景區(qū)物業(yè)管理合同（2篇）

景區(qū)物業(yè)管理合同甲方（景區(qū)所有權(quán)人/管理者）：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理公司）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并對__________________景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）進行管理，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方愿意委托乙方對景區(qū)進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就景區(qū)物業(yè)管理事宜達成以下合同條款：一、物業(yè)管理范圍和內(nèi)容1.1乙方負責對景區(qū)的整體物業(yè)管理，包括但不限于：（1）景區(qū)設施的維護和保養(yǎng)；（2）景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；（3）游客服務中心的日常運營；（4）景區(qū)安全管理和應急處理；（5）其他甲方指定的物業(yè)管理事項。二、服務期限2.1乙方應在甲方指定的時間內(nèi)開始提供物業(yè)管理服務；2.2服務期限為_______年，自雙方簽訂合同之日起計算；2.3乙方應在服務期限屆滿前_______個月，向甲方提出續(xù)約申請。三、服務標準和質(zhì)量3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務標準和要求提供服務；3.2乙方應確保服務質(zhì)量滿足甲方的要求和游客的期望；3.3甲方應對乙方的服務進行定期評估，并提出改進建議。四、服務費用4.1乙方應向甲方收取物業(yè)管理服務費，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定；4.2乙方應提供正式的發(fā)票作為費用報銷的依據(jù)；4.3甲方應在每月_______日前支付乙方當月的服務費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，需提前通知對方，并經(jīng)對方同意；5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日景區(qū)物業(yè)管理合同（二）甲方（景區(qū)所有權(quán)人/管理者）：___________乙方（物業(yè)管理公司）：___________鑒于甲方擁有某一景區(qū)的管理權(quán)，需要對景區(qū)進行有效管理以確保游客安全和景區(qū)的正常運行，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方愿意委托乙方提供景區(qū)物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條物業(yè)管理范圍和服務內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，負責管理甲方的景區(qū)，包括但不限于：-游客服務中心的日常運營管理-景區(qū)內(nèi)的安保措施和游客安全保障-清潔衛(wèi)生和環(huán)境維護-設施設備的檢查和維護-票務管理和游客服務-緊急事件的預防和應對處理第二條合同期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條管理費用1.甲乙雙方同意，乙方按照以下方式收取管理費用：-固定費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年-變動費用：根據(jù)景區(qū)游客數(shù)量、經(jīng)營收入等實際情況進行計算2.乙方應在每年合同開始前向甲方提交當年的管理費用預算，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。第四條服務質(zhì)量標準1.乙方應按照甲方要求和行業(yè)標準提供服務，確保景區(qū)管理服務質(zhì)量。2.乙方應定期向甲方報告服務情況，并對甲方提出的合理建議作出及時響應。第五條保險責任1.乙方應為從事物業(yè)管理工作人員購買必要的保險。2.乙方應確保其物業(yè)管理行為不損害甲方的保險利益。第六條違約責任1.雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未能按照約定標準提供服務，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補