景區(qū)物業(yè)管理合同（2篇）

景區(qū)物業(yè)管理合同甲方（景區(qū)所有權(quán)人/管理者）：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理公司）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并對(duì)__________________景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）進(jìn)行管理，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方愿意委托乙方對(duì)景區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就景區(qū)物業(yè)管理事宜達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)管理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)的整體物業(yè)管理，包括但不限于：（1）景區(qū)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；（3）游客服務(wù)中心的日常運(yùn)營(yíng)；（4）景區(qū)安全管理和應(yīng)急處理；（5）其他甲方指定的物業(yè)管理事項(xiàng)。二、服務(wù)期限2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)開始提供物業(yè)管理服務(wù)；2.2服務(wù)期限為_______年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算；2.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前_______個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)；3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求和游客的期望；3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定；4.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票作為費(fèi)用報(bào)銷的依據(jù)；4.3甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日景區(qū)物業(yè)管理合同（二）甲方（景區(qū)所有權(quán)人/管理者）：___________乙方（物業(yè)管理公司）：___________鑒于甲方擁有某一景區(qū)的管理權(quán)，需要對(duì)景區(qū)進(jìn)行有效管理以確保游客安全和景區(qū)的正常運(yùn)行，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方愿意委托乙方提供景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)管理甲方的景區(qū)，包括但不限于：-游客服務(wù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理-景區(qū)內(nèi)的安保措施和游客安全保障-清潔衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)-設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)-票務(wù)管理和游客服務(wù)-緊急事件的預(yù)防和應(yīng)對(duì)處理第二條合同期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條管理費(fèi)用1.甲乙雙方同意，乙方按照以下方式收取管理費(fèi)用：-固定費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年-變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)景區(qū)游客數(shù)量、經(jīng)營(yíng)收入等實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算2.乙方應(yīng)在每年合同開始前向甲方提交當(dāng)年的管理費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保景區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并對(duì)甲方提出的合理建議作出及時(shí)響應(yīng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)為從事物業(yè)管理工作人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)確保其物業(yè)管理行為不損害甲方的保險(xiǎn)利益。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)