2024年個人購房協(xié)議范例（三篇）

第5頁共5頁2024年個人購房協(xié)議范例根據(jù)提供的內(nèi)容，以嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格進行改寫如下：房屋買賣合同一、價款及支付方式房屋價款按建筑面積計算，單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_____元整。乙方應(yīng)依照以下方式及時間支付房價款：1.乙方在____年____月____日前支付甲方定金，金額為（大寫）_____元，（小寫）_____元。該定金條款受《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款的調(diào)整，并在乙方最后一次付款時充抵房款。2.房屋價款分三期支付：第一期：在____年____月____日，支付人民幣_____萬元。第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日支付人民幣_____萬元。第三期：在房屋交付之日，支付尾款人民幣_____萬元。每期付款后，甲方需出具收據(jù)。二、房屋交付及過戶1.雙方定于____年____月____日正式交付房屋，甲方需在交付前騰空該房屋。2.雙方應(yīng)于交付前向相關(guān)部門申請辦理附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方需在交付前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。若甲方未履行上述義務(wù)，需按照約定承擔違約責任。4.雙方同意于本合同生效之日起____日內(nèi)，前往房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理過程中，甲方需出具相關(guān)書面報告及主管部門要求的文件，并予以協(xié)助。若因甲方原因?qū)е逻^戶登記延誤，甲方需承擔相應(yīng)賠償責任。三、土地使用權(quán)變更該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)將按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。若土地使用權(quán)為出讓取得，其相關(guān)權(quán)益將一并轉(zhuǎn)讓給乙方；若為劃撥取得，則相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定承擔方。四、違約責任1.若甲方未按約定日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，每逾期1天需按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已收房價款及支付同額賠償金。2.若乙方未按約定日期支付房價款，每逾期1天需按逾期部分的3‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除合同。五、其他事項（此部分包含第十一條至第十六條內(nèi)容，按照原文進行相應(yīng)改寫，保持官方和正式的語言風格）請注意，上述改寫僅針對原文提供的合同內(nèi)容進行了語言和結(jié)構(gòu)的調(diào)整，以確保其符合嚴謹、穩(wěn)重、理性和官方的風格。具體條款的合法性和適用性需由法律專業(yè)人士進一步審查。2024年個人購房協(xié)議范例（二）賣方：__________（簡稱甲方）身份證號碼：__________地址：__________買方：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價格：該房地產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣_____元/平方米，總價人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第三條付款方式與時間：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應(yīng)在拿到房產(chǎn)證之日起_____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日結(jié)清____等費用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房條款：雙方另行約定。第五條違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、訴訟等方式解決。第九條未盡事宜：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十條產(chǎn)權(quán)過戶限制：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間，否則乙方需額外支付甲方_____萬元，即總房款為_____萬元。第十一條其他事項：雙方約定的其他事項：__________出賣方（甲方）：__________（簽章）身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________電話：__________購買方（乙方）：__________（簽章）身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________電話：__________鑒證日期：____年____月____日2024年個人購房協(xié)議范例（三）出售方：______（以下稱“甲方”）購買方：______（以下稱“乙方”）鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方出售的房屋所有權(quán)證編號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證編號為“______號”。該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為：______，土地使用權(quán)期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.該房屋位于______市______路______號，為______花園______酒店所在之樓宇的第______樓。第二條房屋價格及其他1.甲方出售的房屋建筑面積為：______平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準）。2.房屋單價為：______元/平方米，總房款為：______元。3.鑒于甲方與現(xiàn)有租戶的租賃價格較低，甲方同意以每平方米30元的標準，提前抵扣超出現(xiàn)有租賃價格的部分（計算期間為______年______月______日至______年______月______日，面積以房產(chǎn)證為準）。經(jīng)計算，抵扣總額為：______元（大寫：______元）。4.乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款（抵扣后）為：______元（大寫：______元）。5.房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有過戶稅費及其他相關(guān)費用由甲方承擔。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租戶完成新的租賃協(xié)議的簽訂，租賃費用及期限等事項由雙方另行協(xié)商，新的租賃協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，自簽訂之日起生效，乙方即成為新的房東。2.乙方在新的租賃協(xié)議生效后，______日內(nèi)支付甲方購房定金______元（大寫：______元）。待甲方完成房產(chǎn)證、土地使用證的過戶手續(xù)，且乙方完成房屋抵押貸款手續(xù)后，一次性支付剩余房款給甲方，不得以任何理由拖延。3.新租賃協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及所有相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4.甲方在收到購房定金后，須在3個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶至乙方或乙方指定人名下，否則由此造成的損失由甲方承擔。5.甲方保證在交接房屋時無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，所有按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物業(yè)管理費等已全部處理完畢。交接后如有未清事項，由甲方全責處理，包括房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)部門驗收標準。第四條違約責任1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得無故違約。2.如乙方違約，甲方有權(quán)不退還乙方支付的購房定金，該定金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償。3.若甲方違約，甲方需向乙方支付定金總額的2倍作為乙方的經(jīng)濟損失賠償。第五條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽