jī)?nèi)設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。6.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無(wú)效轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲挥璩姓J(rèn)，并視為乙方違約。7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方共同承擔(dān)。若無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.續(xù)租方若需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)：在原租期已到期的情況下，如乙方需繼續(xù)租用，租金將另行商定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽名蓋章后生效。簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須嚴(yán)格執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣_(tái)___元整。若乙方違約，除需支付甲方違約金外，甲方還有權(quán)收回房屋并要求乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不具備正式協(xié)議效力）。九、補(bǔ)充協(xié)議：_________十、本協(xié)議一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________（簽名/蓋章）聯(lián)系電話(huà)：_________身份證號(hào)：_________（如適用）地址：_________乙方：_________（簽名/蓋章）聯(lián)系電話(huà)：_________身份證號(hào)：_________本協(xié)議簽訂于：____年____月____日，即日生效。2024年出租房屋租賃合同樣本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）路，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)____，房產(chǎn)證號(hào)：_____。參照房屋所有權(quán)證填寫(xiě)。2.出租房屋面積共_____平方米。參見(jiàn)房屋所有權(quán)證填寫(xiě)“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如內(nèi)容較多，應(yīng)制作表格，逐項(xiàng)列明，并注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1.該房屋租賃期共____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____使用。3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。租金總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。2.房屋租金支付方式如下：（明確支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支付等，并提供收款憑證要求，一般要求稅務(wù)發(fā)票）。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)其他，如物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。具體費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，裝修所增加的財(cái)產(chǎn)按以下第____種方式處理：（列明具體處理方式）。第八條適用法律1.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方