樓房過戶合同（2篇）

樓房過戶合同甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是位于_________的樓房的所有權(quán)人，并愿意將該樓房過戶給乙方，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條樓房信息1.1甲方同意將位于_________的樓房，總面積為_________平方米，過戶給乙方。第二條過戶價(jià)格1.2甲乙雙方約定過戶價(jià)格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：￥_________元。第三條過戶時(shí)間1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將樓房過戶給乙方。第四條付款方式1.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付過戶價(jià)格。第五條過戶手續(xù)1.5甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條質(zhì)量保證1.6甲方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有重大質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任1.7雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定時(shí)間將樓房過戶給乙方，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________元。第八條爭(zhēng)議解決1.8本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.9本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________簽訂日期：_________年__月__日樓房過戶合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于_______的樓房（具體地址、面積等）的所有權(quán)人，愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就樓房過戶事宜達(dá)成以下合同條款：一、樓房描述1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方擁有的位于_______的樓房（具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等）所有權(quán)愿意出售給乙方。二、過戶價(jià)格2.1甲乙雙方同意，樓房過戶價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。三、過戶時(shí)間3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成樓房所有權(quán)的過戶手續(xù)。四、支付方式4.1乙方向甲方支付樓房過戶價(jià)格的方式為：4.1.1___%（即人民幣_(tái)______元）作為定金，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方；4.1.2剩余款項(xiàng)（即人民幣_(tái)______元）在過戶手續(xù)完成后支付給甲方。五、過戶手續(xù)5.1甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)局、稅務(wù)局等。5.2在過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證照交付給乙方。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證樓房的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付樓房過戶價(jià)格，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，或存在任何影響樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付樓房過戶價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式