2024年農(nóng)村廠房租賃合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村廠房租賃合同范文甲方（以下稱出租方）與乙方（以下稱承租方）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本租賃合同。一、出租方將位于市路號(hào)，面積為畝的土地使用權(quán)及所有地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）轉(zhuǎn)交給承租方使用。二、承租方必須確保在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，否則出租方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。三、未經(jīng)出租方書(shū)面許可，承租方不得轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，須事先取得出租方書(shū)面同意，否則出租方有權(quán)終止合同，收回土地。四、出租方保證土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備，并協(xié)助承租方處理與提供方的相關(guān)事宜。但所有費(fèi)用由承租方與設(shè)施提供方協(xié)商并承擔(dān)。五、承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得改變土地狀況或改動(dòng)地上設(shè)施。若需改動(dòng)或增設(shè)設(shè)備，須經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。六、租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)的市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用自行承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃期間因承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故及他人損害，由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，承租方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)與出租方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰空，并清理租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金為元，由承租方于每年的____日向出租方支付。逾期交納租金，承租方需補(bǔ)交租金并支付違約金，逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同，承租方需支付年租金25%的違約金。十、除約定租金外，出租方收取其他費(fèi)用，承租方有權(quán)拒絕支付。十一、因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。十二、解決爭(zhēng)議的方式：十三、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章或簽字）：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同范文（二）租賃單位：____村承租單位（人）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃的房屋位于______，共計(jì)______間，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋質(zhì)量為_(kāi)_____。第二條租賃期自____年____月____日至____年____月____日。請(qǐng)注意，租賃期限不得超過(guò)三年，超出部分將被視為無(wú)效。第三條年租金為（大寫(xiě)）：______（以每月每平方米元計(jì)算）?？傆?jì)租金為（大寫(xiě)）：______第四條租金支付方式與期限：______第五條承租方需承擔(dān)支付的費(fèi)用包括出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的使用性質(zhì)為：______第七條房屋維修責(zé)任：出租方的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：______承租方的維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：______第八條出租方是否允許承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：______如允許，裝修及增設(shè)的范圍為：______租賃期滿，關(guān)于裝修及增設(shè)設(shè)施的處理：______第九條出租方是否允許轉(zhuǎn)租：______如允許，需經(jīng)出租方書(shū)面同意。第十條定金為（大寫(xiě)）元，由承租方在合同簽訂時(shí)支付給出租方。第十一條解除合同的條件：1.承租方未支付或未按約定支付租金達(dá)______個(gè)月以上；2.承租方欠費(fèi)累計(jì)達(dá)（大寫(xiě)）元以上；3.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋用途；4.承租方不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修；6.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為；8.因政府拆遷需要。同樣，出現(xiàn)以下情況，承租方有權(quán)解除合同：1.出租方延遲交付房屋達(dá)______個(gè)月以上；2.出租方未履行維修責(zé)任使承租方無(wú)法繼續(xù)使用房屋。第十二條承租方返還房屋的期限為租賃期滿后______。第十三條違約責(zé)任：1.出租方未按約定維修房屋導(dǎo)致承租方人身傷害或財(cái)物損失的，出租方應(yīng)賠償；2.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付滯納金；3.承租方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.由相關(guān)部門(mén)調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第______種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項(xiàng)：______出租方：______（蓋章）承租方：______（蓋章）法定代表人：______（簽名）法定代表人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）合同有效期：至____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同范文（三）廠房租賃合同書(shū)第十三條合同的提前終止13.1在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)____個(gè)月的情況，甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方可采取措施停止乙方對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施的使用。由此引發(fā)的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租方的損失）均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。若乙方持續(xù)欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)____個(gè)月，甲方保留提前解除本合同的權(quán)利，并依據(jù)本條____款的規(guī)定執(zhí)行。甲方將以傳真、信函等書(shū)面形式通知乙方（含受轉(zhuǎn)租人），自通知發(fā)出之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方及受轉(zhuǎn)租人在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請(qǐng)對(duì)留置財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)用于抵扣乙方因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確有提前解約需求，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a)向甲方交還租賃物；b)結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他本合同項(xiàng)下費(fèi)用；c)在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方將在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)，無(wú)息退還乙方租賃保證金。第十四條免責(zé)條款14.1如因政府關(guān)于租賃行為的法律法規(guī)變更或_____原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同，將依據(jù)本條____款的規(guī)定執(zhí)行。14.2遇有嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力因素，且其發(fā)生及后果無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法防止或避免，導(dǎo)致任一方無(wú)法履行本合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即以郵遞或傳真方式通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機(jī)關(guān)出具的證明文件，或其他有力證據(jù)。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在終止日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其歸還甲方。乙方逾期未搬離或未歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付雙倍租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方不接受此雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)制搬離租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十六條廣告16.1乙方若需在租賃物建筑物本體設(shè)置廣告牌，需按照政府相關(guān)規(guī)定完成審批手續(xù)，并向甲方報(bào)備。16.2乙方在租賃物建筑物周?chē)O(shè)置廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家及____市的相關(guān)規(guī)定，本合同項(xiàng)下涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知本合同項(xiàng)下所有通知及雙方文件往來(lái)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真，一經(jīng)發(fā)出，若以掛號(hào)郵件形式寄送至本合同首頁(yè)所示地址，并以對(duì)方為收件人，自寄出____日后視為送達(dá)；若以專人送至前述地址，亦視為送達(dá)。第十九條適用法律19.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。第二十條其他條款20.1本合同未盡事